Immobilie verkaufen in 92447 Schwarzhofen Schönau
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Der Verkauf einer Immobilie in 92447 Schwarzhofen Schönau bietet sowohl für Eigentümer als auch für potenzielle Käufer spannende Möglichkeiten. Diese idyllische Gemeinde im Landkreis Schwandorf, Bayern, besticht durch ihre naturnahe Umgebung und zugleich gute Anbindung an größere Städte wie Regensburg und Nürnberg. Der regionale Immobilienmarkt ist in den letzten Jahren stetig gewachsen, was auf die steigende Nachfrage nach Wohnraum in ländlicheren Gebieten zurückzuführen ist.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 92447 Schwarzhofen Schönau zu beachten sind, um einen erfolgreichen und reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92447 Schwarzhofen Schönau
- Wohnung verkaufen in 92447 Schwarzhofen Schönau
- Grundstück verkaufen in 92447 Schwarzhofen Schönau
- Ihr Immobilienmakler in 92447 Schwarzhofen Schönau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92447 Schwarzhofen Schönau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92447 Schwarzhofen Schönau
Haus verkaufen in 92447 Schwarzhofen Schönau
In der malerischen Gegend von 92447 Schwarzhofen Schönau findet man eine Vielzahl verschiedener Haustypen, die sowohl traditionelle als auch moderne Baustile umfassen. Klassische Einfamilienhäuser mit großzügigen Grundstücken sind ebenso vertreten wie charmante Bauernhäuser, die den ländlichen Charakter der Region unterstreichen. In den letzten Jahren sind zusätzlich zunehmend moderne Architektenhäuser und energieeffiziente Neubauten in der Region entstanden, die mit zeitgemäßer Technik und nachhaltigen Materialien überzeugen. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Lage variieren stark je nach Art, Größe und Ausstattung der Immobilien. Generell spiegeln die Immobilienpreise jedoch die Attraktivität und das ruhige, naturnahe Flair der Region wider, was sie besonders für Familien und Naturliebhaber interessant macht.
Hauspreise in 92447 Schwarzhofen Schönau
Die Hauspreise in 92447 Schwarzhofen Schönau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2438 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 487600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 731400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92447 Schwarzhofen Schönau
Der Wohnungsmarkt in der Region 92447 Schwarzhofen Schönau zeigt eine stabile Nachfrage und bietet Potenzial für Investoren und Privatkäufer gleichermaßen. In dieser malerischen und ruhigen Gegend des Bayerischen Waldes sind insbesondere gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten mit energieeffizienten Standards besonders begehrt. Familien und junge Berufstätige schätzen die idyllische Umgebung, die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an größere Städte wie Regensburg. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, großzügigen Grundrissen und hochwertigen Ausstattungen verzeichnen eine hohe Nachfrage und können in Schwarzhofen Schönau besonders attraktive Verkaufspreise erzielen.
Wohnungspreise in 92447 Schwarzhofen Schönau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92447 Schwarzhofen liegt bei 2950 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132750 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92447 Schwarzhofen Schönau
Der Verkauf eines Grundstücks in 92447 Schwarzhofen Schönau kann angesichts der aktuell hohen Nachfrage nach Bauland in der Region sehr attraktiv sein. Die steigende Beliebtheit ländlicher Gebiete, besonders in idyllischen und ruhigen Gegenden wie Schönau, führt zu einer verstärkten Nachfrage seitens junger Familien und Ruheständler, die dem städtischen Trubel entkommen möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was potenziellen Verkäufern zugutekommt und die Chancen auf einen gewinnbringenden Verkauf erhöht. In der Region wird derzeit moderat, aber stetig gebaut, mit einem Fokus auf kleinere Wohnprojekte und Einfamilienhäuser, die das charakteristische Landschaftsbild bewahren und gleichzeitig moderne Wohnbedürfnisse erfüllen. All diese Faktoren machen Schönau zu einem interessanten Markt für Grundstücksverkäufe.
Grundstückspreise in 92447 Schwarzhofen Schönau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92447 Schwarzhofen liegt bei 89 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 44500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 80100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 178000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92447 Schwarzhofen Schönau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92447 Schwarzhofen Schönau
92447 Schwarzhofen Schönau liegt idyllisch eingebettet in der Oberpfalz, Bayern, und bietet eine harmonische Verbindung von ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, dichten Wäldern und malerischen Flussläufen, die zu zahlreichen Freizeitaktivitäten einladen. Die Region zeichnet sich durch ihre naturnahe Erholung aus, gleichzeitig sind die infrastrukturellen Anbindungen nicht vernachlässigt, was den Standort sowohl für Dauerbewohner als auch für Besucher äußerst attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Schwarzhofen Schönau befinden sich einige interessante Städte und Orte, wobei Neunburg vorm Wald und Schwandorf hervorzuheben sind. Beide Städte bieten umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und verschiedene Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Die Verkehrsanbindung von Schwarzhofen Schönau ist gut, auch wenn die Ortschaft selbst eher ländlich geprägt ist. Über die Bundesstraße B22 erreicht man bequem größere Verkehrsadern, und die Nähe zur Autobahn A93 ermöglicht schnelle Verbindungen ins weitere Umland und zu bedeutenden Städten wie Regensburg oder Nürnberg. Öffentliche Verkehrsmittel, wie regionale Buslinien, sorgen für eine vernünftige Anbindung an die umliegenden Gemeinden und städtischen Zentren.
Aktuell leben in Schönau 1403 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92447 Schwarzhofen Schönau
In der idyllischen Ortschaft Schwarzhofen Schönau, gelegen im Herzen der Oberpfalz, bietet sich eine Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die schöne Naturumgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während Radfahrer auf den gut ausgebauten Wegen voll auf ihre Kosten kommen. Für Erholungssuchende gibt es malerische Flecken und ruhige Plätze, die zum Verweilen einladen. Die örtlichen Geschäfte bieten eine breite Palette an Produkten, von regionalen Delikatessen bis hin zu handwerklichen Erzeugnissen. Wochenmärkte und kleine Boutiquen ergänzen das Angebot und sorgen für ein entspanntes Einkaufserlebnis abseits des Trubels größerer Städte.
In der Region um Schwarzhofen Schönau gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten. Nicht weit entfernt bietet der Naturpark Oberpfälzer Wald atemberaubende Landschaften und vielfältige Outdoor-Aktivitäten. Der Murner See lockt mit Bademöglichkeiten und Wassersportangeboten. Für Kulturinteressierte bieten historische Stätten wie die Burg Murach spannende Einblicke in die Vergangenheit. Einkaufsmöglichkeiten reichen vom kleinen Hofladen mit frischen Bio-Produkten bis hin zu modernen Einkaufszentren in den nahegelegenen Städten wie Schwandorf oder Regensburg. Diese Kombination aus Natur, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Ziel für Einheimische und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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