Immobilie verkaufen in 93499 Zandt Liebenau
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Der Verkauf einer Immobilie in 93499 Zandt Liebenau stellt Immobilienbesitzer vor einzigartige Herausforderungen und Chancen. Diese idyllische Region im bayerischen Wald ist von malerischer Natur umgeben und zieht sowohl Einheimische als auch potenzielle Käufer aus städtischen Gebieten an. Der Immobilienmarkt in Zandt Liebenau hat sich in den letzten Jahren stabil entwickelt, mit einer wachsenden Nachfrage nach ländlichen Rückzugsorten und Ferienhäusern.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Verkäufer berücksichtigen sollten, um den Verkaufsprozess reibungslos und erfolgreich zu gestalten. Dazu gehören Marktanalysen, Preisfindung und effektive Vermarktungsstrategien, um das volle Potenzial dieser begehrten Region auszuschöpfen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 93499 Zandt Liebenau
Der Verkauf eines Hauses in der beschaulichen Region 93499 Zandt Liebenau bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten und Anreizen für potenzielle Käufer. In dieser idyllischen Gegend dominieren in erster Linie Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die sich durch ihre großzügigen Grundstücke und oft traditionell-bayerische Architektur auszeichnen. Auch moderne Neubauten und sanierte Altbauten finden sich vermehrt im Portfolio der verfügbaren Immobilien. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Baujahr, Lage und Ausstattung der Immobilie. Die Tendenz zeigt jedoch, dass Immobilien in Zandt Liebenau zunehmend gefragt sind, was sich in einer spürbaren Preisentwicklung widerspiegelt. Ob idyllische Landhäuser oder moderne Wohnkonzepte, der Immobilienmarkt in Zandt Liebenau bietet für unterschiedliche Präferenzen und Budgets passende Optionen.
Hauspreise in 93499 Zandt Liebenau
Die Hauspreise in 93499 Zandt Liebenau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1819 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 545700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93499 Zandt Liebenau
Der Wohnungsmarkt in 93499 Zandt Liebenau hat in den letzten Jahren eine zunehmende Dynamik erfahren, bedingt durch die steigende Nachfrage nach Immobilien in ländlichen Gebieten. Zandt Liebenau zeichnet sich durch seine ruhige Lage und die Nähe zur Natur aus, was es besonders attraktiv für Familien und Pendler macht. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen mit gehobener Ausstattung, die idealerweise über Balkon oder Terrasse verfügen und einen schönen Ausblick bieten. Auch Immobilien mit Gartenanteil und ausreichenden Parkmöglichkeiten finden schnell Abnehmer. Das begrenzte Angebot an solchen Objekten trägt zusätzlich zur hohen Nachfrage und steigenden Preisen bei. Wer seine Wohnung in Zandt Liebenau verkaufen möchte, kann also mit einem regen Interesse seitens der Käufer rechnen.
Wohnungspreise in 93499 Zandt Liebenau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93499 Zandt liegt bei 2580 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116100 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93499 Zandt Liebenau
Der Verkauf eines Grundstücks in 93499 Zandt Liebenau ist gegenwärtig ein interessantes Unterfangen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region in den letzten Jahren stetig gestiegen ist. Die malerische Lage und die gehobene Lebensqualität in Zandt Liebenau ziehen vermehrt Interessenten an, die sich ein Stück Naturidylle sichern möchten. Im Gegensatz zur hohen Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einem Anstieg der Grundstückspreise geführt hat. Trotz des begrenzten Angebots wird verstärkt in der Region gebaut, wobei sowohl private Bauvorhaben als auch kleinere Bauprojekte von lokalen Bauträgern zu beobachten sind. Die Kombination aus steigender Nachfrage und einem relativ knappen Angebot macht den Grundstücksmarkt in 93499 Zandt Liebenau insbesondere für Verkäufer attraktiv.
Grundstückspreise in 93499 Zandt Liebenau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93499 Zandt liegt bei 108 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 54000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 97200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 216000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93499 Zandt Liebenau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93499 Zandt Liebenau
Die idyllisch gelegene Gemeinde Zandt in Liebenau, mit der Postleitzahl 93499, beeindruckt durch ihre malerische Lage im Bayerischen Wald. Umgeben von beeindruckender Natur und sanften Hügeln bietet Zandt einen ruhigen und naturnahen Wohnort. Die Wälder und Wiesen in der Umgebung sind ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Zudem punktet der Ort durch eine gute städtische Anbindung, die sowohl die Naherholung als auch alltägliche Bedürfnisse abdeckt.
Im unmittelbaren Umkreis von Zandt liegen mehrere Städte und Orte, die für Bewohner sowie Besucher von Interesse sein könnten. Dazu zählen Cham, Bad Kötzting und Miltach, die jeweils in kurzer Fahrdistanz erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist für die Region recht gut ausgebaut: Über die Bundesstraßen B20 und B85 sind weitere zentrale Verkehrsknotenpunkte gut erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist durch regelmäßige Busverbindungen gesichert, die wichtige Orte wie Cham oder Bad Kötzting mit Zandt verbinden. Dadurch ist eine bequeme Erreichbarkeit sowohl für den Arbeitsweg als auch für Freizeitaktivitäten gewährleistet.
Aktuell leben in Liebenau 2084 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93499 Zandt Liebenau
Die kleine Gemeinde Zandt im Ortsteil Liebenau bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren in der Natur ein, während das örtliche Schwimmbad im Sommer für Abkühlung sorgt. Verschiedene Spielplätze und Grünanlagen bieten auch den Jüngsten ausreichend Raum zur Entfaltung. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung zahlreiche traditionsreiche Gasthäuser und Restaurants, die mit bayerischer Küche verwöhnen, sowie kleine Geschäfte, in denen man regionale Produkte und Handwerkskunst erwerben kann.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine breite Palette an Aktivitäten und Einrichtungen. Zum Beispiel können Wanderfreunde im nahegelegenen Bayerischen Wald traumhafte Routen erkunden, während der Naturpark Falkenstein mit Tierbeobachtungen und Lehrpfaden lockt. Die nahe Stadt Cham bietet nicht nur ein vielfältiges kulturelles Programm mit Theateraufführungen und Konzerten, sondern auch eine charmante Fußgängerzone mit zahlreichen Boutiquen, Cafés und Restaurants. Familien genießen den Freizeitpark “Churpfalzpark” in Loifling, der mit Fahrgeschäften und Blumenanlagen begeistert. Für Wellnessliebhaber sind die Therme in Bad Kötzting und die verschiedenen Spa-Angebote der Region empfehlenswert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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