Immobilie verkaufen in 93413 Cham Rissing
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Cham Rissing, eine charmante Ortschaft im Herzen des Bayerischen Waldes, bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte. Der Immobilienmarkt in der Region ist geprägt von steigender Nachfrage, besonders nach Einfamilienhäusern und charmanten Landanwesen. Für potenzielle Verkäufer bedeutet dies eine günstige Gelegenheit, ihre Immobilien gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Punkte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in 93413 Cham Rissing zu beachten sind. Von der aktuellen Marktsituation bis zu praktischen Tipps für den Verkaufsprozess wird ein umfassender Überblick geboten, der Ihnen den bestmöglichen Start in den Verkaufsprozess ermöglicht.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 93413 Cham Rissing
Der Verkauf eines Hauses in 93413 Cham Rissing kann eine attraktive Gelegenheit darstellen, da die Region eine vielfältige Auswahl an Haustypen bietet. In der Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows weit verbreitet. Es gibt auch moderne Neubauten sowie traditionell gestaltete Altbauten, die jeweils spezifische Zielgruppen ansprechen. Der Immobilienmarkt in Cham Rissing zeigt, dass die Preise für Häuser je nach Lage, Größe und Ausstattung variieren. Während die charmante ländliche Umgebung und die Nähe zur Natur Käufer anziehen, sind die Preise in den letzten Jahren stabil geblieben und reflektieren die hohe Lebensqualität der Region. Interessenten sollten sich dennoch auf eine breite Preisspanne einstellen, die die vielfältigen Bauweisen und Grundstücksgrößen widerspiegelt.
Hauspreise in 93413 Cham Rissing
Die Hauspreise in 93413 Cham Rissing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2149 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 644700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93413 Cham Rissing
Der Wohnungsmarkt in 93413 Cham Rissing zeigt sich aktuell als stabil mit leicht steigender Nachfrage, insbesondere nach kleineren Wohneinheiten und Einzimmerwohnungen. Besonders begehrt sind gut geschnittene Zwei- bis Dreizimmerwohnungen mit modernen Ausstattungen und Balkon. Auch Wohnungen mit guter Verkehrsanbindung und Nähe zu Naherholungsgebieten sind sehr gefragt. Käufer schätzen zudem die ruhige und dennoch zentrale Lage von Rissing sowie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Da die Region von einer steigenden Bevölkerungszahl profitiert, bleibt die Nachfrage nach Wohnungen weiterhin hoch, was sich positiv auf die Verkaufschancen auswirkt.
Wohnungspreise in 93413 Cham Rissing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93413 Cham liegt bei 2766 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124470 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93413 Cham Rissing
Der Verkauf von Grundstücken in 93413 Cham Rissing ist derzeit ein dynamisches Thema. Die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser Region ist hoch, insbesondere aufgrund ihrer attraktiven Lage im Bayerischen Wald und der damit verbundenen hohen Lebensqualität. Viele Menschen suchen nach einem ruhigen und naturnahen Wohnort, der dennoch gute Verkehrsanbindungen und eine solide Infrastruktur bietet. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, da die Fläche nicht unendlich ist und neue Bauflächen oft lange Planungs- und Genehmigungsprozesse erfordern. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region dennoch zugenommen, da vermehrt in die Erschließung und Entwicklung neuer Baugebiete investiert wird. Dies sorgt für eine dynamische Marktbewegung, bei der die Grundstückspreise tendenziell steigen, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 93413 Cham Rissing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93413 Cham liegt bei 89 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 44500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 80100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 178000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93413 Cham Rissing
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93413 Cham Rissing
Cham Rissing liegt im südöstlichen Teil von Deutschland, eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes. Dieser Ortsteil von Cham besticht durch seine idyllische Lage und die Nähe zu natürlichen Erholungsgebieten. Die Verkehrsanbindung ist gut entwickelt, was sowohl den Straßenverkehr als auch den öffentlichen Nahverkehr umfasst.
Im unmittelbaren Umkreis von Cham Rissing liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Darunter finden sich die Stadt Cham selbst, Furth im Wald, Bad Kötzting und Roding. Diese Städte bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung wird durch die Bundesstraßen B20 und B85 sowie die A3 in Richtung Regensburg und Passau gewährleistet. Darüber hinaus gibt es regelmäßige Zugverbindungen, die Cham mit den umliegenden Regionen und größeren deutschen Städten vernetzen.
Aktuell leben in Rissing 17421 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93413 Cham Rissing
Cham Rissing bietet eine vielseitige Auswahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. In der malerischen Umgebung des Bayerischen Waldes können Naturliebhaber ausgedehnte Wanderungen unternehmen oder mit dem Fahrrad die idyllischen Landschaften erkunden. Erholungsuchende finden in den zahlreichen Wellness- und Spa-Einrichtungen die Gelegenheit, zu entspannen und neue Energie zu tanken. Darüber hinaus verfügt die Region über ein abwechslungsreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, von charmanten Boutiquen und Fachgeschäften bis hin zu modernen Einkaufszentren, die keine Wünsche offenlassen.
Ein gutes Beispiel für Freizeit in der Region ist der Wildgarten Furth im Wald, wo Familien und Naturinteressierte die Flora und Fauna der Umgebung entdecken können. Für die Erholung bietet sich das Erlebnisbad Cham an, das mit seinen Innen- und Außenpools sowie Saunalandschaften ideale Bedingungen zum Entspannen bietet. Einkaufsmöglichkeiten sind unter anderem im Einkaufszentrum Quadfeldmühle zu finden, das eine Vielzahl an Geschäften und Gastronomiebetrieben beherbergt und zum gemütlichen Bummeln einlädt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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