Immobilie verkaufen in 93499 Zandt Holzmühle
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Der Verkauf einer Immobilie in 93499 Zandt Holzmühle kann sowohl lukrativ als auch herausfordernd sein. Diese idyllische Region, eingebettet im Herzen des Bayerischen Waldes, zieht aufgrund ihrer malerischen Landschaft und ruhigen Atmosphäre viele Interessenten an. Der lokale Immobilienmarkt ist geprägt von einer hohen Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Grundstücken, die für eine nachhaltige Wertentwicklung sorgen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Zandt Holzmühle erläutert und praktische Tipps für einen erfolgreichen Verkauf gegeben. Erfahren Sie, wie Sie den besten Preis erzielen und den Verkaufsprozess effizient gestalten können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 93499 Zandt Holzmühle
Der Verkauf eines Hauses in 93499 Zandt Holzmühle kann ein vielversprechender Schritt sein, insbesondere wenn man die regionale Architektur betrachtet. In dieser idyllischen Region Bayerns findet man überwiegend Einfamilienhäuser, die oft im traditionellen bayrischen Stil gebaut sind. Daneben gibt es auch moderne Neubauten sowie charmante Landhäuser und Bauernhöfe. Die Preise für Immobilien in Zandt Holzmühle variieren stark je nach Gebäudeart, Lage und Zustand des Hauses, sind aber insgesamt durch die attraktive Lage im bayerischen Wald geprägt. Faktoren wie die Ruhe der ländlichen Umgebung und die Nähe zur Natur spielen eine entscheidende Rolle beim Immobilienmarkt in dieser Region.
Hauspreise in 93499 Zandt Holzmühle
Die Hauspreise in 93499 Zandt Holzmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2132 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 639600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93499 Zandt Holzmühle
Der Wohnungsmarkt in der Region 93499 Zandt Holzmühle zeigt sich durch eine stetige Nachfrage, vor allem bei Familien und Senioren, die eine naturnahe und ruhige Umgebung zu schätzen wissen. Die Region punktet mit ihrer landschaftlichen Schönheit und guten Anbindung an größere Städte wie Cham. Besonders begehrt sind in Zandt Holzmühle geräumige Drei- und Vier-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie moderne Neubauwohnungen, die energetisch auf dem neuesten Stand sind. Auch Wohnungen mit Gartenanteil erfreuen sich hoher Beliebtheit, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten und das Landleben perfekt unterstreichen. Käufer schätzen zudem die solide Bausubstanz und den oft hohen Standard der Innenausstattung, was die Nachfrage weiterhin ankurbeln dürfte.
Wohnungspreise in 93499 Zandt Holzmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93499 Zandt liegt bei 2148 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96660 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93499 Zandt Holzmühle
In der malerischen Ortschaft Zandt Holzmühle in der Region 93499 ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies ist vor allem auf die schöne Lage, die gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur zurückzuführen. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken begrenzt, was die Attraktivität und die Preise der vorhandenen Flächen in die Höhe treibt. Die Bautätigkeit in Zandt Holzmühle selbst hält sich noch in Grenzen, jedoch zeigt der anhaltende Trend zur Urbanisierung und zum Eigenheim, dass auch hier in naher Zukunft mit einer Zunahme an Bauaktivitäten zu rechnen ist. Käuferinteresse und Bauvorhaben konzentrieren sich dabei nicht nur auf Einfamilienhäuser, sondern zunehmend auch auf nachhaltige und moderne Wohnkonzepte.
Grundstückspreise in 93499 Zandt Holzmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93499 Zandt liegt bei 88 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 44000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 79200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 176000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93499 Zandt Holzmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93499 Zandt Holzmühle
93499 Zandt Holzmühle liegt malerisch eingebettet im Bayerischen Wald und bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung. Die Ortschaft ist von Waldflächen und sanften Hügeln umgeben, was sie zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber macht. Die Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein und bietet Erholungssuchenden zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung.
Im unmittelbaren Umkreis von Zandt Holzmühle befinden sich unter anderem die Städte Cham und Bad Kötzting, die beide in etwa 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Cham ist über die B85 mit Zandt verbunden, was die Verkehrsanbindung erleichtert. Auch die Bundesstraße B20 und die Autobahn A3 sind nicht weit entfernt, sodass auch größere Städte wie Regensburg und Passau erreichbar sind. Mit dem Nahverkehr ist Zandt trotz seiner ländlichen Lage ebenfalls gut verknüpft und bietet regelmäßige Busverbindungen zu den umliegenden Gemeinden und Städten.
Aktuell leben in Holzmühle 2084 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93499 Zandt Holzmühle
Der malerisch gelegene Ort Zandt im Ortsteil Holzmühle bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Mit seiner naturnahen Umgebung ist Zandt ideal für Wanderungen und Radtouren, die durch saftige Wiesen und dichte Wälder führen. Besonders erwähnenswert ist der nahegelegene Freibadbereich, der in den Sommermonaten für Abkühlung und Spaß sorgt. Ebenso laden gemütliche Cafés und traditionelle bayerische Wirtshäuser zum Verweilen ein. Für den täglichen Bedarf und kleinere Einkäufe finden sich im Ortskern diverse kleine Läden und Supermärkte, die alles Notwendige bereithalten.
In der Region um Zandt lassen sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsaktivitäten genießen. Beispielsweise bietet der Arbersee nicht nur eine atemberaubende Kulisse, sondern auch ausgezeichnete Wanderwege und Bootsfahrten. Der Bayerische Wald, der sich unweit von Zandt erstreckt, ist perfekt für ausgedehnte Spaziergänge, Radtouren oder abwechslungsreiche Wintersportarten wie Skifahren und Schneeschuhwandern. Einkaufsmöglichkeiten erweitern sich in den nahegelegenen Städten Cham und Straubing, die mit einer Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Märkten zum Bummeln einladen. Hier findet man auch größere Einkaufzentren, die eine breite Auswahl an Produkten und Dienstleistungen anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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