Immobilie verkaufen in 93455 Traitsching Siedling
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93455 Traitsching Siedling erfordert nicht nur eine genaue Kenntnis der lokalen Marktbedingungen, sondern auch eine durchdachte Strategie, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. In der Region Traitsching Siedling zeigt sich der Immobilienmarkt durch eine moderate Nachfrage und stabile Preise, was sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktive Möglichkeiten bietet. Historisch gesehen haben Investitionen hier oft eine solide Werterhaltung gezeigt, was die Gegend für Eigenheimbesitzer und Investoren gleichermaßen interessant macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps behandelt, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in 93455 Traitsching Siedling berücksichtigen sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93455 Traitsching Siedling
- Wohnung verkaufen in 93455 Traitsching Siedling
- Grundstück verkaufen in 93455 Traitsching Siedling
- Ihr Immobilienmakler in 93455 Traitsching Siedling
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93455 Traitsching Siedling
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93455 Traitsching Siedling
Haus verkaufen in 93455 Traitsching Siedling
Der Verkauf eines Hauses in 93455 Traitsching Siedling erfordert ein gutes Verständnis der regionalen Baustruktur und Preisentwicklung. In dieser ländlich geprägten Region Niederbayerns sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows weit verbreitet. Die Bauweise variiert von traditionellen Landhäusern mit Holzfassaden bis hin zu modernen, energieeffizienten Neubauten. Die Preise für Häuser in der Region hängen stark von Lage, Ausstattung und Grundstücksgröße ab, wobei sich der Immobilienmarkt in letzter Zeit aufgrund der gestiegenen Nachfrage zunehmend dynamisch zeigt. Wer plant, sein Haus in Traitsching Siedling zu verkaufen, sollte daher eine sorgfältige Marktanalyse vornehmen und gegebenenfalls professionelle Hilfe in Anspruch nehmen, um den besten Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 93455 Traitsching Siedling
Die Hauspreise in 93455 Traitsching Siedling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2144 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 643200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Traitsching Siedling verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93455 Traitsching Siedling
Der Verkauf einer Wohnung in 93455 Traitsching Siedling bietet interessante Perspektiven auf dem regionalen Wohnungsmarkt. Traitsching, eine Gemeinde im Herzen des Bayerischen Waldes, besticht durch ihre idyllische Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte wie Cham und Regensburg. Der Wohnungsmarkt in Traitsching Siedling zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere nach gut ausgestatteten Wohnungen mit moderner Einrichtung und ausreichendem Wohnraum. Besonders begehrt sind Immobilien mit Balkon oder Terrasse sowie solche in ruhigen Lagen mit Blick ins Grüne. Familien und Pendler schätzen die Ruhe der ländlichen Umgebung ebenso wie die Nähe zu Bildungseinrichtungen und Nahversorgungsmöglichkeiten. Energieeffizienz und nachhaltige Bauweise sind zunehmend wichtige Kriterien für Kaufinteressenten, die in dieser Region nach einer langfristigen Wohnlösung suchen.
Wohnungspreise in 93455 Traitsching Siedling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93455 Traitsching liegt bei 2720 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122400 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93455 Traitsching Siedling
Die Nachfrage nach Grundstücken in 93455 Traitsching Siedling hat in den letzten Jahren kontinuierlich zugenommen, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Lebens entdecken und gleichzeitig von der Nähe zu größeren städtischen Zentren profitieren möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer gesteigerten Wettbewerbsintensität unter potenziellen Käufern führt. In der Region wird derzeit verhältnismäßig moderat gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Die Bautätigkeiten konzentrieren sich auf den Ausbau bestehender Siedlungsflächen, um den Bedarf an Wohnraum zu decken und gleichzeitig die landschaftliche Attraktivität der Umgebung zu bewahren.
Grundstückspreise in 93455 Traitsching Siedling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93455 Traitsching liegt bei 89 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 44500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 80100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 178000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93455 Traitsching Siedling
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93455 Traitsching Siedling
93455 Traitsching Siedling liegt malerisch eingebettet im Herzen des Bayerischen Waldes in der Oberpfalz. Diese idyllische Ortschaft gehört zur Gemeinde Traitsching und profitiert von einer ländlichen, ruhigen Lage, die dennoch eine gute Erreichbarkeit bietet. Die Region zeichnet sich durch ihre wunderschöne Natur aus, mit Wäldern, Wiesen und sanften Hügeln, die zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Traitsching Siedling befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte wie Cham, Roding und Miltach. Cham liegt etwa 15 Kilometer entfernt und bietet umfassende Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote sowie weiterführende Schulen. Die Verkehrsanbindung von Siedling ist durch die Nähe zur Bundesstraße B20 gegeben, die eine schnelle Anbindung sowohl nach Cham als auch zu den weiteren umliegenden Städten sicherstellt. Zudem sind von hier aus auch die größeren Verkehrsachsen gut erreichbar, was für Berufspendler und Reisende von Vorteil ist.
Aktuell leben in Siedling 4337 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93455 Traitsching Siedling
In der idyllischen Ortschaft Siedling im Postleitzahlenbereich 93455 Traitsching gibt es eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während gut ausgeschilderte Radwege die perfekte Gelegenheit für Radtouren bieten. Für Entspannung und Erholung sorgen gepflegte Grünanlagen und Parkanlagen, die ideal für gemütliche Nachmittage im Freien geeignet sind. Zusätzlich gibt es zahlreiche kleine Geschäfte und lokale Märkte, die regionale Produkte und Handwerkskunst anbieten und den Charme der ländlichen Umgebung unterstreichen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen vielfältige Aktivitäten und Angebote. Beispiele hierfür sind der nahegelegene Drachensee, der zum Schwimmen, Angeln und Bootfahren einlädt und ein beliebter Treffpunkt für Wassersportler ist. Radfahrer und Wanderfreunde kommen auf den gut markierten Wegen durch den Bayerischen Wald voll auf ihre Kosten. Für kulturelle Erlebnisse sorgen historische Sehenswürdigkeiten und regelmäßig stattfindende Heimatfeste. Einkaufsmöglichkeiten bieten nicht nur die kleinen Läden und Wochenmärkte in Siedling selbst, sondern auch größere Supermärkte und Fachgeschäfte in der nahegelegenen Stadt Traitsching, die eine breite Palette an Produkten des täglichen Bedarfs bereitstellen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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