Immobilie verkaufen in 83370 Seeon Brandhub
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Der Immobilienmarkt in 83370 Seeon Brandhub zeichnet sich durch eine idyllische Lage und hohe Nachfrage aus. Ob malerischer Seeblick oder naturnahes Wohnen – die Region bietet Lebensqualität pur und zieht zunehmend Käufer an. Das Verkaufen von Immobilien in dieser gefragten Gegend erfordert jedoch fundierte Kenntnisse und eine sorgfältige Vorbereitung, um den besten Preis zu erzielen und rechtliche Fallen zu vermeiden.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und optimalen Strategien für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in 83370 Seeon Brandhub erläutert. Hier erfahren Sie, wie Sie den Verkaufsprozess effizient gestalten und welche Faktoren besonders zu beachten sind.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83370 Seeon Brandhub
Beim Verkauf eines Hauses in 83370 Seeon Brandhub spielt die Kenntnis über die in der Region üblichen Haustypen eine wichtige Rolle. In der malerischen Gegend rund um den Seeoner See dominieren vor allem traditionelle Einfamilienhäuser im bayerischen Landhausstil, aber auch moderne Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften sind zu finden. Die Region ist besonders für ihre großzügigen Grundstücke und die harmonische Einbettung der Wohnhäuser in die natürliche Landschaft bekannt. Hinsichtlich der Preise zeigt sich ein breites Spektrum, das stark von der Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie abhängt. Aufgrund der naturnahen und attraktiven Umgebung ist das Preisniveau für Häuser in Seeon Brandhub im Allgemeinen gehoben, mit einer wachsenden Nachfrage, die tendenziell zu steigenden Immobilienwerten führt. Der Markt ist dadurch sowohl für Verkäufer als auch für Käufer von erheblichem Interesse, da Immobilien in dieser Region oft als begehrte und wertbeständige Investitionen gelten.
Hauspreise in 83370 Seeon Brandhub
Die Hauspreise in 83370 Seeon Brandhub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4820 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 482000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 723000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 964000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1446000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83370 Seeon Brandhub
Der Wohnungsmarkt in 83370 Seeon Brandhub zeigt eine hohe Nachfrage aufgrund der malerischen Lage im Chiemgau, die durch ihre Nähe zu Seen und Alpenlandschaften geprägt ist. Besonders begehrt sind hier vor allem großzügige Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung und modernen Annehmlichkeiten, die gleichzeitig den charmanten bayerischen Baustil widerspiegeln. Auch sind Objekte mit Gartenanteil oder Balkon sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die nahegelegenen Städte wie Traunstein oder Salzburg sehr gefragt. Zudem schätzen viele Käufer die ruhige, naturnahe Umgebung und die hohe Lebensqualität, die die Region bietet.
Wohnungspreise in 83370 Seeon Brandhub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83370 Seeon liegt bei 4839 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217755 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 725850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83370 Seeon Brandhub
In der Region um 83370 Seeon Brandhub ist die Nachfrage nach Grundstücken sehr hoch, da viele Menschen die idyllische Lage und die naturnahe Umgebung schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. Trotz der attraktiven Gegend und des großen Interesses wird verhältnismäßig wenig gebaut, da die Verfügbarkeit von Bauflächen eingeschränkt ist und strenge Bauvorschriften gelten. Die Balance zwischen dem Wunsch nach Entwicklung und dem Erhalt des ländlichen Charakters führt dazu, dass Neubauten sorgfältig geplant und genehmigt werden müssen.
Grundstückspreise in 83370 Seeon Brandhub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83370 Seeon liegt bei 507 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 253500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 456300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1014000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83370 Seeon Brandhub
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83370 Seeon Brandhub
Der ruhige Ortsteil Brandhub in Seeon mit der Postleitzahl 83370 befindet sich in einer malerischen Landschaft im oberbayerischen Chiemgau. Umgeben von Feldern, Wäldern und Seen bietet diese Region eine idyllische Kulisse für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Lage im Herzen des Chiemgaus ermöglicht es den Bewohnern, schnell die umliegenden Naherholungsgebiete und Sehenswürdigkeiten zu erreichen. Außerdem sorgt die gute Verkehrsanbindung für eine optimale Erreichbarkeit des Ortes.
Im unmittelbaren Umkreis von 83370 Seeon Brandhub befinden sich mehrere interessante Städte und Orte. Zu den nächstgelegenen gehören die Stadt Traunstein sowie die Orte Obing, Altenmarkt an der Alz und Truchtlaching. Die Verkehrsanbindung von Seeon und Brandhub ist recht gut: Über die Bundesstraße B304 ist man schnell in Richtung München oder Salzburg unterwegs, beide Städte liegen etwa eine Autostunde entfernt. Zudem gibt es in der Umgebung gut ausgebaute Landstraßen und Verbindungen für den öffentlichen Nahverkehr, die regelmäßige Buslinien umfassen. Bahnhöfe in der Nähe, etwa in Traunstein oder Prien am Chiemsee, ermöglichen eine komfortable Anbindung an das nationale Bahnnetz.
Aktuell leben in Brandhub 4575 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83370 Seeon Brandhub
Im malerischen 83370 Seeon Brandhub finden sich zahlreiche Gelegenheiten, die Freizeit aktiv oder entspannt zu gestalten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, die durch eine ruhige und naturbelassene Umgebung führen. Für Erholungssuchende bietet der nahegelegene See Möglichkeiten zum Baden und Bootfahren, wobei die Ruhe und Schönheit der Natur genossen werden kann. Zudem gibt es vor Ort attraktive Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen, charmanten Boutiquen bis hin zu gut sortierten Supermärkten reichen, sodass sowohl alltägliche Besorgungen als auch das Stöbern nach besonderen Mitbringseln möglich ist.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen ein breites Spektrum an Aktivitäten und Annehmlichkeiten. So bietet die Region beispielsweise gut ausgebaute Wander- und Radwege, die sich perfekt für Tagesausflüge eignen. Für kulturell Interessierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten zu entdecken, wie Klosteranlagen und alte Mühlen, die Einblicke in die lokale Geschichte gewähren. Der Chiemsee, in unmittelbarer Nähe gelegen, eröffnet weitere Optionen wie Segeln, Surfen oder gemütliche Schifffahrten. Zusätzlich steht eine Vielzahl an Gastronomiebetrieben zur Auswahl, die regionale Spezialitäten und kulinarische Köstlichkeiten anbieten. Einkaufspassagen und Wochenmärkte in den umliegenden Städten ergänzen das Angebot und bieten sowohl frische Lebensmittel aus der Region als auch ein vielfältiges Warenangebot für jeden Bedarf.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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