Immobilie verkaufen in 86529 Schrobenhausen Sandhof
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Das idyllische Schrobenhausen Sandhof, gelegen im malerischen Oberbayern, bietet nicht nur historischen Charme und naturnahe Erholung, sondern auch interessante Möglichkeiten auf dem Immobilienmarkt. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region steigt kontinuierlich, da immer mehr Menschen die Vorteile eines Lebens abseits von städtischem Trubel schätzen. Der Verkauf einer Immobilie in 86529 Schrobenhausen Sandhof verspricht gute Chancen auf attraktive Angebote und eine vorteilhafte Veräußerung.
In dieser Einleitung werden die High-Value-Aspekte des Immobilienmarkts in der Region auf den Punkt gebracht, wobei das steigende Interesse potenzieller Käufer und die reizvolle Lage als zentrale Argumente hervorgehoben werden.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86529 Schrobenhausen Sandhof
- Wohnung verkaufen in 86529 Schrobenhausen Sandhof
- Grundstück verkaufen in 86529 Schrobenhausen Sandhof
- Ihr Immobilienmakler in 86529 Schrobenhausen Sandhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86529 Schrobenhausen Sandhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86529 Schrobenhausen Sandhof
Haus verkaufen in 86529 Schrobenhausen Sandhof
Das Haus in der Region 86529 Schrobenhausen Sandhof zu verkaufen, bietet potenziellen Käufern eine Vielfalt von Haustypen. In dieser Gegend findet man häufig Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sowohl modern als auch traditionell gestaltet sind. Die Architektur ist vielfältig, von zeitgenössischen Neubauten bis hin zu charmanten, älteren Gebäuden, die sorgfältig renoviert wurden. Die Preisspanne für Häuser in dieser Region variiert stark und hängt von verschiedenen Faktoren wie Größe, Baujahr und Zustand des Hauses sowie der genauen Lage innerhalb von Schrobenhausen Sandhof ab. Diese Vielfalt macht den Immobilienmarkt hier attraktiv für eine breite Käuferschicht, von jungen Familien bis hin zu Paaren und Einzelpersonen, die ihren Wohntraum verwirklichen möchten.
Hauspreise in 86529 Schrobenhausen Sandhof
Die Hauspreise in 86529 Schrobenhausen Sandhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3096 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 464400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 619200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 928800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schrobenhausen Sandhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86529 Schrobenhausen Sandhof
Der Wohnungsmarkt in der Region 86529 Schrobenhausen Sandhof ist stark nachgefragt, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage zwischen den größeren Städten München und Augsburg sowie der idyllischen ländlichen Umgebung. Hier finden sowohl Pendler als auch Familien ideale Wohnbedingungen. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung und großzügigen Grundrissen. Altbauwohnungen mit historischen Elementen erfreuen sich ebenso großer Beliebtheit, vor allem, wenn sie hochwertig saniert sind. Der Trend geht zunehmend zu Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und Blick ins Grüne, da viele Käufer den Wunsch nach einem naturnahen Wohnen haben. Gute Verkehrsanbindungen und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen tragen zusätzlich zur Attraktivität der Region bei.
Wohnungspreise in 86529 Schrobenhausen Sandhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86529 Schrobenhausen liegt bei 5456 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245520 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 491040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 818400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86529 Schrobenhausen Sandhof
In der idyllischen Kleinstadt Schrobenhausen Sandhof, die durch ihre zentrale Lage in Bayern besticht, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren spürbar gestiegen. Viele Menschen, die die Vorteile des ländlichen Lebens genießen wollen, ohne auf die Nähe zu größeren Städten wie München und Augsburg zu verzichten, interessieren sich zunehmend für die Region. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Markt wettbewerbsfähig macht. Dadurch wird im Bereich der Neubauten relativ viel gebaut, besonders Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Dies führt zu einer dynamischen Entwicklung der Region und bietet sowohl für Investoren als auch für Privatpersonen interessante Möglichkeiten.
Grundstückspreise in 86529 Schrobenhausen Sandhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86529 Schrobenhausen liegt bei 576 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 288000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 518400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1152000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86529 Schrobenhausen Sandhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86529 Schrobenhausen Sandhof
86529 Schrobenhausen Sandhof liegt im Westen Bayerns im oberbayerischen Landkreis Neuburg-Schrobenhausen. Die Ortschaft befindet sich in einer ländlichen Umgebung, die von landwirtschaftlichen Flächen und kleineren Wäldern geprägt ist. Sandhof gehört administrativ zur Stadt Schrobenhausen und bietet den Charme eines ruhigen Landwohnsitzes mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten. Das Umland ist bekannt für seine idyllischen Landschaften und die historisch geprägte Region, die viele Freizeitmöglichkeiten im Freien bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Schrobenhausen Sandhof liegen mehrere Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Dazu zählen unter anderem die benachbarte Stadt Aichach sowie die Gemeinden Kühbach und Hohenwart. Die verkehrstechnische Anbindung an Schrobenhausen Sandhof ist gut ausgebaut. Die Bundesstraße B300 verläuft unweit und ermöglicht eine zügige Verbindung nach Augsburg und Ingolstadt. Zudem gibt es eine Bahnverbindung, die regelmäßig betrieben wird und sowohl Pendlern als auch Besuchern eine komfortable Anreise ermöglicht. Öffentliche Buslinien ergänzen das Verkehrsangebot und sichern die Mobilität innerhalb der Region.
Aktuell leben in Sandhof 17754 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86529 Schrobenhausen Sandhof
In der malerischen Ortschaft Sandhof, die zur Postleitzahl 86529 Schrobenhausen gehört, bietet sich den Bürgern und Besuchern eine breite Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die grüne Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein und die umliegenden Parks und Naturgebiete bieten eine willkommene Auszeit vom Alltag. Für Anhänger des Sports sind diverse Einrichtungen wie Tennisplätze und ein Sportpark vorhanden. Zudem gibt es in Sandhof vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten reichen, sodass alles für den täglichen Bedarf vor Ort zu finden ist. Regelmäßige Märkte und saisonale Veranstaltungen ergänzen das Angebot und fördern das Gemeinschaftsleben in dieser beschaulichen Gegend.
Rund um Schrobenhausen gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die Abwechslung und Entspannung garantieren. Im nahegelegenen Aichacher Land finden Naturliebhaber zahlreiche Wanderwege, während der Wittelsbacher Land-Radweg perfekt für Radtouren ist. Familien erfreuen sich an den Freizeitangeboten im Freizeitpark Schloss Pichl und dem historischen Wasserschloss Sandizell mit seiner charmanten Kulisse. Für Einkaufsfreudige bieten sich in der Region diverse Optionen an: Das Stadtzentrum von Schrobenhausen lockt mit einer ansprechenden Auswahl an Boutiquen, Fachgeschäften und Cafés, während größere Einkaufszentren in unmittelbarer Umgebung weitere Einkaufserlebnisse versprechen. Dies bringt eine ideale Mischung aus Erholung und urbanem Lebensstil in die Region.
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