Immobilie verkaufen in 93499 Zandt Nasting
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Der Verkauf einer Immobilie in 93499 Zandt Nasting kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese malerische Region in Bayern bietet eine reizvolle Landschaft und charmante ländliche Atmosphäre, was sie zu einem attraktiven Ziel für potenzielle Käufer macht. In den letzten Jahren hat der Immobilienmarkt hier einen stetigen Aufwärtstrend verzeichnet, geprägt von einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum und stabilen Preisen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Zandt Nasting beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben und hilfreiche Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie anzubieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 93499 Zandt Nasting
Beim Hausverkauf in 93499 Zandt Nasting sollten Eigentümer einige grundlegende Aspekte berücksichtigen, um den Verkaufsprozess erfolgreich abzuschließen. In dieser idyllischen Region der Oberpfalz, geprägt von weitläufiger Natur und einer ruhigen Lebensweise, finden sich verschiedene Haustypen. Typischerweise werden hier Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser erbaut. Einige Neubauten folgen modernen Architekturtrends, während viele ältere Gebäude den charmanten Stil traditioneller bayrischer Häuser bewahren. Das Preisniveau für Häuser in Zandt Nasting variiert stark und hängt von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand des Gebäudes und Grundstück ab. Beliebte Lagen und gut erhaltene Objekte tendieren dazu, höherpreisig zu sein, während renovierungsbedürftige Immobilien günstigere Einstiegspreise bieten. Käufer sollten sich individuell über den Marktwert informieren, um eine fundierte Entscheidung zu treffen.
Hauspreise in 93499 Zandt Nasting
Die Hauspreise in 93499 Zandt Nasting sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2100 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 630000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93499 Zandt Nasting
Der Wohnungsmarkt in 93499 Zandt Nasting zeigt sich als zunehmend dynamisch, wobei eine wachsende Nachfrage nach Immobilien in dieser ländlichen Region zu beobachten ist. Aufgrund der reizvollen Landschaft und der ruhigen Lage ziehen vermehrt sowohl junge Familien als auch ältere Paare auf der Suche nach einem idyllischen Rückzugsort nach Zandt Nasting. Besonders begehrt sind dabei gut erhaltene und modernisierte Wohnungen mit großzügigen Grundrissen sowie Annehmlichkeiten wie Balkon oder Garten. Auch Wohnungen mit Energieeffizienzstandards und modernen Ausstattungsmerkmalen erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Nähe zu Naturparks und Wanderwegen erhöht zusätzlich die Attraktivität dieser Region für Immobilienkäufer.
Wohnungspreise in 93499 Zandt Nasting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93499 Zandt liegt bei 2146 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96570 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93499 Zandt Nasting
In Zandt Nasting, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Cham, scheint die Nachfrage nach Grundstücken beständig zu sein. In dieser ländlichen Region schätzen viele die idyllische Lage und die Nähe zur Natur, was das Interesse von potenziellen Käufern steigert. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da der Ort keine ausgedehnten Neubaugebiete aufweist. Dennoch gibt es vereinzelt Bauplätze, die vor allem für Einfamilienhäuser genutzt werden. Der Bausektor ist hier moderat aktiv, mit einigen neuen Wohnprojekten und Nachverdichtungsmaßnahmen. Dies sorgt dafür, dass Zandt Nasting einerseits seinen dörflichen Charakter bewahrt, andererseits aber auch Raum für Zuzug und Entwicklung bietet.
Grundstückspreise in 93499 Zandt Nasting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93499 Zandt liegt bei 86 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 43000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 77400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 172000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93499 Zandt Nasting
Der Ortsteil Nasting gehört zur Gemeinde Zandt im Landkreis Cham in Bayern. Nasting liegt in einer idyllischen, ländlichen Umgebung, die durch Hügel, Felder und Wälder geprägt ist. Die Ruhe und Naturnähe machen den Ort besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Das Klima ist gemäßigt, mit warmen Sommern und kalten Wintern, typisch für die Region des Bayerischen Waldes.
Im unmittelbaren Umkreis von Nasting liegen mehrere kleinere Städte und Ortschaften, darunter Cham, Miltach, und Bad Kötzting. Die Verkehrsanbindung von Nasting ist hauptsächlich durch Landstraßen gewährleistet, die es ermöglichen, die nächstgelegenen größeren Städte und Attraktionen relativ unkompliziert zu erreichen. Der öffentliche Nahverkehr ist eher begrenzt, sodass ein Auto für Bewohner und Besucher von Vorteil ist. Die nahegelegene Bundesstraße B85 sorgt jedoch für eine gute Erreichbarkeit der Region, und von Cham aus besteht Anschluss an das regionale Schienennetz, das Verbindungen zu größeren Städten wie Regensburg bietet.
Aktuell leben in Nasting 2084 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93499 Zandt Nasting
93499 Zandt Nasting bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Lage inmitten der Natur des Bayerischen Waldes lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die malerische Landschaft genießen kann. Für Erholung suchende gibt es diverse Wellnessangebote, die von Massagen bis zu Yoga-Sessions reichen. Auch für kulinarische Genüsse ist gesorgt: Zahlreiche Gasthöfe und Restaurants bieten regionale Spezialitäten an. Einkaufsfreudige finden in Zandt Nasting zudem eine Auswahl an kleinen Boutiquen und Märkten, die alles von handwerklichen Produkten bis zu alltäglichen Bedürfnissen abdecken.
In der Region um 93499 Zandt Nasting finden sich weitere attraktive Orte für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel können Kulturliebhaber in der nahegelegenen Stadt Cham historische Sehenswürdigkeiten wie die Stadtpfarrkirche Mariä Himmelfahrt besichtigen und anschließend auf dem Marktplatz einkaufen. Der Blaibacher See lädt zu Wassersportaktivitäten und Picknicks ein, während das Wellness- und Spa-Resort in Bad Kötzting Entspannung pur bietet. Für aufregende Einkaufsbummel eignet sich das Einkaufszentrum KAPP in Cham mit einer Vielzahl von Geschäften und Restaurants. Diese Vielfalt macht die Region zu einem idealen Ziel für einen abwechslungsreichen Aufenthalt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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