Immobilie verkaufen in 92447 Schwarzhofen Laubenhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 92447 Schwarzhofen Laubenhof bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die Region, bekannt für ihre idyllische Landschaft und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen, hat in den letzten Jahren einen Aufschwung im Immobilienmarkt erlebt. Steigende Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten hat die Preise in die Höhe getrieben, jedoch erfordert der Verkauf Fachkenntnisse und strategischen Ansatz.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in 92447 Schwarzhofen Laubenhof beleuchtet, um Verkäufern dabei zu helfen, ihre Chancen optimal zu nutzen und einen erfolgreichen Verkaufsprozess sicherzustellen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92447 Schwarzhofen Laubenhof
- Wohnung verkaufen in 92447 Schwarzhofen Laubenhof
- Grundstück verkaufen in 92447 Schwarzhofen Laubenhof
- Ihr Immobilienmakler in 92447 Schwarzhofen Laubenhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92447 Schwarzhofen Laubenhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92447 Schwarzhofen Laubenhof
Haus verkaufen in 92447 Schwarzhofen Laubenhof
Der Verkauf eines Hauses in 92447 Schwarzhofen Laubenhof kann ein vielfältiges Angebot an potenziellen Käufern anziehen, da in dieser Region unterschiedliche Haustypen gebaut werden. Von traditionellen Bauernhäusern und charmanten Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Doppelhaushälften und komfortablen Bungalows reicht das Spektrum, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie Größe, Baujahr, Ausstattung und Lage des Objekts. Während historische Gebäude mit einzigartigem Charakter oft höhere Preise erzielen, können Neubauten mit energieeffizienten Merkmalen und zeitgemäßer Architektur ebenfalls stark nachgefragt sein. Insgesamt gilt Schwarzhofen Laubenhof als attraktiver Standort für Käufer, die eine Mischung aus ländlicher Idylle und moderner Wohnqualität suchen.
Hauspreise in 92447 Schwarzhofen Laubenhof
Die Hauspreise in 92447 Schwarzhofen Laubenhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2436 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 487200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 730800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92447 Schwarzhofen Laubenhof
Der Verkauf einer Wohnung in 92447 Schwarzhofen Laubenhof bietet derzeit angesichts eines aktiven Wohnungsmarktes gute Chancen auf erfolgreiche Abschlüsse. Die Region verzeichnet eine stabile Nachfrage, insbesondere bei familienfreundlichen und gut angebundenen Wohnlagen. Besonders begehrt sind renovierte Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit moderner Ausstattung, Balkon oder Terrasse sowie einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis. Junge Familien und Pendler, die die Nähe zur Natur und gleichzeitig eine gute Verkehrsanbindung an umliegende Städte schätzen, stellen einen großen Teil der Käufer dar. Insgesamt zeichnet sich der Markt durch eine gesund wachsende Nachfrage aus, was Eigentümern positive Perspektiven beim Wohnungsverkauf bietet.
Wohnungspreise in 92447 Schwarzhofen Laubenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92447 Schwarzhofen liegt bei 2889 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130005 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92447 Schwarzhofen Laubenhof
In der Region 92447 Schwarzhofen Laubenhof ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies liegt vor allem an der attraktiven Lage und der guten Anbindung an größere Städte sowie der naturnahen Umgebung, die sowohl junge Familien als auch Ruhesuchende anzieht. Allerdings ist das Angebot an Grundstücken begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern verschärft. Die Bautätigkeit in der Region zeigt zwar eine gewisse Dynamik, jedoch werden neue Bauprojekte aufgrund der zunehmenden Knappheit an verfügbaren Flächen und der ökologischen Schutzgebiete nur in begrenztem Umfang realisiert. Dadurch bleibt die Situation auf dem Grundstücksmarkt angespannt, was tendenziell zu steigenden Preisen führt.
Grundstückspreise in 92447 Schwarzhofen Laubenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92447 Schwarzhofen liegt bei 89 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 44500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 80100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 178000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92447 Schwarzhofen Laubenhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92447 Schwarzhofen Laubenhof
Der Laubenhof im beschaulichen Schwarzhofen mit der Postleitzahl 92447 zeichnet sich durch seine idyllische Lage im Herzen der Oberpfalz in Bayern aus. Eingebettet in eine malerische Hügellandschaft bietet der Ort ein harmonisches Zusammenspiel zwischen Naturidylle und moderner Lebensqualität. Die friedvolle Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein und lässt Naturliebhaber auf ihre Kosten kommen. Ruhig und doch zentral, stellt er somit einen attraktiven Standort für Bewohner dar, die dem städtischen Trubel entfliehen und dennoch gut angebunden sein möchten.
Schwarzhofen und damit der Laubenhof befindet sich in der Nähe von einigen bedeutenden Städten und Orten. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Nabburg, Neunburg vorm Wald und Oberviechtach. Diese bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung ist gut, denn es gibt regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Gemeinden und Städte. Über die nahegelegenen Bundesstraßen B22 und B85 erreichen Pendler schnell größere Verkehrsknotenpunkte und Autobahnen, die Zugang zu den größeren Städten der Region wie Regensburg oder Nürnberg bieten. So gelingt eine komfortable Verbindung von der ländlichen Beschaulichkeit zur urbanen Infrastruktur.
Aktuell leben in Laubenhof 1403 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92447 Schwarzhofen Laubenhof
Der Laubenhof bei 92447 Schwarzhofen bietet eine idyllische Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistert. Eingebettet in eine malerische Landschaft, ist der Laubenhof ein idealer Ort für Naturliebhaber, die gerne wandern, radfahren oder einfach nur die frische Landluft genießen möchten. Der Hof selbst bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten, wie etwa einen Spielplatz für Kinder, Picknickbereiche und Möglichkeiten zum Tierkontakt auf dem Bauernhof. Für Erholungssuchende gibt es ruhige Ecken zum Entspannen sowie Wellnessangebote, die Körper und Geist wieder in Einklang bringen. Darüber hinaus befinden sich vor Ort kleine Läden und ein Hofladen, der regionale Produkte wie frisches Obst, Gemüse, hausgemachte Marmeladen und handwerklich hergestellte Waren anbietet, was einen Besuch auch zu einem Einkaufserlebnis macht.
In der Region rund um Schwarzhofen gibt es ebenso vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Wanderfreunde können im nahegelegenen Oberpfälzer Wald auf gut ausgeschilderten Wegen die Natur erkunden. Familien profitieren von den vielen Freizeitparks und Erlebnisbädern, die eine willkommene Abwechslung für Groß und Klein darstellen. Für Kulturinteressierte bieten sich historische Stätten und regionale Museen an, die spannende Einblicke in die Geschichte und Tradition der Oberpfalz gewähren. Einkaufsmöglichkeiten findet man nicht nur auf lokalen Märkten, sondern auch in den charmanten Geschäften der umliegenden Städte, wo eine Mischung aus modernem Handel und traditionsreichen Handwerksbetrieben geboten wird. Ob Entspannung, Abenteuer oder Shopping – die Region hat für jeden Geschmack etwas zu bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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