Immobilie verkaufen in 93455 Traitsching Wilting
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das Verkaufen einer Immobilie in 93455 Traitsching Wilting erfordert eine genaue Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gegend in der Oberpfalz ist bekannt für ihre idyllische Landschaft und die ruhige, ländliche Lebensweise, was sich zunehmend auf die Nachfrage auswirkt. Potenzielle Käufer suchen hier nach familienfreundlichen Häusern und Immobilien mit großem Grundstück.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Grundlagen für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in Traitsching Wilting erläutern. Dabei beleuchten wir die aktuelle Marktlage, geben hilfreiche Tipps für die Verkaufsstrategie und bieten Ihnen nützliche Informationen, um Ihre Immobilie gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93455 Traitsching Wilting
- Wohnung verkaufen in 93455 Traitsching Wilting
- Grundstück verkaufen in 93455 Traitsching Wilting
- Ihr Immobilienmakler in 93455 Traitsching Wilting
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93455 Traitsching Wilting
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93455 Traitsching Wilting
Haus verkaufen in 93455 Traitsching Wilting
Der Verkauf eines Hauses in 93455 Traitsching Wilting kann eine lohnende Investition sein, insbesondere durch die attraktive Lage im Bayerischen Wald. In dieser malerischen Region findet man eine Vielzahl von Haustypen, die zum regionalen Charakter passen. Traditionell werden hier oft Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie gemütliche Bauernhäuser mit weitläufigen Grundstücken gebaut. Moderne Neubauten und Reihenhäuser ergänzen das Angebot und bieten potenziellen Käufern unterschiedliche Optionen. Die Immobilienpreise in Traitsching Wilting variieren stark je nach Baujahr, Zustand und genauer Lage des Hauses. Während ältere Objekte oft zu günstigeren Preisen erhältlich sind, liegt der Preis für Neubauten und modernisierte Häuser entsprechend höher, spiegelt dafür aber auch die aktuelle Marktnachfrage und den gesteigerten Wohnkomfort wider.
Hauspreise in 93455 Traitsching Wilting
Die Hauspreise in 93455 Traitsching Wilting sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2553 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 765900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93455 Traitsching Wilting
Der Wohnungsmarkt in 93455 Traitsching Wilting zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, die vor allem durch die naturnahe Lage und die gute Erreichbarkeit größerer Städte wie Cham geprägt ist. Wohnungen in dieser idyllischen Gemeinde sind besonders bei Familien und naturverbundenen Menschen sehr beliebt, die Wert auf eine ruhige Umgebung und eine hohe Lebensqualität legen. Besonders begehrt sind dabei moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Annehmlichkeiten wie Balkonen oder Gärten. Zudem sind Neubauten und zeitgemäß renovierte Bestandsimmobilien, die den aktuellen energetischen Standards entsprechen, stark gefragt. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen zunehmend an Bedeutung, da sie sowohl für ältere Menschen als auch für Personen mit eingeschränkter Mobilität attraktiv sind.
Wohnungspreise in 93455 Traitsching Wilting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93455 Traitsching liegt bei 3293 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148185 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93455 Traitsching Wilting
Der Verkauf eines Grundstücks in der Postleitzahlregion 93455, speziell im Ortsteil Traitsching Wilting, hängt von verschiedenen Faktoren ab, die das Immobiliengeschäft prägen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren konstant geblieben, da der ländliche Charme und die naturnahe Umgebung viele Käufer anziehen, die einen Rückzugsort abseits der Großstadt suchen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise auf die bereits bestehende Bebauung und den Erhalt der regionalen Struktur zurückzuführen ist. In Bezug auf die Bautätigkeit wird in der Region Traitsching Wilting moderat gebaut; neue Wohnprojekte werden sorgfältig geplant und fügen sich harmonisch in die bestehende Landschaft und Infrastruktur ein. Dies trägt dazu bei, sowohl die Attraktivität der Region als auch die Lebensqualität der Bewohner zu erhalten und zu fördern.
Grundstückspreise in 93455 Traitsching Wilting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93455 Traitsching liegt bei 145 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 72500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 130500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 290000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93455 Traitsching Wilting
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Traitsching Wilting suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93455 Traitsching Wilting
Der Ortsteil Wilting der Gemeinde Traitsching mit der Postleitzahl 93455 liegt im Landkreis Cham in der Oberpfalz, Bayern. Eingebettet in die reizvolle Landschaft des Bayerischen Walds, bietet Wilting eine idyllische Umgebung mit zahlreichen Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Naherholung. Die Region zeichnet sich durch ihre ländliche Schönheit und die Nähe zur Natur aus, was sie sowohl für Einwohner als auch für Besucher attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Wilting liegen unter anderem die Städte Cham und Roding sowie kleinere Orte wie Miltach, Traitsching und Waldmünchen. Die Verkehrsanbindung ist gut: Die Bundesstraße B20 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Cham und Straubing. Zudem sind öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verfügbar, die die Region gut erschließen und Pendler sowie Reisende unterstützen.
Aktuell leben in Wilting 4337 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93455 Traitsching Wilting
Freizeitmöglichkeiten, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region 93455 Traitsching Wilting bieten eine Vielzahl an Optionen sowohl für Einheimische als auch für Besucher. Die malerische Landschaft mit ihren weitläufigen Wäldern und Hügeln lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Radausflügen ein. In den Sommermonaten bietet der nahegelegene See eine ideale Gelegenheit zum Schwimmen und Entspannen. Für Kulturinteressierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten zu entdecken, wie alte Kapellen und Denkmäler, die von der reichen Geschichte der Region zeugen.
In Bezug auf Einkaufsmöglichkeiten findet man in der Region alles, was für den täglichen Bedarf notwendig ist. Von kleinen, familiengeführten Läden bis hin zu Supermärkten ist für jeden etwas dabei. Zudem gibt es regelmäßig Bauernmärkte, auf denen regionale Produkte aus der Umgebung angeboten werden. So können Besucher nicht nur die Schönheit der Natur genießen, sondern auch die kulinarischen Highlights der Region kennenlernen. Ergänzend sorgen gemütliche Cafés und Restaurants für das leibliche Wohl und laden zum Verweilen ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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