Immobilie verkaufen in 93413 Cham Loch
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 93413 Cham Loch, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93413 Cham Loch ist eine Entscheidung, die sorgfältige Planung und Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes erfordert. Cham und seine umliegenden Gebiete verzeichnen eine konstante Nachfrage nach Wohnraum aufgrund ihrer attraktiven Lage und der hohen Lebensqualität. Mit einer Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Neubauten bietet die Region vielfältige Immobilienmöglichkeiten.
In dieser Einleitung werden zentrale Aspekte des Immobilienmarkts in Cham Loch beleuchtet, die Verkäufer beachten sollten. Von Preistrends über die attraktivsten Viertel bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – ein fundiertes Verständnis ist essenziell für einen erfolgreichen Immobilienverkauf.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 93413 Cham Loch
Der Verkauf eines Hauses in der Postleitzahlregion 93413 Cham Loch bietet potenziellen Käufern eine abwechslungsreiche Auswahl an Haustypen. In dieser charmanten Region findet man sowohl traditionelle bayerische Bauernhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften. Oft prägen auch gemütliche Bungalows und geräumige Mehrfamilienhäuser das Bild der Wohngebiete. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Baujahr und Zustand der Immobilie. Generell lässt sich sagen, dass die Immobilienpreise in Cham Loch im Vergleich zu städtischen Ballungsgebieten moderater sind, jedoch in den letzten Jahren aufgrund der steigenden Nachfrage und der attraktiven Lebensqualität tendenziell gestiegen sind. Käufer sollten sich auf eine gründliche Marktanalyse vorbereiten, um ein gutes Gefühl für den aktuell vorherrschenden Preisrahmen zu bekommen.
Hauspreise in 93413 Cham Loch
Die Hauspreise in 93413 Cham Loch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1680 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 504000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Cham Loch verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 93413 Cham Loch
Der Wohnungsmarkt in der Region 93413 Cham Loch ist derzeit von einer erhöhten Nachfrage geprägt, insbesondere nach Eigentumswohnungen in zentraler Lage. Viele Interessenten schätzen die malerische Umgebung und die hohe Lebensqualität, die Cham bietet, was die Attraktivität dieser kleinen Stadt erhöht. Besonders begehrt sind gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen, die modernen Wohnkomfort mit traditioneller Architektur verbinden. Wohnungen mit Balkon oder kleinem Gartenanteil erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, vor allem bei jungen Familien und Berufspendlern, die eine gute Anbindung an die umliegenden Städte suchen. Trotz dieser Nachfrage bleibt das Preisniveau in Cham Loch im Vergleich zu größeren Städten moderat, was zusätzliche Anreize für potenzielle Käufer schafft.
Wohnungspreise in 93413 Cham Loch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93413 Cham liegt bei 2148 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96660 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Cham Loch verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 93413 Cham Loch
In der Region 93413 Cham Loch ist die Nachfrage nach Grundstücken durchaus stabil, bedingt durch die ländliche Lage und die dennoch gute Anbindung an größere Städte. Potenzielle Käufer schätzen die idyllische Natur und die hohen Lebensqualität. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt für Interessenten nicht selten zu einer Herausforderung macht. In Bezug auf Bauaktivitäten zeigt sich, dass trotz des knappen Angebots eine moderate Neubautätigkeit besteht. Vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhäuser prägen das Bild der neuen Bauprojekte. Zwischenzeitlich bemühen sich kommunale Programme, potenzielles Bauland zu erschließen und die Region für Zuziehende attraktiver zu gestalten. Insgesamt bietet der Immobilienmarkt in Cham Loch sowohl Chancen als auch Herausforderungen für Verkäufer von Grundstücken.
Grundstückspreise in 93413 Cham Loch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93413 Cham liegt bei 89 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 44500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 80100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 178000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93413 Cham Loch
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Cham Loch suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93413 Cham Loch
Cham Loch liegt im Herzen des Bayerischen Waldes, in der malerischen Region Ostbayern. Dieses Gebiet besticht durch seine idyllische Landschaft, die von dichten Wäldern, weiten Feldern und sanften Hügeln geprägt ist. Der Ort selbst ist ein ruhiger und beschaulicher Flecken, der besonders für Naturliebhaber und Wanderfreunde attraktiv ist. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut; die Bundesstraße B20 und die B85 sind in unmittelbarer Nähe und verbinden Cham Loch mit größeren Städten und Gemeinden der Umgebung. Zudem gibt es regionale Busverbindungen, die regelmäßig verkehren und eine praktische Alternative zum individuellen Autofahren darstellen.
In unmittelbarer Nähe von Cham Loch befinden sich die Städte und Orte Cham, Roding, Waldmünchen und Furth im Wald. Diese Orte bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Freizeitaktivitäten. Cham, die nächstgelegene größere Stadt, ist weniger als 10 Kilometer entfernt und bietet nicht nur eine gute Infrastruktur, sondern auch interessante Sehenswürdigkeiten und regionale Veranstaltungen. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut; Cham Loch profitiert von der Nähe zu den Bundesstraßen B20 und B85, die für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Gebiete sorgen. Zudem gibt es ein regionales Busnetz, das regelmäßige Verbindungen zu den nächstgelegenen Städten und größeren Ortschaften sicherstellt, was besonders für Pendler und Reisende von Vorteil ist.
Aktuell leben in Loch 17421 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93413 Cham Loch
In der Region 93413 Cham Loch bieten sich zahlreiche Optionen für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wandertouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Wellness-Fans gibt es diverse Angebote wie Spa-Behandlungen und Erholungseinrichtungen, die für entspannte Stunden sorgen. Sportbegeisterte finden zahlreiche Rad- und Wanderwege, die zur aktiven Erholung an der frischen Luft einladen.
Neben den vielfältigen Erholungsmöglichkeiten bietet die Region auch eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Von kleinen, charmanten Boutiquen bis hin zu gut sortierten Supermärkten und Fachgeschäften ist für jeden Geschmack und Bedarf etwas dabei. Wochenmärkte mit regionalen Produkten ergänzen das Angebot und versprühen einen besonderen Charme. All diese Aspekte machen den Aufenthalt in der Region 93413 Cham Loch zu einem angenehmen und abwechslungsreichen Erlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung