Immobilie verkaufen in 87645 Schwangau Brunnen
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Das malerische Schwangau Brunnen, bekannt für seine atemberaubenden Landschaften und die Nähe zu den weltberühmten Königsschlössern, zieht jedes Jahr zahlreiche Touristen und Immobiliensuchende an. Der Immobilienmarkt in 87645 Schwangau Brunnen ist daher äußerst lebendig und bietet sowohl Verkäufern als auch Käufern attraktive Optionen. Ob Einfamilienhäuser, Ferienwohnungen oder Grundstücke – die Nachfrage in dieser begehrten Region ist konstant hoch.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte zum Thema “Immobilie verkaufen in 87645 Schwangau Brunnen” beleuchtet, um Ihnen einen ersten Überblick über den Markt und die erforderlichen Schritte zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 87645 Schwangau Brunnen
- Wohnung verkaufen in 87645 Schwangau Brunnen
- Grundstück verkaufen in 87645 Schwangau Brunnen
- Ihr Immobilienmakler in 87645 Schwangau Brunnen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87645 Schwangau Brunnen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87645 Schwangau Brunnen
Haus verkaufen in 87645 Schwangau Brunnen
In der malerischen Region von 87645 Schwangau Brunnen, einem idyllischen Ort in der Nähe des berühmten Schlosses Neuschwanstein, werden verschiedene Haustypen gebaut, die den ländlichen Charme und die historische Architektur der Gegend widerspiegeln. Typischerweise findet man hier traditionelle bayerische Einfamilienhäuser mit aufwendigen Holzarbeiten und großzügigen Gärten sowie moderne Neubauten, die eine zeitgemäße Interpretation der regionalen Bauweise darstellen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, abhängig von Lage, Größe und Zustand der Immobilien. Die hohe Nachfrage nach Wohnraum in dieser beliebten touristischen und naturnahen Umgebung hat jedoch tendenziell zu steigenden Preisen geführt. Durch die attraktive Kombination von Natur, Geschichte und hochwertiger Bauweise bietet der Immobilienmarkt in Schwangau Brunnen sowohl Einheimischen als auch Zugezogenen interessante Möglichkeiten, sich mitten im bayerischen Paradies niederzulassen.
Hauspreise in 87645 Schwangau Brunnen
Die Hauspreise in 87645 Schwangau Brunnen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4739 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 473900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 710850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 947800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1421700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 87645 Schwangau Brunnen
Der Wohnungsmarkt in 87645 Schwangau Brunnen zeigt eine stabile Nachfrage, besonders geprägt durch die reizvolle Lage in der Nähe der berühmten Königsschlösser Neuschwanstein und Hohenschwangau sowie der beeindruckenden Alpenkulisse. Dieser malerische Standort zieht nicht nur Touristen, sondern auch potenzielle Immobilienkäufer an, die eine Kombination aus naturnaher Idylle und kulturellen Highlights suchen. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Panoramablick auf die umliegende Landschaft bieten. Auch moderne, gut ausgestattete Neubauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, vor allem bei Familien und Berufspendlern, die Wert auf eine hochwertige und komfortable Wohnsituation legen. Dank der guten Infrastruktur und der Attraktivität als Ferienregion bleiben die Immobilienpreise in Schwangau Brunnen auf einem vergleichsweise hohen Niveau, was für Verkäufer durchaus vorteilhaft ist.
Wohnungspreise in 87645 Schwangau Brunnen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87645 Schwangau liegt bei 5327 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239715 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 479430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 799050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 87645 Schwangau Brunnen
In der malerischen Region rund um 87645 Schwangau Brunnen ist die Nachfrage nach Grundstücken traditionell sehr hoch. Die atemberaubende Landschaft, die Nähe zu den berühmten Königsschlössern Neuschwanstein und Hohenschwangau sowie die ausgezeichnete Infrastruktur machen den Ort besonders attraktiv. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder als Naturschutzgebiet ausgewiesen sind. Der Bau von Neubauten findet zwar regelmäßig statt, beschränkt sich jedoch oft auf kleinere Projekte und Einfamilienhäuser. Dadurch können verfügbare Grundstücke hohe Preise erzielen und werden schnell verkauft. Zudem tragen strenge Bauvorschriften und der Wunsch nach Erhaltung des Landschaftsbildes dazu bei, dass umfangreiche Bauvorhaben seltener genehmigt werden.
Grundstückspreise in 87645 Schwangau Brunnen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87645 Schwangau liegt bei 1012 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 506000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 910800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2024000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 87645 Schwangau Brunnen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87645 Schwangau Brunnen
Schwangau Brunnen, gelegen in der malerischen Region des Allgäus, besticht durch seine idyllische Lage inmitten eines attraktiven Berg- und Seenpanoramas. Der Ortsteil Brunnen befindet sich nahe der berühmten Königsschlösser Neuschwanstein und Hohenschwangau, was ihm eine besondere Beliebtheit bei Touristen verleiht. Zudem ist die Region durch zahlreiche Wander- und Radwege gut erschlossen, was sie zu einem Paradies für Naturliebhaber macht. Die einladende Landschaft und das bayerische Ambiente tragen zur hohen Lebensqualität und Attraktivität dieses kleinen Ortes bei.
Dank der gut ausgebauten Verkehrswege ist Brunnen leicht erreichbar. Die nächstgelegenen Städte sind Füssen, das nur etwa fünf Kilometer entfernt liegt und zahlreiche Annehmlichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten bietet, und Pfronten, das ebenfalls in der Nähe liegt. Die Bundesstraße B17 sorgt für eine ausgezeichnete Anbindung an das überregionale Straßennetz. Zudem ist der Bahnhof in Füssen durch eine kurze Autofahrt erreichbar, was schnelle Zugverbindungen in die größeren Städte der Region ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr in Form von Bussen unterstützt die Mobilität und Anbindung dieses idyllischen Ortes.
Aktuell leben in Brunnen 3481 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87645 Schwangau Brunnen
In der malerischen Umgebung von Schwangau Brunnen bieten sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Touristen anziehen. Die idyllische Landschaft des Allgäus lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die natürliche Schönheit der Region in vollen Zügen genießen kann. Besonders hervorzuheben sind die vielen gut ausgeschilderten Wanderwege, die zu den nahegelegenen Seen wie dem Forggensee oder zu eindrucksvollen Aussichtspunkten führen. Entspannung pur findet man außerdem in den Thermalbädern und Wellness-Einrichtungen, die oft eine atemberaubende Aussicht auf die Alpen bieten. Abgerundet wird das Angebot durch eine Vielzahl an Geschäften und Boutiquen, die alles von lokalen Spezialitäten bis hin zu handgefertigten Souvenirs bieten.
In der Region gibt es zudem zahlreiche Beispiele für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Zum Beispiel kann man im Sommer an den kristallklaren Seen wie dem Forggensee oder dem Schwansee baden und im Winter die zahlreichen Skigebiete wie das Tegelberg-Skigebiet nutzen. Für Kulturliebhaber bieten Sehenswürdigkeiten wie die Schlösser Neuschwanstein und Hohenschwangau eindrucksvolle Erlebnisse. Die nahegelegene Stadt Füssen lockt mit einer charmanten Altstadt, diversen Geschäften und Wochenmärkten, die regionale Produkte anbieten. Wer eine Pause vom hektischen Alltag sucht, kann in den zahlreichen Wellness-Oasen der Gegend die Seele baumeln lassen und sich bei Massagen und anderen Wellness-Behandlungen rundum verwöhnen lassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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