Immobilie verkaufen in 93489 Schorndorf Rauchenberg
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Immobilie verkaufen in 93489 Schorndorf Rauchenberg
Der Immobilienmarkt in der Region 93489 Schorndorf Rauchenberg präsentiert sich als vielversprechend und dynamisch. Mit einer landschaftlich reizvollen Umgebung und einer gut entwickelten Infrastruktur zieht Schorndorf Rauchenberg zunehmend Käufer an, die sowohl nach Wohn- als auch nach Anlageobjekten suchen. Wenn Sie in Erwägung ziehen, Ihre Immobilie in dieser Region zu verkaufen, könnten die aktuellen Marktbedingungen ideal für einen erfolgreichen Verkauf sein.
In dieser Einleitung werden die relevanten Aspekte des Immobilienmarktes in Schorndorf Rauchenberg beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für Ihren Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93489 Schorndorf Rauchenberg
- Wohnung verkaufen in 93489 Schorndorf Rauchenberg
- Grundstück verkaufen in 93489 Schorndorf Rauchenberg
- Ihr Immobilienmakler in 93489 Schorndorf Rauchenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93489 Schorndorf Rauchenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93489 Schorndorf Rauchenberg
Haus verkaufen in 93489 Schorndorf Rauchenberg
Der Verkauf eines Hauses in 93489 Schorndorf Rauchenberg bietet vielfältige Möglichkeiten aufgrund der unterschiedlichen Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. Typische Bauweisen umfassen Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser. Die Region zeichnet sich durch eine gelungene Mischung aus traditionellen bayerischen Baustilen und zeitgemäßen, energieeffizienten Neubauten aus. Das Interesse an Immobilien in Schorndorf Rauchenberg ist in den letzten Jahren gestiegen, was sich in einer stabilen Preisentwicklung widerspiegelt. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Ausstattung und Baujahr, liegen jedoch im allgemeinen regionalen Durchschnitt. Wer sein Haus hier zum Verkauf anbietet, sollte den Markt genau sondieren, um einen optimalen Verkaufszeitpunkt und Preis zu ermitteln.
Hauspreise in 93489 Schorndorf Rauchenberg
Die Hauspreise in 93489 Schorndorf Rauchenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2413 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 482600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 723900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schorndorf Rauchenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93489 Schorndorf Rauchenberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 93489 Schorndorf Rauchenberg zeigt sich aktuell stabil, aber mit einer leicht steigenden Nachfrage, insbesondere nach modernen und gut ausgestatteten Wohnungen. Neben zentral gelegenen Immobilien sind auch Wohnungen am Stadtrand mit guter Anbindung und naturnaher Umgebung besonders begehrt. Familien sowie Berufspendler suchen vermehrt nach größeren Wohnflächen mit mehreren Zimmern und Balkonen oder Terrassen. Zudem wird auf Energieeffizienz und moderne Heizungsanlagen geachtet, da die Energiekosten zunehmend wichtiger werden. Wohnungen, die diesen Anforderungen entsprechen, haben in der Regel kürzere Vermarktungszeiten und erzielen höhere Verkaufspreise. Die insgesamt gute Lebensqualität in Schorndorf Rauchenberg, geprägt von einer Mischung aus ländlicher Ruhe und urbaner Anbindung, zieht zudem vermehrt Käufer aus umliegenden, teureren Großstädten an.
Wohnungspreise in 93489 Schorndorf Rauchenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93489 Schorndorf liegt bei 2750 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123750 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93489 Schorndorf Rauchenberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 93489 Schorndorf Rauchenberg könnte sich als vielversprechend erweisen, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region zuletzt gestiegen ist. Dieser Anstieg wird durch attraktive ländliche Lebensbedingungen und eine zunehmende Zahl an Familien und Berufspendlern begünstigt, die Ruhe und Naturnähe suchen. Das Angebot an Grundstücken ist derzeit jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern verstärkt und somit positive Effekte auf die Verkaufspreise hat. Obwohl regelmäßig Bauprojekte in der Region durchgeführt werden, liegt die Bautätigkeit im Vergleich zu städtischen Gebieten auf einem moderaten Niveau, weswegen neue Bauprojekte sorgfältig geplant und genehmigt werden. Insgesamt bietet der Verkauf eines Grundstücks in Schorndorf Rauchenberg aufgrund der aktuellen Marktlage durchaus attraktive Möglichkeiten.
Grundstückspreise in 93489 Schorndorf Rauchenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93489 Schorndorf liegt bei 90 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 45000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 81000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 180000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93489 Schorndorf Rauchenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93489 Schorndorf Rauchenberg
Der Ortsteil Rauchenberg liegt in der Gemeinde Schorndorf im Landkreis Cham in der Oberpfalz. Umgeben von idyllischen Wäldern und sanften Hügeln bietet die Gegend einen hohen Erholungswert. Die Dorfstruktur ist geprägt von Einfamilienhäusern, kleineren Bauernhöfen und landwirtschaftlich genutzten Flächen. Der Ort selbst wirkt beschaulich und traditionell bayerisch, was den besonderen Charme dieser Region unterstreicht.
Im unmittelbaren Umkreis von 93489 Schorndorf Rauchenberg befinden sich unter anderem die Städte Cham und Roding. Diese bieten erweiterte Infrastrukturen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung ist vor allem für den Individualverkehr gut ausgeprägt. Über die nahe gelegene Bundesstraße B85 sind größere Städte wie Regensburg und Schwandorf relativ zügig erreichbar. Zudem erleichtern gut ausgebaute Landstraßen den innerörtlichen Verkehr und die Anbindung an Nachbargemeinden. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls verfügbar, wobei die Taktfrequenz ländlich-typisch ist.
Aktuell leben in Rauchenberg 2965 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93489 Schorndorf Rauchenberg
Der kleine Ortsteil Rauchenberg in Schorndorf 93489 bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Durch die idyllische Lage inmitten der Natur können ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen unternommen werden, die zu atemberaubenden Ausblicken und ruhigen Plätzen führen. Zudem sorgen regionale Vereine und Veranstaltungen für ein geselliges Miteinander und abwechslungsreiche Tätigkeiten. Einkaufsmöglichkeiten sind in näherer Umgebung ebenfalls vorhanden. Ein gut ausgestatteter Supermarkt sowie kleinere Läden bieten alles Notwendige für den täglichen Bedarf und laden zum Bummeln ein.
In der Region um 93489 Schorndorf finden sich vielseitige Freizeit- und Erholungsangebote, die unterschiedlichste Interessen bedienen. Die Umgebung bietet bei ausgedehnten Wanderungen und Radtouren durch die hügelige Landschaft und den Naturpark Bayerischer Wald beeindruckende Naturerlebnisse und Entspannung. Für Kulturinteressierte gibt es Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Schorndorf oder regionale Museen, die spannende Einblicke in die Geschichte und Tradition der Gegend gewähren. Auch sportliche Aktivitäten kommen nicht zu kurz: In der Nähe gibt es zahlreiche Sportvereine, Schwimmbäder und Fitnessstudios. Hinsichtlich der Einkaufsmöglichkeiten bietet Schorndorf selbst eine gute Auswahl an Supermärkten, Fachgeschäften und Wochenmärkten, die frische lokale Produkte und Waren des täglichen Bedarfs anbieten. In der näheren Umgebung befinden sich zudem größere Städte wie Cham oder Straubing, die weitere Shopping-Optionen und Freizeitangebote bereithalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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