Immobilie verkaufen in 92447 Schwarzhofen Krimling
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Immobilie verkaufen in 92447 Schwarzhofen Krimling kann eine vielversprechende Gelegenheit sein, insbesondere angesichts des stabilen Immobilienmarktes in der Region. Schwarzhofen Krimling, eingebettet im malerischen bayerischen Wald, zieht mit seiner ruhigen ländlichen Umgebung und dennoch guten Verkehrsanbindung zunehmend Käufer an. In den letzten Jahren haben steigende Nachfrage und begrenztes Angebot für attraktive Wertsteigerungen gesorgt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Schwarzhofen Krimling von Bedeutung sind. Es wird aufgezeigt, wie Verkäufer den optimalen Preis erzielen und welche regionalen Besonderheiten beachtet werden sollten, um den Verkauf erfolgreich abzuschließen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92447 Schwarzhofen Krimling
- Wohnung verkaufen in 92447 Schwarzhofen Krimling
- Grundstück verkaufen in 92447 Schwarzhofen Krimling
- Ihr Immobilienmakler in 92447 Schwarzhofen Krimling
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92447 Schwarzhofen Krimling
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92447 Schwarzhofen Krimling
Haus verkaufen in 92447 Schwarzhofen Krimling
In 92447 Schwarzhofen Krimling sind verschiedene Haustypen vertreten, die den Bedürfnissen und Vorlieben unterschiedlicher Käufer gerecht werden. Vom traditionellen Einfamilienhaus über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Bungalows ist die Vielfalt groß. Auch charmante Bauernhäuser, die den ländlichen Charakter der Region unterstreichen, sind hier zu finden. Der Immobilienmarkt in Schwarzhofen Krimling weist eine breite Preisspanne auf, die sich je nach Haustyp, Größe, Zustand und exakter Lage der Immobilien deutlich unterscheiden kann. Die Preise sind im Vergleich zu städtischen Gebieten eher moderat, was die Region besonders attraktiv für Familien, Paare und Ruhesuchende macht, die auf der Suche nach einem idyllischen Wohnort im Grünen sind.
Hauspreise in 92447 Schwarzhofen Krimling
Die Hauspreise in 92447 Schwarzhofen Krimling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2545 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 509000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 763500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92447 Schwarzhofen Krimling
Der Wohnungsmarkt in 92447 Schwarzhofen Krimling gestaltet sich als durchaus vielseitig, wobei die Nachfrage nach Immobilien kontinuierlich ansteigt. In dieser beschaulichen Region, die durch ihre idyllische Lage und die Nähe zur Natur besticht, sind insbesondere Familienwohnungen und altersgerechte Wohnungen besonders begehrt. Viele Käufer schätzen die Ruhe und die ländliche Atmosphäre, ohne dabei auf eine gute Anbindung an größere Städte verzichten zu müssen. Modernisierte Immobilien mit hochwertigen Ausstattungen und energiesparenden Maßnahmen sind besonders gefragte Objekte. Auch Wohnungen mit Garten oder Balkon erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie zusätzlichen Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten bieten. Im Allgemeinen steht der Wohnungsmarkt in Schwarzhofen Krimling für Kontinuität und Wertbeständigkeit, was insbesondere langfristig orientierte Anleger anspricht.
Wohnungspreise in 92447 Schwarzhofen Krimling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92447 Schwarzhofen liegt bei 2967 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133515 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92447 Schwarzhofen Krimling
Im idyllischen Schwarzhofen Krimling, Postleitzahl 92447, zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken aktuell moderat steigend, beeinflusst durch die ländliche Lage und die Nähe zur Natur. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt und oft auf kleinere Parzellen fokussiert, wobei größere Bauflächen seltener zu finden sind. In den letzten Jahren hat sich eine behutsame Bautätigkeit entwickelt, vor allem von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen, die dem dörflichen Charakter der Region Rechnung tragen und zunehmend junge Familien sowie Naturfreunde anziehen.
Grundstückspreise in 92447 Schwarzhofen Krimling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92447 Schwarzhofen liegt bei 162 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 81000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 145800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 324000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92447 Schwarzhofen Krimling
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92447 Schwarzhofen Krimling
Im beschaulichen Norden Bayerns gelegen, zählt Krimling zur Gemeinde Schwarzhofen im Landkreis Schwandorf. Diese idyllische Ortschaft ist Teil der Oberpfalz und bietet ihren Einwohnern und Besuchern eine landschaftlich reizvolle Umgebung, die von Wäldern, Wiesen und sanften Hügeln geprägt ist. Dank dieser natürlichen Schönheit lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und diversen Outdoor-Aktivitäten ein. Trotz der ländlichen Atmosphäre ist Krimling gut an umliegende Ortschaften und Städte angebunden und ermöglicht so eine erfreuliche Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit.
Im unmittelbaren Umkreis von Krimling liegen mehrere charmante Städte und Ortschaften wie Schwarzhofen selbst, Neunburg vorm Wald und Rötz. Auch die etwas größeren Städte Schwandorf und Weiden in der Oberpfalz sind innerhalb einer kurzen Fahrzeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Krimling erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, die eine problemlose Anfahrt mit dem Auto gewährleisten. Zudem bestehen Busverbindungen, die regelmäßig die umliegenden Städte und Dörfer anfahren, wodurch auch Personen ohne eigenen Pkw flexibel mobil sein können. Die nächste größere Anbindung an das überregionale Straßennetz bietet die Autobahn A93, die in Richtung Regensburg und Hof führt und eine zügige Verbindung zu den Hauptverkehrsrouten sicherstellt.
Aktuell leben in Krimling 1403 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92447 Schwarzhofen Krimling
Im charmanten Ortsteil 92447 Schwarzhofen Krimling finden sowohl Einheimische als auch Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Ruhe der Natur genießen kann. Für diejenigen, die sich sportlich betätigen möchten, bieten sich Radwege und lokale Sportanlagen an. Die entspannte Atmosphäre in Krimling trägt wesentlich zur Erholung bei, sei es beim gemütlichen Verweilen in einem der örtlichen Cafés oder beim Entspannen in einem der gepflegten Parkanlagen. Darüber hinaus sorgen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Fachgeschäften bis hin zu Supermärkten, dafür, dass der tägliche Bedarf problemlos gedeckt werden kann. Märkte und lokale Veranstaltungen bieten zudem Gelegenheit, regionale Produkte zu entdecken und die Gemeinschaft kennenzulernen.
In der weiteren Region gibt es ebenfalls ein breites Spektrum an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So lädt der nahegelegene Bayerische Wald zu ausgiebigen Wanderungen, Mountainbike-Touren und im Winter zum Skifahren ein. Die historische Stadt Regensburg, die etwa eine Autostunde entfernt liegt, bietet eine Fülle an kulturellen Erlebnissen, wie den Besuch der beeindruckenden Kathedrale und zahlreicher Museen. Für Familien ist der Wild- und Freizeitpark Höllohe ein beliebtes Ausflugsziel, das sowohl Tierliebhabern als auch Abenteurern gerecht wird. Einkaufen lässt sich in dieser Region ebenfalls gut, etwa in den Einkaufszentren der umliegenden Städte oder auf den lokalen Wochenmärkten, die frische, regionale Produkte anbieten. Diese vielfältigen Angebote machen die Region zu einem attraktiven Ziel für Erholungssuchende und Entdecker.
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