Immobilie verkaufen in 93455 Traitsching Traitsching
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Der Verkauf einer Immobilie in 93455 Traitsching bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Diese idyllische Gemeinde im Bayerischen Wald lockt mit malerischer Landschaft und hoher Lebensqualität. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere für Einfamilienhäuser und ländliche Anwesen, die ideal für Familien und Ruhesuchende sind. Dennoch erfordert der Verkaufsprozess eine fundierte Marktkenntnis und sorgfältige Planung, um einen optimalen Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Schritte beleuchtet, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Traitsching unerlässlich sind. Dabei spielt die richtige Bewertung, Präsentation und Vermarktung eine entscheidende Rolle.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93455 Traitsching Traitsching
- Wohnung verkaufen in 93455 Traitsching Traitsching
- Grundstück verkaufen in 93455 Traitsching Traitsching
- Ihr Immobilienmakler in 93455 Traitsching Traitsching
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93455 Traitsching Traitsching
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93455 Traitsching Traitsching
Haus verkaufen in 93455 Traitsching Traitsching
Der Verkauf eines Hauses in Traitsching kann aus verschiedenen Gründen attraktiv sein, sei es aufgrund familiärer Veränderungen, beruflicher Neuorientierung oder als Investition. In der Region Traitsching werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows gebaut. Diese Haustypen bieten unterschiedliche Vorteile, von großzügigen Grundstücken und Gärten bei Einfamilienhäusern bis hin zur platzsparenden und dennoch komfortablen Bauweise der Doppelhaushälften. Die Preise für Häuser in Traitsching variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, wobei die Region durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitig gute Infrastruktur besticht, was sich positiv auf die Immobilienwerte auswirkt. Käufer und Verkäufer profitieren hier von einem stabilen Marktumfeld, das durch eine hohe Nachfrage nach Wohnraum in naturnaher Umgebung geprägt ist.
Hauspreise in 93455 Traitsching Traitsching
Die Hauspreise in 93455 Traitsching Traitsching sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2414 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 482800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 724200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Traitsching Traitsching verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93455 Traitsching Traitsching
Der Wohnungsmarkt in 93455 Traitsching ist in den letzten Jahren zunehmend attraktiv geworden, insbesondere für Familien und Berufspendler, die eine ruhige und naturnahe Umgebung schätzen. Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen ist hier besonders hoch, da die Region eine hohe Lebensqualität bietet und gleichzeitig noch vergleichsweise erschwinglich ist im Vergleich zu größeren Städten. Besonders begehrt sind moderne Neubauten sowie gut erhaltene Altbauwohnungen mit charmanten Details. Viele Käufer legen Wert auf gute Anbindungen an die umliegenden Städte und den Komfort einer ruhig gelegenen Wohnlage mit nahegelegenen Freizeiteinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten. Wohnungen mit großzügigen Balkonen, Terrassen oder eigenen Gärten sind besonders gefragt, ebenso wie Objekte mit energieeffizienten Ausstattungen und zeitgemäßem Wohnkomfort.
Wohnungspreise in 93455 Traitsching Traitsching
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93455 Traitsching liegt bei 2753 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123885 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247770 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93455 Traitsching Traitsching
In 93455 Traitsching Traitsching zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als durchaus attraktiv, besonders für Familien und Ruhesuchende, die den ländlichen Charme und die Nähe zur Natur schätzen. Angesichts der malerischen Umgebung und der guten Infrastruktur ist ein kontinuierliches Interesse vorhanden. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was oft zu einer erhöhten Wettbewerbsintensität unter potenziellen Käufern führt. In Bezug auf Bautätigkeiten verzeichnet die Region eine moderate Bauentwicklung, wobei sowohl neue Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Diese Bautätigkeiten reflektieren die stetige, aber nicht überwältigende Nachfrage nach neuen Wohnmöglichkeiten in Traitsching.
Grundstückspreise in 93455 Traitsching Traitsching
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93455 Traitsching liegt bei 90 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 45000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 81000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 180000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93455 Traitsching Traitsching
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93455 Traitsching Traitsching
Traitsching, mit der Postleitzahl 93455, liegt idyllisch im Bayerischen Wald und bietet eine malerische Kulisse aus Wäldern, Wiesen und sanften Hügeln. Das charmante Dorf gehört zum Landkreis Cham und zeichnet sich durch seine ruhige Lage sowie seine Nähe zur Natur aus, was es besonders für Naturliebhaber und Erholungssuchende attraktiv macht. Trotz seiner ländlichen Idylle ist Traitsching gut an das Verkehrsnetz angebunden.
Im unmittelbaren Umkreis von Traitsching befinden sich mehrere Städte und Orte, die leicht zu erreichen sind. Cham, die Kreisstadt, liegt nur etwa 10 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und medizinische Einrichtungen. Weitere benachbarte Städte sind Roding und Bad Kötzting, die jeweils etwa 20 Kilometer entfernt liegen. Die Verkehrsanbindung erfolgt überwiegend über die Bundesstraße B20, die durch die Region führt und eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Ortschaften gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls verfügbar, wobei Busse regelmäßig die Dörfer und Städte der Umgebung miteinander vernetzen. Insgesamt ist Traitsching gut in die regionale Infrastruktur eingebunden und ermöglicht Bewohnern wie Besuchern einen komfortablen Zugang zu den Annehmlichkeiten der umliegenden Städte.
Aktuell leben in Traitsching 4337 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93455 Traitsching Traitsching
In der malerischen Gemeinde Traitsching im Landkreis Cham bietet sich ein vielfältiges Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Diese idyllische bayerische Region lädt gleichermaßen Einheimische und Besucher ein, die herrliche Landschaft und das entspannte Leben zu genießen. Die umliegenden Wälder und Wiesen bieten perfekte Bedingungen für Wanderungen und Radtouren, während die nahegelegenen Seen und Flüsse zu Wassersportaktivitäten verführen. Zudem gibt es in Traitsching selbst und in den umliegenden Ortschaften eine Reihe von charmanten Geschäften und Handwerksbetrieben, die regionale Produkte und Souvenirs anbieten. Zahlreiche Gasthöfe und Biergärten laden darüber hinaus dazu ein, die kulinarischen Spezialitäten der Region zu kosten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten unter anderem der Churpfalzpark in Loifling, der mit seinen Attraktionen und Achterbahnen Familien und Adrenalin-Junkies gleichermaßen anspricht. Für Naturfreunde ist der Bayerische Wald mit seinen Wanderwegen und Naturlehrpfaden ein absolutes Muss. Der Perlsee in Waldmünchen ist ein weiteres Highlight, das sowohl für Badegäste als auch für Angler zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. In der Einkaufsstadt Cham, nur wenige Kilometer von Traitsching entfernt, finden Shoppingliebhaber eine ansprechende Fußgängerzone mit vielfältigen Boutiquen und Fachgeschäften. Hier kann man nach Herzenslust shoppen und anschließend in einem der vielen Cafés und Restaurants entspannen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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