Immobilie verkaufen in 93499 Zandt Kagerhof
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Das idyllische Zandt Kagerhof, gelegen im Herzen der Oberpfalz, bietet nicht nur atemberaubende Landschaften, sondern auch attraktive Immobilienoptionen. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, profitiert von einer steigenden Nachfrage, da immer mehr Menschen den ländlichen Charme und die Lebensqualität dieser Region zu schätzen wissen. Der Immobilienmarkt in 93499 Zandt Kagerhof zeigt stabile Preise und kontinuierliches Interesse von potenziellen Käufern, was eine gute Ausgangslage für Verkäufer darstellt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer beachten sollten, um ihre Immobilie erfolgreich und zum bestmöglichen Preis in der Region zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 93499 Zandt Kagerhof
Der Verkauf eines Hauses im malerischen Zandt Kagerhof bietet potenziellen Käufern die Möglichkeit, verschiedene Haustypen zu ergattern, die in der Region sehr gefragt sind. Traditionell dominieren in dieser ländlichen Gegend Einfamilienhäuser und Bauernhäuser, die oft von großzügigen Grundstücken umgeben sind, was für eine naturnahe und ruhige Wohnatmosphäre sorgt. Gelegentlich finden sich auch kleinere, modernisierte Bungalows sowie neuere Doppelhaushälften, die aktuelle Wohntrends widerspiegeln. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Alter, Zustand und Lage der Immobilie, wobei renovierte Bauernhäuser mit großem Garten oftmals besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende sind. Generell sind die Immobilienpreise hier moderat und bieten ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis, was Zandt Kagerhof zu einer interessanten Option für Hauskäufer macht.
Hauspreise in 93499 Zandt Kagerhof
Die Hauspreise in 93499 Zandt Kagerhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1679 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 503700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93499 Zandt Kagerhof
Der Wohnungsmarkt in 93499 Zandt Kagerhof ist momentan recht dynamisch, geprägt von einer steigenden Nachfrage aufgrund der malerischen Lage und der guten Anbindung an umliegende Städte. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und gehobenem Standard, die großzügige Grundrisse sowie einen Balkon oder Garten bieten. Auch Wohnungen in renovierten Altbauten finden großen Anklang, da sie oft eine charmante Kombination aus historischem Flair und zeitgemäßem Komfort bieten. Käufer schätzen zudem die ruhige, naturnahe Umgebung des Kagerhofs sowie deren Nähe zu verschiedenen Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Angeboten in der Region.
Wohnungspreise in 93499 Zandt Kagerhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93499 Zandt liegt bei 2144 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96480 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93499 Zandt Kagerhof
Die Nachfrage nach Grundstücken in 93499 Zandt Kagerhof ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die naturnahe Umgebung schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region überwiegend aus landwirtschaftlich genutzten Flächen und bestehenden Wohnsiedlungen besteht. Neubauten sind zwar im Zuwachs, jedoch gibt es strikte Bebauungspläne, um die dörfliche Struktur und Natur zu erhalten. Entsprechend sind Baugrundstücke begehrt und oft rasch vergriffen, was potenziellen Käufern eine rechtzeitige Entscheidung abverlangt.
Grundstückspreise in 93499 Zandt Kagerhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93499 Zandt liegt bei 88 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 44000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 79200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 176000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93499 Zandt Kagerhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93499 Zandt Kagerhof
Der Kagerhof im Ortsteil Zandt in der Postleitzahlregion 93499 befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Gegend des Bayerischen Waldes. Die idyllische Lage ist geprägt von grünen Wiesen, sanften Hügeln und ausgedehnten Waldflächen, die zum Wandern und Erholen einladen. Der Hof selbst bietet eine malerische Kulisse und lädt zu naturnahen Aktivitäten ein. Das Umland ist geprägt durch eine abwechslungsreiche Landschaft und eine angenehme, friedliche Atmosphäre, die Entspannung und Entschleunigung bietet.
In der unmittelbaren Nähe von Zandt Kagerhof liegen die Städte Cham, Bad Kötzting und Furth im Wald, die jeweils in weniger als einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist vorwiegend auf den Individualverkehr ausgelegt, wobei die nächstgelegenen Bundesstraßen B20 und B85 schnellen Zugang zu größeren Verkehrswegen bieten. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, jedoch eher auf den regionalen Busverkehr beschränkt, was eine eigene Anreise mit dem Auto empfehlenswert macht. Trotz der ländlichen Abgeschiedenheit sind wichtige Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten in den umliegenden Orten gut erreichbar.
Aktuell leben in Kagerhof 2084 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93499 Zandt Kagerhof
In der Region 93499 Zandt Kagerhof bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Inmitten der idyllischen Natur des Bayerischen Waldes können Wanderfreunde auf den gut ausgeschilderten Wanderwegen die vielfältige Flora und Fauna erkunden. Radfahrer finden hier ebenfalls ein breites Angebot an Radwegen, die durch malerische Landschaften führen. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Wellness-Angebote in der Region, darunter verschiedene Spa- und Wellness-Hotels, die mit Massagen, Saunen und anderen Entspannungsmöglichkeiten aufwarten. Einkaufsmöglichkeiten sind in den nahegelegenen Städten Cham und Bad Kötzting zu finden, wo eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Supermärkten zur Verfügung stehen.
In der Region gibt es viele weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der Perlsee bei Waldmünchen zum Schwimmen und Bootfahren ein, während der Erlebnispark Flederwisch in Furth im Wald spannende Einblicke in die Welt der Technik und Natur bietet. Wer die Ruhe und Natur genießen möchte, kann die Vielzahl an Wander- und Radwegen im Nationalpark Bayerischer Wald nutzen. Shopping-Begeisterte können in den Einkaufszentren in Straubing und Regensburg nach Herzenslust stöbern und einkaufen. Diese Städte bieten neben zahlreichen Geschäften auch gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. So ist die Region um Zandt Kagerhof sowohl für Naturfreunde als auch für Kulturliebhaber und Shopping-Enthusiasten ein attraktives Reiseziel.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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