Immobilie verkaufen in 93413 Cham Eichberg
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Der Immobilienmarkt in 93413 Cham Eichberg zeigt sich in den letzten Jahren stabil und vielversprechend für Verkäufer. Die idyllische Lage und die wachsende Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region bieten ausgezeichnete Chancen, Ihre Immobilie gewinnbringend zu veräußern. Sowohl Einfamilienhäuser als auch Wohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit bei Käufern, die eine Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an städtische Infrastruktur suchen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses für Ihre Immobilie in Cham Eichberg beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Abschluss zu geben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 93413 Cham Eichberg
Der Verkauf eines Hauses in 93413 Cham Eichberg bietet vielfältige Möglichkeiten für potenzielle Käufer, die eine idyllische und gut angebundene Wohnlage suchen. In der Region Cham Eichberg werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Diese Haustypen zeichnen sich durch ihre familienfreundliche Architektur und oft großzügige Grundstücksflächen aus, die viel Raum für Garten und Freizeit bieten. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Ausstattung und Zustand der Immobilie. Trotz dieser Unterschiede ist der Markt tendenziell stabil, was Cham Eichberg für viele als attraktiven Wohnort macht.
Hauspreise in 93413 Cham Eichberg
Die Hauspreise in 93413 Cham Eichberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2143 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 642900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93413 Cham Eichberg
Der Wohnungsverkauf in 93413 Cham Eichberg erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes, der sich als solide und stabil erweist. In der Region beobachtet man eine anhaltende Nachfrage nach Wohnungen, insbesondere solche, die moderne Annehmlichkeiten und eine attraktive Lage bieten. Besonders begehrt sind dabei Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse, die eine schöne Aussicht auf die umliegende Landschaft bieten. Auch gut geschnittene Wohnungen mit mehreren Zimmern und einer hochwertigen Ausstattung finden schnell Käufer. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige und dennoch gut angebundene Umgebung von Cham Eichberg, wodurch die Verkaufschancen für Immobilienentscheidungen günstig stehen. Es lohnt sich daher, auf die speziellen Wünsche und Bedürfnisse potentieller Käufer einzugehen und die besonderen Qualitäten der einzelnen Wohnungen hervorzuheben.
Wohnungspreise in 93413 Cham Eichberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93413 Cham liegt bei 2146 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96570 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93413 Cham Eichberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 93413 Cham Eichberg kann eine attraktive Möglichkeit sein, insbesondere aufgrund der stark anziehenden Nachfrage nach Immobilien in der Region. Cham ist eine beliebte Stadt im Bayerischen Wald, und die malerische Lage kombiniert mit guter Infrastruktur zieht viele Interessenten an. Das Angebot an Bauland ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Nachfrage führt und die Preise steigen lässt. Es wird in der Region zwar kontinuierlich, jedoch nicht übermäßig gebaut, da die topografischen Gegebenheiten und Naturschutzbestimmungen den Bau neuer Projekte teilweise einschränken. Trotzdem entstehen regelmäßig neue Wohnsiedlungen und Einfamilienhäuser, was das Wachstumspotenzial der Region unterstreicht. Für Grundstücksbesitzer bedeutet dies attraktive Verkaufspreise und eine gute Chance, Interessenten zu finden.
Grundstückspreise in 93413 Cham Eichberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93413 Cham liegt bei 88 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 44000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 79200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 176000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93413 Cham Eichberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93413 Cham Eichberg
Cham Eichberg liegt malerisch eingebettet in der Oberpfalz im Herzen Bayerns. Die Ortschaft profitiert von ihrer verkehrsgünstigen Lage, die sowohl für Pendler als auch für Touristen attraktiv ist. Umgeben von sanften Hügeln und weiten Wiesen bietet sie eine idyllische und naturnahe Umgebung, die sowohl Ruhe als auch vielzählige Freizeitmöglichkeiten bietet. Besonders für Naturliebhaber und Wanderfreunde ist Eichberg ein echter Geheimtipp. Die Nähe zur Stadt Cham, die nur wenige Kilometer entfernt liegt, erlaubt den Bewohnern, die Annehmlichkeiten städtischer Infrastruktur zu nutzen, ohne auf die Vorzüge der ländlichen Idylle verzichten zu müssen.
Zu den nächstgelegenen Orten zählen neben der Stadt Cham auch die Ortschaften Roding, Furth im Wald und Bad Kötzting, die in einem Umkreis von 15 bis 20 Kilometern zu finden sind. Die Verkehrsanbindung von Cham Eichberg ist gut ausgebaut. Die Bundesstraße B20 verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Straubing im Südwesten und zur tschechischen Grenze im Nordosten. Zudem bieten regionale Busverbindungen eine bequeme Möglichkeit, umliegende Städte und Orte zu erreichen. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Cham und Roding, die Anschluss an das überregionale Bahnnetz bieten.
Aktuell leben in Eichberg 17421 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93413 Cham Eichberg
Die Region Eichberg in der postalischen Zone 93413 Cham bietet Besuchern und Einheimischen eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes, ermöglicht Eichberg zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Die umliegenden Wälder und Hügel sind wie geschaffen für erholsame Spaziergänge und Naturerkundungen. Zudem finden sich in der näheren Umgebung zahlreiche Einkaufseinrichtungen, die von kleinen, charmanten Läden bis hin zu größeren Supermärkten reichen, sodass sowohl tägliche Bedürfnisse als auch besondere Wünsche erfüllt werden können.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und gut ausgewogen. Ein Beispiel für Erholungsmöglichkeiten sind die zahlreichen Wellnesshotels und Spas, die Erholungssuchenden Entspannung und Pflege bieten. Für Outdoor-Enthusiasten gibt es mehrere gut ausgezeichnete Wanderwege und Mountainbike-Strecken, die durch die unberührte Natur führen. Kulturell interessierte Besucher können Museen und historische Stätten erkunden, die die reiche Geschichte der Region widerspiegeln. Auch für Einkaufstouren ist gesorgt: Wochenmärkte bieten frische, regionale Produkte, während Einkaufszentren eine breite Auswahl an Geschäften und Boutiquen präsentieren. So ist die Region Eichberg ideal für all jene, die Freizeit, Erholung und Einkaufserlebnisse miteinander verbinden möchten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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