Immobilie verkaufen in 93499 Zandt Riesel
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93499 Zandt Riesel erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes, der sich durch eine stabile Nachfrage und attraktive Preise auszeichnet. Die idyllische Lage in der Oberpfalz und die Nähe zu wichtigen Verkehrsverbindungen machen Zandt Riesel zu einem begehrten Wohnort.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser Region beleuchtet, um potenziellen Verkäufern eine fundierte Entscheidungsgrundlage zu bieten. Von der aktuellen Marktentwicklung bis hin zu praxisnahen Tipps – hier finden Sie alle relevanten Informationen, um Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 93499 Zandt Riesel
Der Verkauf eines Hauses in 93499 Zandt Riesel kann eine aufregende, aber auch komplexe Angelegenheit sein. In dieser idyllischen Region Bayerns, die von malerischen Landschaften und einer ruhigen Umgebung geprägt ist, werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und traditionelle Landhäuser gebaut. Der Baustil orientiert sich häufig an der bayerischen Architektur mit großzügigen Gärten und Holzdetails. Die Preise für Häuser in Zandt Riesel variieren stark in Abhängigkeit von der Größe, dem Zustand und der genauen Lage des Objekts. Generell spiegelt sich die hohe Lebensqualität und die attraktive Umgebung in den Immobilienwerten wider, wodurch die Region sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessant bleibt.
Hauspreise in 93499 Zandt Riesel
Die Hauspreise in 93499 Zandt Riesel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2021 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 606300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93499 Zandt Riesel
Der Wohnungsmarkt in 93499 Zandt Riesel zeigt eine stabile Nachfrage, vor allem aufgrund der malerischen Lage im Bayerischen Wald und der hohen Lebensqualität, die der Ort bietet. Besonders begehrt sind in dieser Region Wohnungen mit einer attraktiven Aussicht und einem großzügigen Balkon oder Terrasse, die den Blick ins Grüne ermöglichen. Auch moderne Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung und energieeffiziente Bauweise stehen bei den Käufern hoch im Kurs. Da Zandt Riesel eine eher ländliche Gemeinde ist, zieht es vor allem Familien und Ruhesuchende in die Gegend, die eine Mischung aus Naturverbundenheit und moderner Wohnqualität schätzen. Der Markt ist relativ entspannt, sodass Verkäufer gute Chancen haben, ihre Immobilien zu einem fairen Preis zu veräußern. Besonders Wohnungen, die sich in gutem Zustand befinden und keine größeren Renovierungen erfordern, erfreuen sich großer Beliebtheit.
Wohnungspreise in 93499 Zandt Riesel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93499 Zandt liegt bei 3201 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144045 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288090 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 480150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93499 Zandt Riesel
Der Verkauf von Grundstücken in 93499 Zandt Riesel ist von einigen Faktoren beeinflusst, die sowohl die Nachfrage als auch das Angebot betreffen. Die Region erlebt in letzter Zeit eine steigende Nachfrage nach Grundstücken, bedingt durch ihre attraktive Lage im Bayerischen Wald und die zunehmende Suche nach Wohnraum abseits der städtischen Ballungszentren. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter den Interessenten führen kann. In der Region wird moderat gebaut, wobei der Schwerpunkt oft auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen liegt. Durch die naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an umliegende Städte bleibt der Immobilienmarkt in 93499 Zandt Riesel stabil und vielversprechend für potenzielle Käufer und Investoren.
Grundstückspreise in 93499 Zandt Riesel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93499 Zandt liegt bei 139 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 69500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 125100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 278000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93499 Zandt Riesel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93499 Zandt Riesel
Der Ortsteil Riesel im Postleitzahlgebiet 93499 gehört zur Gemeinde Zandt im Landkreis Cham in Bayern. Gelegen in der idyllischen Region des Bayerischen Waldes, bietet Riesel eine naturnahe und ruhige Umgebung. Die Landschaft wird geprägt durch weitläufige Wälder, Felder und sanfte Hügel. Die Nähe zur Natur ermöglicht zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Langlauf im Winter, was besonders für Naturliebhaber von Interesse ist. Das Umland von Riesel ist geprägt durch kleine Dörfer und landwirtschaftliche Betriebe, die das ländliche Flair unterstreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Riesel liegen die Städte und Orte Zandt, Miltach, Cham und Bad Kötzting. Zandt ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet grundlegende Versorgungseinrichtungen sowie kleinere Einkaufsmöglichkeiten. Cham, die nächstgrößere Stadt, liegt ungefähr 15 Kilometer nördlich und ist mit dem Auto in etwa 20 Minuten erreichbar. Cham bietet eine umfangreichere Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ärztlicher Versorgung und kulturellen Angeboten. Die Verkehrsanbindung ist primär auf den Individualverkehr ausgerichtet, da der öffentliche Nahverkehr in dieser ländlichen Region begrenzt ist. Die Bundesstraße B20 und die Bundesstraße B85 sind die nächstgelegenen Hauptverkehrsstraßen, die eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglichen.
Aktuell leben in Riesel 2084 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93499 Zandt Riesel
Der malerische Ort Zandt im Postleitzahlenbereich 93499, gelegen in der charmanten Region Riesel, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während gepflegte Parkanlagen ideale Plätze zum Entspannen darstellen. Die Region ist auch reich an kulturellen Sehenswürdigkeiten, darunter historische Bauwerke und gut erhaltene Kirchen. Für den täglichen Bedarf und mehr stehen diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, von kleinen Fachgeschäften bis hin zu modernen Supermärkten, die eine breite Produktpalette anbieten.
In der Region rund um Zandt finden sich zahlreiche Beispiele für abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten und Erholungsangebote. Der nahe gelegene Nationalpark Bayerischer Wald eignet sich hervorragend für Naturbegeisterte und Wanderer, die auf endlosen Pfaden die Flora und Fauna der Region erkunden möchten. Familien können die Vogelsburg Riedenburg besuchen, die nicht nur atemberaubende Ausblicke, sondern auch verschiedene Veranstaltungen bietet. Für sportliche Betätigungen stehen in Zandt und Umgebung mehrere gut ausgestattete Sportanlagen zur Verfügung, darunter Tennisplätze und Schwimmbäder. Einkaufsmöglichkeiten wie der Wochenmarkt in Cham oder das Einkaufszentrum in Bad Kötzting bieten eine Vielzahl von Produkten und kulinarischen Spezialitäten aus der Region, die das Einkaufserlebnis zu einem Genuss machen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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