Immobilie verkaufen in 93413 Cham Haidmühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93413 Cham Haidmühle erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarkts. Diese malerische Region Bayerns zieht aufgrund ihrer idyllischen Landschaft, der ausgezeichneten Lebensqualität und der Nähe zur tschechischen Grenze sowohl Einheimische als auch Zuzügler an. Aktuell zeigt sich der Immobilienmarkt in Cham Haidmühle stabil, mit einer wachsenden Nachfrage nach Wohnobjekten und Ferienhäusern.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte und Schritte vorgestellt, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in Cham Haidmühle zu berücksichtigen sind, um einen erfolgreichen und reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 93413 Cham Haidmühle
Der Hausverkauf in 93413 Cham Haidmühle kann sowohl für Verkäufer als auch Käufer eine attraktive Möglichkeit darstellen. Die Region zeichnet sich durch eine Vielzahl verschiedener Haustypen aus, die von traditionellen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Bungalows und Mehrfamilienhäusern reichen. Die Architektur spiegelt dabei oft die ländliche Idylle und den traditionellen Charme der Gegend wider. Grundstücke sind häufig großzügig geschnitten und bieten eine hohe Lebensqualität mit viel Platz und Nähe zur Natur. Die Preise für Häuser in Cham Haidmühle variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Generell lässt sich sagen, dass die Immobilienpreise in der Region im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat sind, was sowohl für Familien als auch für Investoren interessante Möglichkeiten eröffnet. Die Kombination aus naturnahem Leben und attraktiven Preisen macht Cham Haidmühle zu einem begehrten Wohnort.
Hauspreise in 93413 Cham Haidmühle
Die Hauspreise in 93413 Cham Haidmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1913 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 573900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93413 Cham Haidmühle
Der Wohnungsmarkt in 93413 Cham Haidmühle zeigt eine interessante Dynamik, die sowohl von der idyllischen Lage im Bayerischen Wald als auch von der Nähe zu Österreich und Tschechien geprägt ist. In dieser Region sind besonders gut erhaltene Altbauwohnungen und moderne Neubauten stark nachgefragt. Käufer legen Wert auf gut geschnittene Grundrisse, naturnahe Lage und eine gute Infrastruktur. Da Cham Haidmühle auch als beliebtes Ziel für Naturfreunde und Ruhe Suchende bekannt ist, erfreuen sich Immobilien mit Ausblick auf die umliegenden Wälder und Berge besonderer Beliebtheit. Insgesamt weist der Markt eine stabile Nachfrage auf, die allerdings regional typische Schwankungen zeigt, abhängig von der Jahreszeit und dem allgemeinen wirtschaftlichen Umfeld.
Wohnungspreise in 93413 Cham Haidmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93413 Cham liegt bei 2547 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114615 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229230 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93413 Cham Haidmühle
Der Verkauf eines Grundstücks in 93413 Cham Haidmühle bietet derzeit spannende Möglichkeiten, da sowohl die Nachfrage als auch das Angebot in dieser Region besonders interessant sind. Die Nachfrage nach Grundstücken in Cham Haidmühle ist in den vergangenen Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die reizvolle Landschaft und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Dieses anhaltende Interesse hat jedoch dazu geführt, dass die Verfügbarkeit von Grundstücken etwas eingeschränkt ist; es gibt nur eine begrenzte Anzahl an freien Parzellen. Gleichzeitig zeigt sich in der Region ein moderates Baugeschehen, das zwar nicht mit urbanen Zentren vergleichbar ist, aber dennoch deutliche Wachstumstendenzen aufweist. Vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen hier zunehmend, was den Bedarf an Baugrundstücken weiter anheizt. Wer also ein Grundstück in Cham Haidmühle zum Verkauf anbieten möchte, kann mit einer positiven Resonanz rechnen.
Grundstückspreise in 93413 Cham Haidmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93413 Cham liegt bei 141 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 70500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 126900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 282000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93413 Cham Haidmühle
Cham Haidmühle, gelegen in der Oberpfalz im Osten Bayerns, besticht durch seine idyllische Lage im Bayerischen Wald. Die malerische Umgebung zeichnet sich durch dichte Wälder, sanfte Hügel und klare Bäche aus, was sie zu einem attraktiven Ziel für Naturliebhaber und Wanderer macht. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Nationalpark Bayerischer Wald, einem der ältesten und größten in Deutschland, der eine Vielzahl an Outdoor-Aktivitäten bietet. Die Region um Cham Haidmühle ist von einer typischen kleinstädtischen Atmosphäre geprägt, mit historischem Flair und traditioneller bayrischer Kultur.
Unmittelbar um Cham Haidmühle befinden sich mehrere andere Städte und Orte, die einen Besuch wert sind. Dazu zählen Bad Kötzting, bekannt für seine heilenden Quellen und das Kneippheilbad, sowie Roding, eine Stadt mit einer reichen Geschichte und zahlreichen Baudenkmälern. Auch Furth im Wald mit seiner spektakulären Drachenstich-Festspiel, Deutschlands ältestem Volksschauspiel, liegt nicht weit entfernt. Die Verkehrsanbindung ist dank der Bundesstraße B20 gut, die Cham mit den umliegenden Städten und der nahen A3 verbindet, was eine schnelle Anreise in größere Städte wie Regensburg oder Passau ermöglicht. Zusätzlich gibt es in Cham einen Bahnhof, von dem aus regelmäßig Züge in verschiedene Richtungen verkehren, was die Region trotz ihrer ländlichen Prägung gut erreichbar macht.
Aktuell leben in Haidmühle 17421 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93413 Cham Haidmühle
In 93413 Cham Haidmühle finden Besucher und Einwohner gleichermaßen eine reizvolle Mischung aus Freizeitangeboten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Lage mitten im Naturpark Oberer Bayerischer Wald macht das Gebiet ideal für Naturliebhaber, die die malerischen Wanderwege oder Fahrradrouten nutzen möchten. Verschiedene Wellness-Hotels und Spas in der Umgebung bieten die perfekte Gelegenheit, dem Alltagsstress zu entfliehen und sich zu entspannen. Charmante Geschäfte und Boutiquen laden zum Bummeln ein, während regionale Märkte lokale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse anbieten. All dies trägt dazu bei, dass Cham Haidmühle ein attraktiver Ort ist, der sowohl Ruhe und Naturverbundenheit als auch städtisches Flair vereint.
In der umliegenden Region finden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie etwa der Bayerwald-Tierpark Lohberg, der Jung und Alt begeistert. Zudem lockt der Seepark Arrach mit vielfältigen Freizeitaktivitäten, darunter Bootsverleih und Wasserspielplätze. Für Kulturinteressierte bietet das nahegelegene Furth im Wald mit dem Further Drachenstich, dem ältesten Volksschauspiel Deutschlands, ein spannendes Erlebnis. Einkaufsmöglichkeiten gibt es ebenfalls zur Genüge: Große Einkaufszentren wie das Chamer Einkaufszentrum laden zum ausgiebigen Shoppen ein, während kleinere, familiengeführte Geschäfte mit lokalem Charme überzeugen. Diese vielfältigen Angebote sorgen dafür, dass die Region rund um Cham Haidmühle sowohl für Einheimische als auch für Besucher stets attraktiv bleibt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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