Immobilie verkaufen in 93455 Traitsching Thal
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 93455 Traitsching Thal ist geprägt von einer idyllischen ländlichen Umgebung, die durch ihre natürliche Schönheit und ruhigen Lebensstil besticht. Angesichts wachsender Nachfrage nach Immobilien in dieser Region, bietet sich Verkäufern eine vielversprechende Gelegenheit, ihre Objekte zu attraktiven Preisen anzubieten.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Traitsching Thal beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen und eine erfolgreiche Transaktion zu gewährleisten. Von Marktanalysen über Preisstrategien bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – erfahren Sie alles Wissenswerte, um Ihr Vorhaben effizient und gewinnbringend zu realisieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93455 Traitsching Thal
- Wohnung verkaufen in 93455 Traitsching Thal
- Grundstück verkaufen in 93455 Traitsching Thal
- Ihr Immobilienmakler in 93455 Traitsching Thal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93455 Traitsching Thal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93455 Traitsching Thal
Haus verkaufen in 93455 Traitsching Thal
Beim Verkauf eines Hauses in 93455 Traitsching Thal gibt es einige wichtige Aspekte zu berücksichtigen. In dieser charmanten bayerischen Region werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, wobei auch hin und wieder moderne Reihenhäuser und großzügige Landhäuser zu finden sind. Die Immobilienpreise in dieser Gegend spiegeln die hohe Lebensqualität sowie die malerische Landschaft wider. Faktoren wie die Größe des Grundstücks, der allgemeine Zustand des Hauses und die Ausstattung spielen dabei eine wesentliche Rolle bei der Bewertung des Verkaufspreises. Traitsching Thal verbindet den ländlichen Charme mit einer guten Anbindung an umliegende Städte, was es besonders für Familien und Naturfreunde attraktiv macht.
Hauspreise in 93455 Traitsching Thal
Die Hauspreise in 93455 Traitsching Thal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2482 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 496400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 744600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Traitsching Thal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93455 Traitsching Thal
Der Wohnungsverkauf in 93455 Traitsching Thal gestaltet sich aktuell vielversprechend, da der Wohnungsmarkt in der Region eine gesunde Nachfrage aufweist. Besonders begehrt sind gut geschnittene und modern ausgestattete Eigentumswohnungen, die sowohl für Familien als auch für Singles und Paare attraktiv sind. Aufgrund der idyllischen Lage und der dennoch guten Anbindung an umliegende Städte wächst das Interesse an Wohnobjekten in Traitsching Thal stetig. Käufer schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung kombiniert mit den Vorteilen moderner Wohnanlagen und einer guten Infrastruktur. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sowie ausreichend Stellplätze oder Garagen erhöhen die Verkaufschancen erheblich.
Wohnungspreise in 93455 Traitsching Thal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93455 Traitsching liegt bei 3202 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144090 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 480300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93455 Traitsching Thal
In 93455 Traitsching Thal ist die Nachfrage nach Grundstücken in letzter Zeit tendenziell gestiegen, was auf die zunehmende Attraktivität ländlicher Wohnlagen zurückzuführen ist. Viele Menschen suchen Ruhe und Naturnähe, weit weg vom städtischen Trubel, weshalb Plätze wie Traitsching Thal immer gefragter werden. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu steigenden Preisen führt. Es gibt einige Neubauprojekte und Bautätigkeiten, doch diese können den Bedarf nicht vollständig decken. Dies liegt auch daran, dass in der Region streng auf naturschutzrechtliche Bestimmungen geachtet wird, um das Landschaftsbild und die Biodiversität zu wahren. Käufer sollten daher mit einem durchaus wettbewerbsintensiven Markt rechnen und sich frühzeitig um verfügbare Grundstücke bemühen.
Grundstückspreise in 93455 Traitsching Thal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93455 Traitsching liegt bei 90 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 45000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 81000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 180000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93455 Traitsching Thal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93455 Traitsching Thal
Traitsching Thal, mit der Postleitzahl 93455, liegt idyllisch im Bayerischen Wald in der Oberpfalz. Die Gemeinde ist eingebettet in eine waldreiche und hügelige Landschaft, die durch landwirtschaftliche Flächen und kleinere Wälder geprägt ist. Trotz ihrer ruhigen und naturnahen Lage weist die Region eine gute Erreichbarkeit auf, wodurch Traitsching Thal sowohl für Einwohner als auch für Besucher attraktiv ist. Der Ort strahlt eine ruhige und ländliche Atmosphäre aus, die durch die Nähe zur Natur und die geringere Bevölkerungsdichte verstärkt wird.
Im unmittelbaren Umkreis von Traitsching Thal liegen mehrere Städte und Ortschaften, die eine größere Vielfalt an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten anbieten. Cham, eine der nächstgelegenen Städte, ist nur etwa 10 Kilometer entfernt und bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten. Auch die Städte Roding und Straubing sind nicht weit entfernt und gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Traitsching Thal ist durch die Nähe zur Bundesstraße B20 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und zur Autobahn A3 ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse, bedienen die Region regelmäßig, sodass eine gute Erreichbarkeit auch ohne eigenes Fahrzeug gegeben ist.
Aktuell leben in Thal 4337 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93455 Traitsching Thal
In der idyllischen Gemeinde Traitsching Thal, gelegen im Landkreis Cham, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die natürliche Schönheit der Umgebung genießen kann. Zudem gibt es in der Region diverse kulturelle Veranstaltungen und Feste, die das lokale Brauchtum pflegen und Besucher sowie Einheimische gleichermaßen begeistern.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen unter anderem das nahegelegene Naturfreibad, welches im Sommer für eine erfrischende Abkühlung sorgt. Familien und Kinder finden im Abenteuerpark zahlreiche Aktivitäten und Spielmöglichkeiten. Für Einkaufsenthusiasten bietet das benachbarte Cham eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Wochenmärkten, auf denen regionale Produkte und Handwerkskunst entdeckt werden können. Das breite gastronomische Angebot von traditionellen bayerischen Gasthöfen bis hin zu internationalen Restaurants rundet das vielseitige Freizeitangebot ab.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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