Immobilie verkaufen in 83370 Seeon Holzen
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Das idyllische Seeon Holzen mit seiner malerischen Landschaft und den historischen Bauten stellt einen attraktiven Ort für Immobilieneigentümer dar. Der Immobilienmarkt in der Region 83370 Seeon Holzen ist gekennzeichnet durch eine hohe Nachfrage, vor allem aufgrund der ruhigen Lage und der guten Anbindung an größere Städte. Potenzielle Käufer schätzen die Kombination aus Naturverbundenheit und kulturellem Erbe, was den Verkauf von Immobilien in diesem Gebiet besonders aussichtsreich macht.
In dieser Einleitung werden verschiedene Aspekte beleuchtet, die bei einem Immobilienverkauf in Seeon Holzen entscheidend sein können – von marktbedingten Preisentwicklungen bis hin zu Tipps für eine effektive Verkaufsstrategie.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83370 Seeon Holzen
Beim Hausverkauf in 83370 Seeon Holzen handelt es sich häufig um Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und traditionelle Bauernhäuser, die typische Haustypen in dieser idyllischen Region darstellen. Die Architektur dieser Häuser ist oft geprägt von gut erhaltenen historischen Merkmalen, die perfekt in die malerische Landschaft des Chiemgaus passen. Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand erheblich. Eine besonders große Nachfrage besteht nach Immobilien mit Seeblick oder in seenahen Lagen, was die Preise entsprechend beeinflusst. Für Interessenten empfiehlt es sich daher, den Markt sorgfältig zu beobachten und gegebenenfalls professionelle Hilfe in Anspruch zu nehmen, um eine fundierte Entscheidung zu treffen.
Hauspreise in 83370 Seeon Holzen
Die Hauspreise in 83370 Seeon Holzen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3709 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 556350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 741800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1112700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83370 Seeon Holzen
Der Wohnungsmarkt in Seeon Holzen, einer idyllischen Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Traunstein, zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere durch die attraktive Lage im Chiemgau. Wohnungen, die einen einmaligen Blick auf die umliegenden Seen oder die Alpen bieten, sind besonders begehrt. Darüber hinaus ziehen moderne Neubauten sowie gut erhaltene Altbauten mit historischem Charme zahlreiche Käufer an. Der ruhige, naturnahe Lebensstil in Verbindung mit einer soliden Infrastruktur und guter Anbindung an nahegelegene Städte wie Traunstein und Rosenheim, macht Seeon Holzen zu einem attraktiven Wohnort sowohl für Familien als auch für Pendler.
Wohnungspreise in 83370 Seeon Holzen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83370 Seeon liegt bei 4689 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211005 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 703350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83370 Seeon Holzen
Die Region 83370 Seeon Holzen erfreut sich einer steigenden Nachfrage nach Grundstücken, was auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist. Besonders naturnahe Areale und ruhige Wohnlagen ziehen viele Interessenten an, darunter junge Familien und Ruheständler. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region von einem zunehmenden Interesse geprägt ist und Neubauflächen knapp sind. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit zugenommen, jedoch wird überwiegend in kleineren Projekten wie Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften investiert, um den ländlichen Charakter der Gegend zu bewahren. Dies führt zu einer Konkurrenzsituation auf dem Grundstücksmarkt, was die Preise nach oben treibt und den Verkauf für Eigentümer lukrativ macht.
Grundstückspreise in 83370 Seeon Holzen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83370 Seeon liegt bei 512 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 256000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 460800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1024000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83370 Seeon Holzen
Die Gemeinde Seeon-Seebruck und der Ortsteil Holzen liegen malerisch im oberbayerischen Landkreis Traunstein. Umgeben von idyllischen Seen, Wäldern und Wiesen bietet diese Region eine einzigartige Naturlandschaft. Sie ist sowohl bei Einheimischen als auch bei Touristen aufgrund ihrer Ruhe und Erholungsmöglichkeiten sehr beliebt. Der Chiemsee, einer der größten und bekanntesten Seen Deutschlands, liegt nicht weit entfernt und bietet zahlreiche Freizeit- und Wassersportmöglichkeiten.
Im unmittelbaren Umkreis von 83370 Seeon Holzen befinden sich Orte wie Traunstein, Trostberg, und Chieming. Größere Städte wie Salzburg und Rosenheim sind innerhalb einer Stunde mit dem Auto erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahe gelegenen Bundesstraßen B304 und B306 sowie die Autobahn A8, die München mit Salzburg verbindet, hervorragend. Der nächste Bahnhof befindet sich in Traunstein, von wo aus eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Bahnnetz besteht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Seeon-Seebruck mit den umliegenden Gemeinden und Städten verbinden. Dies macht den Ort sowohl für Pendler als auch für Gäste sehr attraktiv.
Aktuell leben in Holzen 4575 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83370 Seeon Holzen
Im idyllischen 83370 Seeon Holzen gibt es zahlreiche Möglichkeiten, sich in der Freizeit zu amüsieren und zu entspannen. Die wunderschöne Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und Wanderungen ein. Der nahegelegene See sowie die umliegenden Wiesen und Wälder bieten perfekte Orte für Erholung und Entspannung in der freien Natur. Für kulturelle Abwechslung sorgen verschiedene Veranstaltungen und historische Sehenswürdigkeiten in der Region. Zudem gibt es eine Vielzahl an charmanten Cafés und Restaurants, in denen man regionale Spezialitäten genießen kann. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, von kleinen, traditionellen Läden bis hin zu modernen Supermärkten, die alles bieten, was das Herz begehrt.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in dieser Region umfassen unter anderem den wunderbaren Klostersee, der nicht nur zum Schwimmen und Bootfahren einlädt, sondern auch malerische Picknickplätze bietet. Für Naturfreunde gibt es auch das Naturschutzgebiet Seeoner Seen, wo seltene Tier- und Pflanzenarten beobachtet werden können. Die historische Klosteranlage Seeon ist ein kultureller Höhepunkt, der mit Führungen und Veranstaltungen Besucher anzieht. Familien können sich im Erlebnispark abwechslungsreich beschäftigen, während Shopping-Begeisterte in den Boutiquen und Hofläden nach einzigartigen Souvenirs und frischen regionalen Produkten stöbern.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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