Immobilie verkaufen in 93499 Zandt Weihermühle
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Immobilienverkauf in 93499 Zandt Weihermühle: Die malerische Region rund um den Bayerischen Wald ist nicht nur bei Naturfreunden beliebt, sondern auch bei potenziellen Immobilienkäufern. Zandt Weihermühle besticht durch seine ruhige, naturnahe Lage und die Nähe zu Freizeiteinrichtungen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarkts in der Region beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen. Von der Nachfrage über die Wertentwicklung bis hin zu den besten Verkaufsstrategien bieten wir Ihnen wertvolle Informationen, die Ihnen beim erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie helfen werden.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93499 Zandt Weihermühle
- Wohnung verkaufen in 93499 Zandt Weihermühle
- Grundstück verkaufen in 93499 Zandt Weihermühle
- Ihr Immobilienmakler in 93499 Zandt Weihermühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93499 Zandt Weihermühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93499 Zandt Weihermühle
Haus verkaufen in 93499 Zandt Weihermühle
Der Verkauf eines Hauses in 93499 Zandt Weihermühle bietet eine äußerst attraktive Möglichkeit für potenzielle Käufer, die eine idyllische und naturnahe Wohngegend bevorzugen. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und gelegentlich auch Reihenhäuser gebaut. Diese Haustypen bieten unterschiedlichen Wohnbedürfnissen ausreichend Platz und Komfort. Die Preise für Häuser variieren in Zandt Weihermühle je nach Lage, Größe des Grundstücks und Ausstattung des Gebäudes. Allgemein lässt sich sagen, dass die Immobilienpreise einem moderaten bis gehobenen Bereich zuzuordnen sind, was die Gegend insbesondere für Familien und Ruhesuchende ansprechend macht. Das Angebot an Immobilien in der Region ist vielfältig, sodass Interessenten sowohl moderne Neubauten als auch charmante Bestandsimmobilien finden können.
Hauspreise in 93499 Zandt Weihermühle
Die Hauspreise in 93499 Zandt Weihermühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2510 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 753000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93499 Zandt Weihermühle
Der Wohnungsmarkt in der Region 93499 Zandt Weihermühle zeigt sich derzeit vergleichsweise stabil mit stetiger Nachfrage nach Wohnraum. Besonders begehrt sind in dieser idyllischen und ländlich geprägten Gegend vor allem Wohnungen mit viel Naturblick und Balkon oder Terrasse, die ein großzügiges Wohnerlebnis und Entspannung im Freien ermöglichen. Wohnungen mit moderner Ausstattung und energetisch effizienten Ausstattungen stehen ebenfalls hoch im Kurs, da sie niedrige Betriebskosten und zeitgemäßen Komfort bieten. Auch die Nähe zu Naherholungsgebieten und eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind attraktive Faktoren für potenzielle Käufer. Diese Eigenschaften sorgen für eine kontinuierliche Nachfrage und günstige Bedingungen für Verkäufer in Zandt Weihermühle.
Wohnungspreise in 93499 Zandt Weihermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93499 Zandt liegt bei 2579 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116055 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93499 Zandt Weihermühle
Der Verkauf eines Grundstücks in 93499 Zandt Weihermühle gestaltet sich aufgrund der steigenden Nachfrage nach ländlichen Wohn- und Bauflächen zunehmend attraktiv. Viele Menschen suchen hier Rückzugsorte abseits der städtischen Ballungsgebiete, was die Nachfrage nach erschwinglichen Grundstücken in dieser idyllischen Region anheizt. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, da sich die Region durch eine Mischung aus bewaldeten Flächen und landwirtschaftlich genutzten Gebieten auszeichnet, was die Verfügbarkeit von Neubaufeldern einschränkt. Dennoch wurden in den letzten Jahren vermehrt Bauprojekte genehmigt und umgesetzt, die sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen umfassen. Der gute Mix aus Natur, Ruhe und ausreichender Infrastruktur macht Zandt Weihermühle besonders für Familien und Ruhesuchende interessant, was wiederum einen positiven Einfluss auf die Attraktivität und den Wert der verfügbaren Grundstücke hat.
Grundstückspreise in 93499 Zandt Weihermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93499 Zandt liegt bei 108 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 54000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 97200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 216000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93499 Zandt Weihermühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93499 Zandt Weihermühle
Die Lage von 93499 Zandt Weihermühle besticht durch ihre malerische Umgebung und die ruhige, ländliche Atmosphäre. Eingebettet in die sanften Hügel des Bayerischen Waldes, bietet dieser Ort das perfekte Zusammenspiel von Natur und Erholung. Weihermühle selbst ist ein kleiner Weiler, der zur Gemeinde Zandt gehört und von grünen Wiesen und dichten Wäldern umgeben ist. Das Gebiet ist ideal für Naturfreunde, die die Nähe zu Wanderwegen und Naturlehrpfaden suchen. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über regionale Straßen, die Zandt mit umliegenden Orten verbinden.
Im unmittelbaren Umkreis von 93499 Zandt Weihermühle befinden sich mehrere Städte und Gemeinden, die gut erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Cham, Bad Kötzting und Roding. Jede dieser Städte bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen und gastronomischen Angeboten. Die Verkehrsanbindung ist vorwiegend auf das Straßennetz ausgerichtet, wobei die B22 und B85 wichtige Verkehrsadern darstellen. Öffentliche Verkehrsmittel sind eher selten, jedoch sind Busverbindungen in die umliegenden Städte verfügbar. So kann man die Vorteile einer ruhigen, naturnahen Lage genießen und ist dennoch nicht gänzlich von städtischer Infrastruktur abgeschnitten.
Aktuell leben in Weihermühle 2084 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93499 Zandt Weihermühle
Zandt Weihermühle im Landkreis Cham bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Eingerahmt von malerischer Natur lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren durch Wiesen und Wälder ein. Der Weihermühle-Weiher selbst stellt ein idyllisches Plätzchen zum Entspannen oder für ein gemütliches Picknick dar. Angler finden hier ebenfalls ihr Paradies. Für die kulinarischen Bedürfnisse sorgen lokale Gasthöfe und Restaurants, die traditionelle bayerische Gerichte servieren. Einkaufsmöglichkeiten sind in Zandt und der näheren Umgebung ebenfalls reichlich vorhanden und bieten alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Kleine Läden und Boutique-Geschäfte ergänzen das Angebot und laden zum gemütlichen Bummeln ein.
In der weiteren Region gibt es noch viele andere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. So bietet der nahegelegene Bayrische Wald zahlreiche Wanderwege, wie zum Beispiel den Goldsteig-Pfad, und Wintersportmöglichkeiten. In Cham kann man im Kötztinger Kurpark die Seele baumeln lassen oder in einem der gemütlichen Cafés am Marktplatz verweilen. Die Therme in Bad Kötzting bietet Wellness und Entspannung pur. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden: Größere Einkaufszentren wie das City Center Cham und verschiedene Supermärkte ermöglichen stressfreies Einkaufen. Auch Wochenmärkte mit frischen, regionalen Produkten bereichern das Einkaufserlebnis in dieser vielfältigen und lebenswerten Region.
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