Immobilie verkaufen in 83370 Seeon Staller
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83370 Seeon Staller erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region, eingebettet in die malerische Landschaft Oberbayerns, hat in den letzten Jahren eine gesteigerte Nachfrage nach Wohnimmobilien erlebt. Mit seiner natürlichen Schönheit und der Nähe zu Chiemsee und Salzburg, zieht Seeon Staller sowohl Familien als auch Pendler an, was den Immobilienmarkt dynamisch gestaltet.
In dieser Einleitung werden interessante Aspekte und nützliche Tipps aufgezeigt, die Ihnen helfen, den Verkaufsprozess optimal zu gestalten. Von der Marktanalyse bis hin zu wertsteigernden Renovierungsmaßnahmen, erfahren Sie, wie Sie Ihr Objekt erfolgreich und gewinnbringend veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83370 Seeon Staller
Beim Verkauf eines Hauses in 83370 Seeon Staller bieten sich zahlreiche Möglichkeiten, da die Region eine Vielfalt an Haustypen aufweist. In Seeon Staller finden sich oftmals charmante Einfamilienhäuser, attraktive Doppelhaushälften sowie moderne Reihenhäuser. Die landschaftlich reizvolle Gegend zeichnet sich durch ländliche Idylle in Kombination mit einer gut ausgebauten Infrastruktur aus, was sie besonders für Familien und naturverbundene Käufer interessant macht. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Art, Zustand und Lage des Objekts und können stark schwanken. Trotzdem verzeichnet der Immobilienmarkt in Seeon Staller im Allgemeinen eine stabile Nachfrage, da die Region eine hohe Lebensqualität, Ruhe und Naturnähe bietet. Käufer sollten jedoch damit rechnen, dass begehrte Immobilien in Seenähe oder mit besonderem Ausblick tendenziell höhere Preise erzielen.
Hauspreise in 83370 Seeon Staller
Die Hauspreise in 83370 Seeon Staller sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4722 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 708300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 944400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1416600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83370 Seeon Staller
Der Wohnungsmarkt in der Region 83370 Seeon Staller zeichnet sich durch eine zunehmende Nachfrage aus, insbesondere aufgrund der malerischen Landschaft und der idyllischen Lage in der Nähe des Chiemsees. Dabei sind vor allem Wohnungen mit Seeblick und solche, die sich durch eine hochwertige Ausstattung auszeichnen, besonders begehrt. Zusätzlich sind Immobilien mit Balkon oder Terrasse sowie moderne Neubauten gefragt, da sie den Ansprüchen von Familien und Pendlern gleichermaßen gerecht werden. Insgesamt bietet Seeon Staller eine attraktive Mischung aus naturnaher Umgebung und guter Anbindung an größere Städte, was den Standort für viele Käufer sehr interessant macht.
Wohnungspreise in 83370 Seeon Staller
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83370 Seeon liegt bei 4745 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213525 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 711750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83370 Seeon Staller
Der Immobilienmarkt im idyllischen 83370 Seeon Staller zeigt eine steigende Nachfrage nach Grundstücken, was vor allem auf die malerische Lage und die hohe Lebensqualität zurückzuführen ist. Trotz des steigenden Interesses ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise in dieser Gegend tendenziell erhöht. Der Bau von neuen Immobilien erfolgt zwar kontinuierlich, jedoch steht dieser oft im Spannungsfeld mit den örtlichen Naturschutzbestimmungen und der Erhaltung des landschaftlichen Charmes, die beide strenge Regulierungen mit sich bringen. Insgesamt bleibt der Bau in der Region moderat, was die Knappheit an verfügbaren Bauplätzen verschärft und das Angebot weiterhin relativ beschränkt hält.
Grundstückspreise in 83370 Seeon Staller
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83370 Seeon liegt bei 512 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 256000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 460800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1024000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83370 Seeon Staller
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83370 Seeon Staller
Seeon-Staller liegt malerisch im oberbayerischen Voralpenland und besticht durch seine idyllische Lage in der Nähe zahlreicher Seen und Wälder. Die kleine Gemeinde gehört zum Landkreis Traunstein und ist Teil der Verwaltungsgemeinschaft mit dem benachbarten Ort Obing. Die Region ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Seeon-Staller ist insbesondere durch das Kloster Seeon überregional bekannt, das heute als Kultur- und Bildungszentrum genutzt wird.
Im unmittelbaren Umkreis von Seeon-Staller befinden sich unter anderem die Städte und Orte Traunstein, Trostberg, Chieming und Altenmarkt an der Alz. Die Verkehrsanbindung der Gemeinde ist relativ gut: Mit dem Auto erreicht man Seeon-Staller über die Bundesstraßen B304 und B306. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Bad Endorf oder Traunstein, von wo aus regelmäßig Züge nach München und Salzburg fahren. Auch das nahe gelegene Chiemseeufer ist gut erreichbar, was Seeon-Staller zu einem attraktiven Ausgangspunkt für Ausflüge macht.
Aktuell leben in Staller 4575 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83370 Seeon Staller
Die Region um 83370 Seeon Staller bietet ein vielfältiges Spektrum an Freizeit, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft mit ihren Seen und Wäldern lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Besonders der Seeoner See ist ein beliebtes Ziel für Badegäste und Wassersportler. Radfahrer finden in der Umgebung gut ausgebaute Radwege, die durch idyllische Natur führen. Für Kulturinteressierte gibt es das historische Kloster Seeon, das regelmäßig kulturelle Veranstaltungen und Ausstellungen bietet. Wer Entspannung sucht, kann sich in einem der örtlichen Wellness-Hotels verwöhnen lassen.
Einkaufsmöglichkeiten sind in Seeon Staller ebenfalls vielfältig vorhanden. In der Region gibt es mehrere kleine Geschäfte und Boutiquen, die regionale Produkte und handgefertigte Waren anbieten. Wochenmärkte laden zum Stöbern und Verweilen ein, wo frisches Obst, Gemüse und andere lokale Spezialitäten erworben werden können. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte und Bäckereien zur Verfügung, die eine gute Auswahl an Lebensmitteln und anderen Artikeln bieten. In den nahegelegenen Städten wie Traunstein und Wasserburg finden sich zudem größere Einkaufszentren und eine Vielzahl von Fachgeschäften. So bietet die Region eine gelungene Mischung aus Erholung, Freizeitgestaltung und Einkaufsmöglichkeiten für jeden Geschmack.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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