Immobilie verkaufen in 87645 Schwangau Alterschrofen
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Die idyllische Ortschaft Schwangau Alterschrofen, eingebettet in die malerische Landschaft des Allgäus, zieht mit ihrer faszinierenden Natur und kulturellen Sehenswürdigkeiten zahlreiche Interessenten an. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine steigende Nachfrage, insbesondere durch die Nähe zu den beliebten Königsschlössern Neuschwanstein und Hohenschwangau. Wer in 87645 Schwangau Alterschrofen eine Immobilie verkaufen möchte, profitiert von dieser begehrten Lage und kann attraktive Angebote erwarten.
In dieser Einleitung werden die Vorzüge des Immobilienmarktes in Schwangau Alterschrofen beleuchtet und erste wertvolle Informationen für einen erfolgreichen Verkauf gegeben. Ob Sie ein charmantes Einfamilienhaus oder eine exklusive Ferienwohnung veräußern möchten – hier finden Sie einen idealen Ausgangspunkt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 87645 Schwangau Alterschrofen
- Wohnung verkaufen in 87645 Schwangau Alterschrofen
- Grundstück verkaufen in 87645 Schwangau Alterschrofen
- Ihr Immobilienmakler in 87645 Schwangau Alterschrofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87645 Schwangau Alterschrofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87645 Schwangau Alterschrofen
Haus verkaufen in 87645 Schwangau Alterschrofen
In Alterschrofen, einem malerischen Ortsteil von Schwangau im Allgäu, gibt es eine Vielfalt an Haustypen zu entdecken und möglicherweise auch zu verkaufen. Die Region ist geprägt von traditionellen, charmanten Einfamilienhäusern im typisch bayerischen Stil, oft mit Holzbalkonen und großzügigen Gärten, die perfekt in die idyllische Landschaft passen. Daneben finden sich auch moderne Neubauten, die durch funktionales Design und energieeffiziente Bauweise überzeugen. Der Immobilienmarkt in 87645 Schwangau Alterschrofen zeigt eine gesunde Nachfrage, die sich in stabilen bis steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt. Dabei spielen die außergewöhnliche Lage am Fuße der Alpen und die Nähe zu touristischen Attraktionen wie den Schlössern Neuschwanstein und Hohenschwangau eine große Rolle, was die Attraktivität und damit auch die Wertentwicklung von Immobilien in dieser Region zusätzlich positiv beeinflusst.
Hauspreise in 87645 Schwangau Alterschrofen
Die Hauspreise in 87645 Schwangau Alterschrofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4790 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 479000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 718500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 958000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1437000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schwangau Alterschrofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 87645 Schwangau Alterschrofen
Der Wohnungsmarkt in der Region Schwangau, speziell im Ortsteil Alterschrofen, zeichnet sich durch seine malerische Umgebung und die Nähe zu bekannten Sehenswürdigkeiten wie dem Schloss Neuschwanstein aus, was zu einer hohen Nachfrage führt. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen mit Blick auf die Alpen oder die umliegenden Seen, ebenso wie Immobilien, die modernen Wohnkomfort mit traditionellem bayerischem Stil vereinen. Die Attraktivität der Region als Ferienziel und die gute Infrastruktur machen Schwangau Alterschrofen zu einem lukrativen Standort für Investoren und Familien gleichermaßen. Zudem sind gut geschnittene, helle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die sich sowohl als Ferienwohnungen als auch für den dauerhaften Eigenbedarf eignen, besonders gefragt.
Wohnungspreise in 87645 Schwangau Alterschrofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87645 Schwangau liegt bei 5713 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257085 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 514170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 856950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 87645 Schwangau Alterschrofen
In 87645 Schwangau Alterschrofen ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch, gestützt durch die malerische Lage und die touristische Attraktivität der Umgebung, insbesondere durch die Nähe zu Schloss Neuschwanstein und den idyllischen Allgäuer Alpen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern zusätzlich intensiviert. In der Region wird zwar kontinuierlich gebaut, doch die Bauaktivitäten konzentrieren sich hauptsächlich auf den Neubau von Wohnhäusern und Ferienwohnungen, um den hohen Bedarf an Wohn- und Übernachtungsmöglichkeiten zu decken. Insgesamt sorgt die Kombination aus landschaftlicher Schönheit und begrenztem Angebot für steigende Grundstückspreise und eine wachsende Bautätigkeit.
Grundstückspreise in 87645 Schwangau Alterschrofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87645 Schwangau liegt bei 929 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 464500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 836100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1858000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 87645 Schwangau Alterschrofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87645 Schwangau Alterschrofen
Die Lage von 87645 Schwangau Alterschrofen ist idyllisch eingebettet in die malerische Voralpenlandschaft des bayerischen Allgäus. Dieser Ortsteil von Schwangau besticht durch seine Nähe zu den bekannten Königsschlössern Neuschwanstein und Hohenschwangau und bietet einen beeindruckenden Blick auf die umliegenden Berge. Umgeben von saftig grünen Wiesen, Wäldern und zahlreichen Seen, ist Alterschrofen der ideale Ausgangspunkt für Natur- und Kulturbegeisterte.
Im unmittelbaren Umkreis von 87645 Schwangau Alterschrofen liegen Städte und Orte wie Füssen, Hohenschwangau, Pfronten und Halblech. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut; die Bundesstraße B17 führt direkt durch Schwangau und verbindet den Ort mit Füssen und weiter Richtung Norden nach Augsburg. Der nahegelegene Bahnhof in Füssen bietet regelmäßige Zugverbindungen nach München und Augsburg. Für den privaten Autoverkehr stehen gut ausgebaute Landstraßen zur Verfügung, und die Autobahn A7 ist nur eine kurze Fahrt entfernt, was eine optimale Erreichbarkeit auch für Fernreisende gewährleistet.
Aktuell leben in Alterschrofen 3481 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87645 Schwangau Alterschrofen
Im malerischen Ortsteil Alterschrofen der Gemeinde Schwangau, 87645, lässt sich der Alltag wunderbar hinter sich lassen. Die Umgebung besticht durch ihre idyllische Lage am Fuß der bayerischen Alpen und bietet eine Vielzahl an Aktivitäten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Ob Wandern, Radfahren oder Entspannen am Forggensee – hier ist für jeden etwas dabei. Nach einem aktiven Tag in der Natur laden charmante Cafés und urige Wirtshäuser zum Verweilen ein. Einkaufsmöglichkeiten sowie kleine Boutiquen und Läden runden das Angebot ab, sodass sowohl Urlauber als auch Einheimische alles finden, was sie für ihren täglichen Bedarf und mehr brauchen.
In der Region rund um Schwangau bietet sich eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Besonders sehenswert sind die Königsschlösser Neuschwanstein und Hohenschwangau, die sich ideal für kulturell Interessierte eignen. Der Tegelberg bietet im Sommer hervorragende Bedingungen zum Wandern und Paragliden, während er im Winter als Skigebiet genutzt wird. Der Alpsee oder der Schwansee sind perfekte Orte für ein erfrischendes Bad oder ein gemütliches Picknick mit atemberaubendem Bergpanorama. Für einen Einkaufsbummel eignen sich die nahegelegenen Städte Füssen und Kempten mit ihren vielfältigen Geschäften und charmanten Altstädten. Lokale Märkte und traditionelle Festlichkeiten geben Einblicke in das regionale Brauchtum und laden ein, heimische Produkte zu entdecken.
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