Immobilie verkaufen in 83370 Seeon Aign
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Der malerische Ort Seeon Aign in der Gemeinde Seeon-Seebruck (Postleitzahl 83370) zeichnet sich durch seine idyllische Natur und die Nähe zum Chiemsee aus. Der Immobilienmarkt in dieser Region profitiert von der hohen Lebensqualität und der attraktiven Lage, was zu einer steigenden Nachfrage nach Wohn- und Ferienhäusern führt. Der Verkauf einer Immobilie in Seeon Aign kann daher eine lukrative Gelegenheit sein.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Trends und Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes zusammengefasst, um potenziellen Verkäufern wertvolle Einblicke und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83370 Seeon Aign
Ein Haus zu verkaufen in 83370 Seeon Aign bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Käufer und Verkäufer. Die Region zeichnet sich durch eine idyllische Umgebung und eine naturnahe Lebensqualität aus, was sie besonders attraktiv macht. Verschiedene Haustypen prägen das Ortsbild, darunter traditionelle bayerische Einfamilienhäuser, moderne Bungalows und geräumige Doppelhaushälften. Der Immobilienmarkt in Seeon Aign weist eine gewisse Preisspanne auf, abhängig von Größe, Lage und Ausstattung der Immobilien. In der Regel sind die Preise jedoch wettbewerbsfähig und spiegeln die hohe Lebensqualität und die Ruhe wider, die die Region bietet. Ob als Dauerwohnsitz oder Feriendomizil – ein Haus in Seeon Aign zu erwerben, kann eine lohnende Investition sein.
Hauspreise in 83370 Seeon Aign
Die Hauspreise in 83370 Seeon Aign sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4817 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 722550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 963400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1445100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83370 Seeon Aign
Der Wohnungsmarkt in der idyllischen Region 83370 Seeon Aign ist geprägt von einer hohen Nachfrage nach Immobilien, da die Gegend sowohl mit ihrer malerischen Lage als auch mit einer ausgezeichneten Lebensqualität punktet. Besonders begehrt sind dabei moderne Wohnungen mit Seeblick oder in unmittelbarer Nähe zum Wasser, da sie den typisch bayerischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. Familien und Paare, die eine ruhige Umgebung bevorzugen und gleichzeitig von einer gut ausgebauten Infrastruktur profitieren möchten, sind hier besonders interessiert. Wohnanlagen mit Garten oder großzügige Balkons sind ebenfalls stark nachgefragt, da sie zusätzlichen Freiraum und Möglichkeiten zur Erholung im eigenen Heim bieten. Der Markt ist in den letzten Jahren stabil geblieben, mit einem klaren Trend zu hochwertigen und gut ausgestatteten Immobilien, die in der Region ihre Abnehmer finden.
Wohnungspreise in 83370 Seeon Aign
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83370 Seeon liegt bei 4838 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217710 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 725700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83370 Seeon Aign
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 83370 Seeon Aign ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sowohl auf die malerische Landschaft als auch die attraktive Lage in der Nähe des Chiemsees zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Grundstücke bereits in Familienbesitz sind und selten auf den Markt kommen. Dies führt dazu, dass die Preise für verfügbare Grundstücke tendenziell höher liegen. Trotz der hohen Nachfrage hält sich die Bautätigkeit in der Region in Grenzen, da strenge Baubeschränkungen bestehen, die die Erhaltung der natürlichen Schönheit und den Charakter der Landschaft sicherstellen sollen. Insgesamt bleibt der Markt daher sowohl für Käufer als auch Verkäufer anspruchsvoll, jedoch aufgrund der hohen Nachfrage und des limitierten Angebots mit guten Preisperspektiven für Verkäufer.
Grundstückspreise in 83370 Seeon Aign
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83370 Seeon liegt bei 507 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 253500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 456300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1014000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83370 Seeon Aign
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83370 Seeon Aign
Seeon Aign liegt malerisch im oberbayerischen Landkreis Traunstein, umgeben von einer idyllischen Landschaft, die von sanften Hügeln, Wäldern und Seen geprägt ist. Der Ortsteil gehört zur Gemeinde Seeon-Seebruck und befindet sich in unmittelbarer Nähe zum bekannten Kloster Seeon. Die Region besticht durch ihre Ruhe und Naturnähe sowie durch ihren hohen Erholungswert. Die geografische Lage ermöglicht zudem eine einfache und schnelle Erreichbarkeit zahlreicher Ausflugsziele im Chiemgau.
Im unmittelbaren Umkreis von Seeon Aign liegen kleinere Orte wie Seeon, Obing und Pittenhart. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Traunstein und Rosenheim, die jeweils in etwa 30 bis 40 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist in erster Linie durch das gut ausgebaute Straßennetz gegeben, wobei die Bundesstraßen B304 und B305 eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Gemeinden und Städten gewährleisten. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen Buslinien zur Verfügung, die Seeon Aign mit den umliegenden Orten und Bahnhöfen vernetzen. Die Autobahn A8, die München mit Salzburg verbindet, ist ebenfalls gut erreichbar und bietet dadurch eine bequeme Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz.
Aktuell leben in Aign 4575 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83370 Seeon Aign
Die Region um 83370 Seeon Aign bietet eine Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher erfreuen. Inmitten einer malerischen Landschaft gelegen, lädt der Seeoner See zu erholsamen Spaziergängen, Bootsausflügen und Badevergnügen ein. Zahlreiche Rad- und Wanderwege durchziehen die idyllische Umgebung und führen zu historischen Sehenswürdigkeiten und charmanten Dörfern. Für Naturliebhaber bietet sich ein Besuch des Seeoner Moors an, wo seltene Tier- und Pflanzenarten bestaunt werden können.
Die Region besticht nicht nur durch ihre reizvolle Natur, sondern auch durch ein abwechslungsreiches Einkaufsangebot. Einheimische Läden, Bauernmärkte und traditionelle Handwerksbetriebe bieten lokale Produkte und Spezialitäten. Zudem finden Besucher in näheren Städten wie Traunstein oder Wasserburg ein vielfältiges Einkaufsangebot, einschließlich moderner Einkaufszentren und Boutiquen. Ob für eine Erholungspause im Grünen oder einen ausgedehnten Shopping-Tag – die Region rund um Seeon Aign hält für jeden Geschmack das Passende bereit.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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