Immobilie verkaufen in 93499 Zandt Bierwinkl
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Immobilienverkauf in 93499 Zandt Bierwinkl: Der beschauliche Ort im Bayerischen Wald bietet nicht nur eine idyllische Landschaft, sondern auch einen attraktiven Immobilienmarkt. Die steigende Nachfrage nach Immobilien in der Region spiegelt sich in den stetig wachsenden Immobilienpreisen wider. Immobilieneigentümer in Zandt Bierwinkl stehen vor einer vielversprechenden Gelegenheit, beim Verkauf ihrer Objekte von diesem Aufwärtstrend zu profitieren.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in 93499 Zandt Bierwinkl beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie gegeben. Erfahren Sie, wie Sie Ihr Objekt optimal präsentieren und welche Schritte notwendig sind, um den besten Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 93499 Zandt Bierwinkl
Der Immobilienmarkt in Zandt Bierwinkl ist von einer abwechslungsreichen Mischung verschiedener Haustypen geprägt. In dieser malerischen Region finden sich sowohl traditionelle Einfamilienhäuser im bayerischen Stil als auch moderne Architektenhäuser. Darüber hinaus gibt es charmante Bauernhäuser und großzügige Landhäuser, die den ländlichen Charakter der Gegend widerspiegeln. Die Preise für Häuser in der Region variieren erheblich, abhängig von Größe, Lage und Zustand der Immobilie. Allerdings ist ein deutlicher Trend zu beobachten, dass insbesondere gut erhaltene oder modernisierte Objekte eine entsprechend höhere Wertschätzung erfahren. Insgesamt zeigt der Markt eine gesunde Nachfrage, was die Immobilienpreise auf einem stabilen Niveau hält.
Hauspreise in 93499 Zandt Bierwinkl
Die Hauspreise in 93499 Zandt Bierwinkl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1679 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 503700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93499 Zandt Bierwinkl
Der Wohnungsmarkt in 93499 Zandt Bierwinkl zeigt eine dynamische Entwicklung, bedingt durch die idyllische Lage und die Nähe zur Natur, die viele Menschen anzieht. Besonders begehrt sind in dieser Region Wohnungen mit großzügigem Balkon oder Terrasse und Blick ins Grüne, die eine hohe Lebensqualität versprechen. Modernisierte Altbauten und Neubauprojekte, die energieeffizient und nachhaltig konzipiert sind, stehen ebenfalls hoch im Kurs. Die Nachfrage übersteigt häufig das Angebot, was zu anhaltend stabilen bis leicht steigenden Immobilienpreisen führt. Ein besonderes Interesse besteht zudem an Wohnungen, die mit hochwertigen Materialien ausgestattet sind und über moderne Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung und Smart-Home-Technologien verfügen. Käufer schätzen zudem eine gute Infrastruktur, schnelle Internetverbindungen und die Nähe zu Erholungsgebieten, was Zandt Bierwinkl zu einem attraktiven Standort für den Immobilienverkauf macht.
Wohnungspreise in 93499 Zandt Bierwinkl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93499 Zandt liegt bei 2147 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96615 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193230 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93499 Zandt Bierwinkl
Der Verkauf von Grundstücken in 93499 Zandt Bierwinkl zeigt, dass die Nachfrage nach Bauland in dieser malerischen Region des Bayerischen Waldes stetig ansteigt. Viele Familien und Investoren suchen hier nach ruhigen und naturnahen Rückzugsorten, wodurch die Nachfrage das Angebot oft übersteigt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist limitiert, was den Markt für potenzielle Käufer wettbewerbsintensiv macht. In Zandt und Umgebung wird vergleichsweise wenig neu gebaut, was auch auf den restriktiven Umgang mit dem Landschaftsschutz und die Bemühungen zur Bewahrung des natürlichen Charmes der Region zurückzuführen ist. Neubauten konzentrieren sich zumeist auf kleinere Wohnprojekte und Einfamilienhäuser, was die Attraktivität von bereits erschlossenen Grundstücken weiter erhöht.
Grundstückspreise in 93499 Zandt Bierwinkl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93499 Zandt liegt bei 88 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 44000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 79200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 176000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93499 Zandt Bierwinkl
Zandt Bierwinkl befindet sich in der malerischen Gemeinde Zandt im Landkreis Cham, Bayern. Das Gebiet liegt eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Bayerischen Waldes und bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung. Die Region ist geprägt von weitläufigen Wäldern, Wiesen und kleinen Bächen, die zu vielfältigen Freizeitaktivitäten im Freien einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Zandt Bierwinkl befinden sich mehrere Städte und Orte wie Cham, Bad Kötzting, und Roding. Die Verkehrsanbindung ist gut, da die Bundesstraße B85 in der Nähe verläuft und somit eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regelmäßige Busverbindungen abgedeckt, die Zandt mit den umliegenden Gemeinden und Städten verbinden. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Cham und Bad Kötzting, welche ebenfalls eine Anbindung an das regionale Bahnnetz ermöglichen.
Aktuell leben in Bierwinkl 2084 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93499 Zandt Bierwinkl
In der malerischen Ortschaft Zandt, im Herzen des Bayerischen Waldes, bietet der Bierwinkl eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Hier können Besucher die idyllische Landschaft auf gut ausgeschilderten Wanderwegen erkunden, während Abenteuerlustige sich beim Mountainbiking oder etwa beim Bogenschießen vergnügen können. Erholungssuchende finden Ruhe in der Natur oder können in eine der gemütlichen Pensionen und Gasthäuser einkehren, die typisch bayerische Gastfreundschaft und regionale Spezialitäten bieten. Zudem umfasst das Angebot diverse Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen handwerklichen Läden, die regionale Produkte und Souvenirs präsentieren, bis hin zu traditionellen Bäckereien und Metzgereien, die kulinarische Köstlichkeiten der Region anbieten.
In der Region des Bayerischen Waldes gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten. Die Region ist bekannt für ihre dichten Wälder und Berge, die sich hervorragend zum Wandern und Klettern eignen. Zu den Highlights zählt der Nationalpark Bayerischer Wald mit seinem Baumwipfelpfad, der beeindruckende Ausblicke bietet. Für Wassersportler gibt es viele Badeseen und Flüsse, die sich für Kanutouren und Angeln eignen. Erholung finden Besucher in den zahlreichen Wellnesshotels und Thermen, die mit unterschiedlichen Kur- und Wellnessangeboten locken. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den charmanten Marktplätzen und Innenstädten der umliegenden Ortschaften, wo traditionelle Kunsthandwerke wie Glasbläserei und Holzschnitzerei sowie lokale Delikatessen angeboten werden. Städte wie Regensburg und Passau ergänzen das Angebot mit größeren Shoppingzentren und kulturellen Sehenswürdigkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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