Immobilie verkaufen in 94357 Konzell Hochfeld
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Der Verkauf einer Immobilie in 94357 Konzell Hochfeld kann eine bedeutende und lukrative Entscheidung sein. Dieser ländlich geprägte Ort im schönen Bayerischen Wald zeichnet sich durch seine naturnahe Umgebung und die hohe Lebensqualität aus. Aktuell zeigt der Immobilienmarkt in dieser Region positive Dynamiken, da sowohl Einheimische als auch Auswärtige zunehmend die Ruhe und Schönheit des Landlebens schätzen. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien und Baugrundstücken ist spürbar angestiegen, was potenziellen Verkäufern günstige Konditionen bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 94357 Konzell Hochfeld zu beachten sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94357 Konzell Hochfeld
- Wohnung verkaufen in 94357 Konzell Hochfeld
- Grundstück verkaufen in 94357 Konzell Hochfeld
- Ihr Immobilienmakler in 94357 Konzell Hochfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94357 Konzell Hochfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94357 Konzell Hochfeld
Haus verkaufen in 94357 Konzell Hochfeld
Der Verkauf eines Hauses in der Region 94357 Konzell Hochfeld kann vielfältige Herausforderungen und Chancen mit sich bringen. In dieser ländlich geprägten Gegend findet man vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie traditionell bayerische Bauernhäuser. Die Architektur ist häufig durch großzügige Gärten und weitläufige Grundstücke geprägt, was den ländlichen Charme der Region unterstreicht. Die Preise für Immobilien in Konzell Hochfeld variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Zustand des Hauses und Grundstücksgröße. Generell sind die Preise hier jedoch moderater als in städtischen Ballungsräumen, wodurch die Region vor allem für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist. Möchte man sein Haus verkaufen, ist es ratsam, sich gründlich über den lokalen Markt zu informieren und professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 94357 Konzell Hochfeld
Die Hauspreise in 94357 Konzell Hochfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2398 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 479600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 719400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94357 Konzell Hochfeld
Der Wohnungsmarkt in der Region 94357 Konzell Hochfeld ist aktuell recht lebendig und bietet vielfältige Möglichkeiten für potenzielle Käufer und Verkäufer. Besonders begehrt sind gut erhaltene und modernisierte Wohnungen, die eine gehobene Ausstattung bieten und in ruhigen, naturnahen Lagen liegen. Käufer legen vermehrt Wert auf energieeffiziente Immobilien und moderne Wohnkonzepte wie offene Grundrisse und großzügige Balkone oder Terrassen mit schönem Ausblick. In der Region herrscht eine gute Nachfrage nach sowohl großen Familienwohnungen, die mehr Platz und Komfort bieten, als auch nach kleineren, praktisch geschnittenen Apartments, die insbesondere für Singles und Paare attraktiv sind. Insgesamt zeichnet sich der Markt durch eine hohe Nachfrage und tendenziell steigende Immobilienpreise aus, was Verkaufschancen für Eigentümer erhöht.
Wohnungspreise in 94357 Konzell Hochfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94357 Konzell liegt bei 1505 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 30100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67725 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94357 Konzell Hochfeld
In der Region 94357 Konzell Hochfeld zeigt sich derzeit eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Die ländliche und landschaftlich reizvolle Lage zieht vor allem Familien und Ruhesuchende an, die abseits des städtischen Trubels ein neues Zuhause suchen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Naturbelassenheit und der Wunsch nach weitläufigen Parzellen weniger intensive Bebauung zulässt. Das Bauvolumen in der Region hat in den letzten Jahren leicht zugenommen, doch handelt es sich dabei meist um Einfamilienhäuser und kleinere Projekte, die sich harmonisch in die Umgebung einfügen. Die Bereitschaft zu investieren und neu zu bauen ist vorhanden, jedoch wird stets auf eine bewusste und umweltverträgliche Entwicklung geachtet, um den Charakter der Region zu bewahren.
Grundstückspreise in 94357 Konzell Hochfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94357 Konzell liegt bei 111 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 55500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 99900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 222000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94357 Konzell Hochfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94357 Konzell Hochfeld
94357 Konzell Hochfeld liegt malerisch im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen, eingebettet in eine reizvolle Hügellandschaft, die für ihre waldreichen Gebiete und idyllischen Dörfer bekannt ist. Die Region zeichnet sich durch ihre friedliche und naturnahe Umgebung aus, die sowohl Erholungssuchende als auch Naturfreunde begeistert. Konzell Hochfeld besticht durch seine ruhige Lage, die sich dennoch in relativ guter Reichweite zu größeren Städten befindet, was es zu einem attraktiven Wohnort macht.
In unmittelbarer Nähe von Konzell Hochfeld liegen die Städte und Orte wie Rattenberg, Zell, Sankt Englmar und Viechtach. Diese bieten diverse Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Sehenswürdigkeiten und weitere Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Die Verkehrsanbindung von Konzell Hochfeld ist besonders vorteilhaft für Autofahrer, da die Bundesstraßen B20 und B85 in geringer Entfernung verlaufen, die schnelle Verbindungen zu größeren Städten wie Straubing, Regensburg und Cham ermöglichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls verfügbar, allerdings spielen sie in der Region eher eine untergeordnete Rolle. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Straubing, wo regelmäßige Zugverbindungen zu anderen bayerischen Städten bestehen.
Aktuell leben in Hochfeld 1835 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94357 Konzell Hochfeld
Das idyllische Konzell Hochfeld bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die schöne Natur lädt zu Spaziergängen und Wanderungen durch malerische Landschaften ein, die für ihre Ruhe und Schönheit bekannt sind. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Wellnessangebote und gemütliche Cafés, in denen man entspannen kann. Sportbegeisterte finden hier Angebote wie Radfahren oder Baden in nahegelegenen Seen. Einkaufen lässt sich in regionalen Geschäften, die lokale Produkte und handgefertigte Waren anbieten, wodurch der Einkauf zu einem besonderen Erlebnis wird.
In der Region um Konzell Hochfeld gibt es zudem zahlreiche Attraktionen, die Abwechslung vom Alltag bieten. Freizeitmöglichkeiten wie beispielsweise das Kletterzentrum Straubings ermöglichen sportliche Aktivitäten für die ganze Familie. Für Erholung sorgen Thermen und Spa-Einrichtungen wie die bekannte Therme Bad Gögging, die mit verschiedenen Wellnessbereichen und Massagen lockt. Für den Einkauf gibt es in der näheren Umgebung Einkaufszentren wie die Stadtgalerie Passau und zahlreiche Wochenmärkte, auf denen frische, regionale Produkte angeboten werden. Zusammen liefern diese vielseitigen Angebote sowohl für Erholungssuchende als auch für Shoppingliebhaber eine reiche Auswahl an Möglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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