Immobilie verkaufen in 93499 Zandt Kühberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 93499 Zandt Kühberg erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die idyllische, ländlich geprägte Region im Bayerischen Wald zieht sowohl Einheimische als auch Auswärtige an, die Ruhe und Natur suchen. Der Markt hier zeichnet sich durch moderate Immobilienpreise und eine stabile Nachfrage aus, besonders für Einfamilienhäuser und Ferienimmobilien, die attraktiv für Familien und Investoren sind.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses in Zandt Kühberg aufgezeigt, von der Marktanalyse über die Vorbereitung der Immobilie bis hin zur erfolgreichen Vermarktung.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 93499 Zandt Kühberg
Beim Verkauf eines Hauses in 93499 Zandt Kühberg gibt es einige Besonderheiten und relevante Informationen. In dieser malerischen Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows gebaut, die sich durch ihre Privatlage und teils großzügigen Grundstücke auszeichnen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark je nach Größe, Ausstattung und Lage des Objekts. Im Allgemeinen spiegelt der Immobilienmarkt in Zandt Kühberg die Attraktivität der ruhigen und naturnahen Umgebung wider, was potenziellen Verkäufern und Käufern ein interessantes Marktumfeld bietet.
Hauspreise in 93499 Zandt Kühberg
Die Hauspreise in 93499 Zandt Kühberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1680 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 504000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93499 Zandt Kühberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 93499 Zandt Kühberg zeigt sich aktuell relativ stabil, mit einer konstanten Nachfrage von Käufern, die die ländliche und idyllische Lage schätzen. Besonders begehrt sind in dieser Gegend geräumige, gut erhaltene Wohnungen in kleineren Mehrfamilienhäusern oder Einfamilienhäuser, die eine hohe Wohnqualität und eine naturnahe Umgebung bieten. Auch Wohnungen mit modernisierter Ausstattung und einem guten energetischen Standard ziehen viele Interessenten an. Investoren schätzen zudem die zu erwartende Wertsteigerung aufgrund der attraktiven Lage im Bayerischen Wald und der teilweise noch moderaten Einstiegspreise. Jedoch kann der Verkaufserfolg maßgeblich durch die Präsentation der Immobilie, den Zustand und den individuellen Verkaufspreis beeinflusst werden.
Wohnungspreise in 93499 Zandt Kühberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93499 Zandt liegt bei 2144 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96480 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93499 Zandt Kühberg
In 93499 Zandt Kühberg ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit moderat, was auf die reizvolle Lage im Bayerischen Wald und die steigende Beliebtheit ländlicher Regionen zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken in dieser Region ist begrenzt, da es sich um eine eher kleine und naturnahe Gemeinde handelt, die keine umfangreiche Erschließung und Bebauung plant. Die Bauaktivitäten in Zandt Kühberg halten sich daher in Grenzen, wobei vorwiegend Einfamilienhäuser und kleinere Bauprojekte realisiert werden. Diese Überschaubarkeit und die natürliche Umgebung machen die Region attraktiv für Käufer, die Ruhe und Natur schätzen.
Grundstückspreise in 93499 Zandt Kühberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93499 Zandt liegt bei 88 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 44000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 79200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 176000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93499 Zandt Kühberg
Zandt Kühberg liegt im idyllischen Bayerischen Wald und gehört zur Gemeinde Zandt im Landkreis Cham. Das kleine Dorf bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die von malerischen Wäldern und sanften Hügeln geprägt ist. Die Landschaft ist ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Naturbeobachtung. Besucher und Einwohner genießen eine reine Luft und eine unberührte Natur, die zum Verweilen einlädt.
Im unmittelbaren Umkreis von Zandt Kühberg befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu gehören Cham, Bad Kötzting und Miltach. Cham als nächstgrößere Stadt bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung ist überwiegend über Landstraßen sichergestellt, wobei die nächstgelegene Bundesstraße in wenigen Kilometern erreichbar ist. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Zandt Kühberg mit den umliegenden Städten und Dörfern, allerdings sind die Verbindungen nicht so häufig, weshalb ein eigener PKW vorteilhaft ist.
Aktuell leben in Kühberg 2084 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93499 Zandt Kühberg
Zandt Kühberg, im Herzen des Bayerischen Waldes gelegen, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Besucher und Einwohner gleichermaßen. Die malerische Natur lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während der nahegelegene Perlsee im Sommer eine herrliche Abkühlung bietet. Für Familien gibt es eine Fülle von Abenteuerspielplätzen und Freizeitparks in der Umgebung, die für stundenlange Unterhaltung sorgen. Nach einem aktiven Tag kann man sich in einem der lokalen Wellnesshotels erholen und die Seele baumeln lassen. Zudem gibt es zahlreiche Gasthöfe und Restaurants, die mit regionalen Spezialitäten zur Stärkung einladen. Einkaufsmöglichkeiten in Zandt selbst und in den umliegenden Ortschaften sorgen dafür, dass es den Bewohnern und Besuchern an nichts fehlt, sei es für den täglichen Bedarf oder für besondere Anlässe.
Die Region um Zandt Kühberg zeichnet sich durch eine harmonische Verbindung von Natur und Komfort aus und bietet damit den perfekten Ort für Erholung und Freizeit. Beispielsweise lässt sich im Nationalpark Bayerischer Wald die heimische Flora und Fauna hautnah erleben. Ein Besuch im Glasdorf in Arnbruck eröffnet faszinierende Einblicke in die traditionelle Glaskunst. Für Shopping-Fans bieten die Städte Cham und Bad Kötzting eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter charmante Boutiquen, gut sortierte Supermärkte und Einkaufszentren. Auch kulturelle Ausflüge sind möglich, etwa ins Freilandmuseum Further Drache oder zu historischen Burgen und Ruinen wie Schloss Altrandsberg. Diese Vielfältigkeit macht die Region zu einem attraktiven Ziel für verschiedenste Interessen und Bedürfnisse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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