Immobilie verkaufen in 94357 Konzell Kasparzell
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Die malerische Gemeinde Konzell Kasparzell im Landkreis Straubing-Bogen bietet Ruhe und naturnahe Wohnqualität im Herzen Bayerns. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine Mischung aus idyllischen Einfamilienhäusern, charmanten Bauernhöfen und modernen Neubauten aus. Aktuell ist die Nachfrage nach Immobilien hoch, was sowohl Käufern als auch Verkäufern einzigartige Chancen bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 94357 Konzell Kasparzell beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über den regionalen Markt und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94357 Konzell Kasparzell
- Wohnung verkaufen in 94357 Konzell Kasparzell
- Grundstück verkaufen in 94357 Konzell Kasparzell
- Ihr Immobilienmakler in 94357 Konzell Kasparzell
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94357 Konzell Kasparzell
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94357 Konzell Kasparzell
Haus verkaufen in 94357 Konzell Kasparzell
Ein Hausverkauf in 94357 Konzell Kasparzell kann eine lukrative Gelegenheit sein, da die Region aufgrund ihrer landschaftlichen Reize und ruhigen Lage durchaus gefragt ist. In Konzell Kasparzell werden überwiegend Einfamilienhäuser und Bauernhäuser gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Zustand und Größe des Grundstücks. Allgemein lässt sich sagen, dass die Preise in ländlichen Gegenden wie Konzell Kasparzell tendenziell moderater sind als in städtischen Ballungsräumen, allerdings können besonders gut erhaltene Objekte oder Immobilien mit großem Grundstück auch höhere Werte erzielen. Die steigende Nachfrage nach Immobilien in ruhigen und naturnahen Regionen hat zudem in den letzten Jahren dazu beigetragen, dass die Preise leicht anziehen.
Hauspreise in 94357 Konzell Kasparzell
Die Hauspreise in 94357 Konzell Kasparzell sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2399 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 479800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 719700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94357 Konzell Kasparzell
Der Wohnungsmarkt in 94357 Konzell Kasparzell präsentiert sich vielseitig und geprägt von einer steigenden Nachfrage. Besonders begehrt sind hier vor allem modernisierte Altbauten sowie Neubauwohnungen, die mit zeitgemäßen Ausstattungen und energieeffizienten Standards punkten. Die idyllische Lage im Bayerischen Wald zieht viele naturverbundene Käufer an, die den Mix aus ländlicher Ruhe und moderner Wohnqualität schätzen. Familien bevorzugen häufig größere Wohnungen mit mehreren Zimmern und Gartenanteilen oder Balkonen, während für Paare und Singles kleinere, zentral gelegene Wohnungen interessant sind. Die Gemeinde Konzell profitiert zudem von einer guten Verkehrsanbindung und Infrastruktur, was den Wohnungsverkauf in Kasparzell weiter begünstigt.
Wohnungspreise in 94357 Konzell Kasparzell
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94357 Konzell liegt bei 1506 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 30120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67770 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94357 Konzell Kasparzell
Wer ein Grundstück in 94357 Konzell Kasparzell verkaufen möchte, kann sich über eine recht solide Nachfrage freuen. Die Region bietet eine attraktive Mischung aus Ruhe und naturnaher Umgebung, während größere Städte wie Regensburg und Straubing gut erreichbar sind. Dies zieht insbesondere Familien und Naturliebhaber an, die gerne etwas außerhalb der Ballungszentren wohnen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, was den Markt für Verkäufer günstig gestaltet. Es wird in der Umgebung auch moderat gebaut, allerdings sind die verfügbaren Bauflächen nicht überschüssig, weshalb die Preise stabil bis leicht ansteigend sind. Insgesamt bietet sich derzeit ein günstiges Umfeld für Grundstücksverkäufer in dieser idyllischen Region.
Grundstückspreise in 94357 Konzell Kasparzell
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94357 Konzell liegt bei 111 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 55500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 99900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 222000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94357 Konzell Kasparzell
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94357 Konzell Kasparzell
Die Ortschaft Kasparzell, die zur Gemeinde Konzell im Landkreis Straubing-Bogen gehört, liegt eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes. Dieser beschauliche Ort zeichnet sich durch eine ruhige und idyllische Lage aus, die sowohl Naturliebhaber als auch Ruhesuchende begeistert. Das Umland ist geprägt von Wäldern, Wiesen und sanften Hügeln, die zu abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Erholung in der Natur einladen. Die Nähe zum Bayerischen Wald sorgt zudem für ein angenehmes Klima und eine hohe Lebensqualität.
Im unmittelbaren Umkreis von Kasparzell befinden sich mehrere kleinere und mittelgroße Orte, darunter die Stadt Viechtach, die etwa 15 Kilometer entfernt liegt und mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomieangeboten und kulturellen Einrichtungen eine zentrale Rolle in der Region spielt. Ebenfalls nicht weit entfernt liegen die Gemeinden Miltach und Zandt, die ebenfalls attraktive Ziele für Tagesausflüge und Besorgungen darstellen. Die Verkehrsanbindung von Kasparzell kann als gut bezeichnet werden, obwohl es keine direkte Autobahnanbindung gibt. Die nächstgelegene Bundesstraße ist die B85, die in etwa 10 Kilometern Entfernung zu erreichen ist und eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Cham und Straubing ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel verbinden die umliegenden Ortschaften, wenngleich die Taktung im ländlichen Raum weniger frequent ist als in urbanen Gebieten. Diese Infrastruktur erlaubt es den Bewohnern, die Vorzüge des Landlebens mit einem ausreichenden Maß an Mobilität und Erreichbarkeit regionaler Zentren zu verbinden.
Aktuell leben in Kasparzell 1835 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94357 Konzell Kasparzell
In der idyllischen Region 94357 Konzell Kasparzell bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen die Besucher die Natur in vollen Zügen genießen können. Für Entspannung sorgen zudem gemütliche Cafés und Gasthäuser, in denen regionale Spezialitäten serviert werden. Wer nach einer ausgiebigen Erkundungstour auf der Suche nach einer Einkaufsmöglichkeit ist, findet lokale Geschäfte und Wochenmärkte, wo frische Produkte und handwerkliche Erzeugnisse angeboten werden.
Die Region bietet zahlreiche Aktivitäten und Orte zur Erholung: Wanderfreunde können beispielsweise die beeindruckenden Wanderwege des Bayerischen Waldes erkunden, während Radfahrer sich auf den gut ausgebauten Radstrecken austoben können. Für eine entspannende Auszeit bieten sich die Thermalbäder in Bad Kötzting an, die nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Auch die kulturellen Angebote kommen nicht zu kurz: Kunstliebhaber können die vielen kleinen Galerien und Kunsthandwerksstätten in der Region besuchen. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den örtlichen Supermärkten und verschiedenen Fachgeschäften, die alles von Lebensmitteln bis zu regionalen Spezialitäten wie dem berühmten Bayerischen Bier anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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