Immobilie verkaufen in 93455 Traitsching Loifling
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93455 Traitsching Loifling erfordert genaue Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes, der sich durch eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum und einem stabilen Preisklima auszeichnet. Traitsching Loifling liegt in einer malerischen Region Bayerns, was die Attraktivität sowohl für Einheimische als auch für Zuziehende erhöht.
In dieser Einleitung werden wir auf die spezifischen Marktbedingungen eingehen, aktuelle Trends und wertvolle Tipps zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in 93455 Traitsching Loifling geben. Dabei berücksichtigen wir sowohl regionale Besonderheiten als auch allgemeine Faktoren, die den Verkaufsprozess beeinflussen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93455 Traitsching Loifling
- Wohnung verkaufen in 93455 Traitsching Loifling
- Grundstück verkaufen in 93455 Traitsching Loifling
- Ihr Immobilienmakler in 93455 Traitsching Loifling
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93455 Traitsching Loifling
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93455 Traitsching Loifling
Haus verkaufen in 93455 Traitsching Loifling
In 93455 Traitsching Loifling ist der Verkauf von Häusern besonders interessant, da die Region eine Vielzahl verschiedenster Haustypen zu bieten hat. Von traditionellen Einfamilienhäusern und modernen Bungalows bis hin zu großzügigen Landhäusern und neu erbauten Doppelhaushälften, ist die Auswahl vielfältig und attraktiv für unterschiedliche Käufergruppen. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Gegend variieren stark je nach Art des Hauses, dessen Baujahr und Zustand, sowie den spezifischen Lagen und Ausstattungen. Insgesamt kann gesagt werden, dass die Immobilienpreise in Traitsching Loifling in den letzten Jahren eine stabile Nachfrage bei sowohl Käufern als auch Verkäufern verzeichnen und dementsprechend ein interessantes Investment darstellen.
Hauspreise in 93455 Traitsching Loifling
Die Hauspreise in 93455 Traitsching Loifling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2483 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 496600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 744900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Traitsching Loifling verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93455 Traitsching Loifling
Der Wohnungsverkauf in 93455 Traitsching Loifling spiegelt die Dynamik des regionalen Immobilienmarktes wider. In dieser ländlichen Gegend, die sich durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung auszeichnet, sind insbesondere gut erhaltene oder modernisierte Wohnungen mit gehobener Ausstattung besonders begehrt. Auch Immobilien mit großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Gärten erfreuen sich großer Nachfrage, da sie den Wunsch vieler Käufer nach mehr Wohnraum und Freiflächen erfüllen. Der lokale Markt zeigt eine stabile Preisentwicklung, was Traitsching Loifling zu einem attraktiven Standort für Käufer macht, die Wert auf ein ländliches, aber dennoch gut angebundenes Lebensumfeld legen. Auch der Zuzug von Familien, die das idyllische Leben jenseits der städtischen Hektik suchen, trägt dazu bei, dass der Wohnungsmarkt in Traitsching Loifling stetig an Bedeutung gewinnt.
Wohnungspreise in 93455 Traitsching Loifling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93455 Traitsching liegt bei 3290 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148050 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93455 Traitsching Loifling
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region Traitsching Loifling, die zur Postleitzahl 93455 gehört, ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorteile des ländlichen Wohnens schätzen. Besonders attraktiv ist die Lage durch die Nähe zur Natur und die Ruhe, die sie bietet, während größere Städte dennoch gut erreichbar sind. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was die Preise tendenziell nach oben treibt. Bautätigkeiten sind zwar vorhanden, aber eher moderat, da die regionale Infrastruktur und Naturschutzvorgaben ein zu starkes Wachstum und großflächige Bebauungen einschränken. Gute Grundstücke sind daher begehrt und werden meist schnell veräußert.
Grundstückspreise in 93455 Traitsching Loifling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93455 Traitsching liegt bei 95 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 47500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 85500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 190000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93455 Traitsching Loifling
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93455 Traitsching Loifling
Traitsching Loifling liegt im bayerischen Landkreis Cham und bietet eine ruhige, ländliche Umgebung, die durch ihre Naturschönheiten besticht. Die Verkehrsanbindung ist solide, da die Bundesstraße B20 in unmittelbarer Nähe verläuft und somit eine gute Erreichbarkeit sowohl nach Cham als auch nach Straubing gewährleistet. Die Region ist durchzogen von Wander- und Radwegen, die zu Erkundungstouren einladen und das Umland für Naturliebhaber besonders attraktiv machen. Trotz der ländlichen Lage sind wichtige städtische Infrastrukturen innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Traitsching Loifling liegen Orte wie Kothmaißling, Trasching, Loifling Dorf und Chammünster. Die Verkehrsanbindung der Gemeinde erfolgt hauptsächlich über die B20, die ein schnelles Erreichen der Städte Cham und Straubing ermöglicht. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Cham, der von dort aus Anbindungen an das regionale und überregionale Schienennetz bietet. Die Nähe zu diesen Städten gewährleistet eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und Bildungseinrichtungen.
Aktuell leben in Loifling 4337 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93455 Traitsching Loifling
Traitsching Loifling, idyllisch gelegen in der malerischen Landschaft Bayerns, bietet eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Wanderwege und Radstrecken durch die umliegenden Wälder und Felder sorgen für aktive Erholung und Naturgenuss. Der nahegelegene See lädt im Sommer zum Baden und Entspannen ein, während die Wellnessangebote der umliegenden Hotels eine perfekte Möglichkeit bieten, Körper und Geist zu revitalisieren. Für Geschichtsinteressierte gibt es zahlreiche historische Stätten und Denkmäler zu entdecken, die einen Einblick in die reiche Kultur und Geschichte der Region geben.
In der Region Traitsching Loifling gibt es auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die eine Vielfalt an Produkten und Dienstleistungen bieten. Lokale Märkte und Bauernläden bieten frische, regionale Produkte an, was nicht nur die Geschmacksnerven erfreut, sondern auch die lokale Wirtschaft unterstützt. In den nahen Städten wie Cham finden sich zudem größere Einkaufszentren und Boutiquen, die alles von Alltagsbedarf bis zu exklusiven Modeartikeln anbieten. Ein Beispiel hierfür ist das Fachmarktzentrum in Cham, das sich durch eine breite Palette an Geschäften auszeichnet. So wird der Ausflug in die Region nicht nur zu einem Erholungserlebnis, sondern auch zu einem angenehmen Shoppingerlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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