Immobilie verkaufen in 83370 Seeon Schachen
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Der Verkauf einer Immobilie in 83370 Seeon Schachen erfordert sorgfältige Planung und fundierte Marktkenntnisse. Diese idyllische Region in Bayern, bekannt für ihre malerische Seenlandschaft und hohe Lebensqualität, zieht zahlreiche Interessenten an, die sowohl nach dauerhaftem Wohnsitz als auch nach Ferienimmobilien suchen. Die stabile Nachfrage führt zu attraktiven Verkaufspreisen, die jedoch nur durch eine professionelle und gezielte Vermarktung realisiert werden können.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte erläutert, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in 83370 Seeon Schachen beachten sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83370 Seeon Schachen
In 83370 Seeon Schachen werden verschiedene Haustypen angeboten, die von traditionellen bayerischen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu charmanten Ferienhäusern reichen. Die Architektur der Region lässt sich durch eine gelungene Mischung aus historischer Bauweise und modernen Akzenten charakterisieren. Die Preise für Häuser in Seeon Schachen sind aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zu den Chiemgauer Alpen sowie dem Chiemsee vergleichsweise höher, wobei die genauen Beträge je nach Ausstattung, Lage und Zustand der Immobilien variieren. Aufgrund der hohen Nachfrage nach Wohnraum in dieser malerischen Region ist der Immobilienmarkt sehr aktiv und bietet sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessante Möglichkeiten.
Hauspreise in 83370 Seeon Schachen
Die Hauspreise in 83370 Seeon Schachen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5523 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 552300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 828450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1104600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1656900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83370 Seeon Schachen
Der Wohnungsmarkt in 83370 Seeon Schachen zeigt sich vielfältig und dynamisch, geprägt vor allem durch die malerische Lage in Oberbayern und die Nähe zu den Chiemgauer Alpen. Besonders begehrt sind hier Frei- und Penthousewohnungen, die einen idyllischen Blick auf den See oder die umliegende Natur bieten. Familien schätzen moderne Einheiten mit mehreren Schlafzimmern und großzügigen Wohnbereichen, während Senioren und Singles oft barrierefreie Wohnungen in gepflegten Wohnanlagen bevorzugen. Der Markt ist von einer hohen Nachfrage gekennzeichnet, was sich insbesondere bei hochwertigen Neubauten und renovierten Altbauwohnungen zeigt. Rückzugsmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität machen die Region zu einem attraktiven Wohnort, sodass Immobilien hier ihre Wertstabilität behalten.
Wohnungspreise in 83370 Seeon Schachen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83370 Seeon liegt bei 4977 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223965 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 746550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83370 Seeon Schachen
In der Region 83370 Seeon Schachen ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Die idyllische Lage im Chiemgau, umgeben von Seen und einer malerischen Landschaft, zieht viele Kaufinteressenten an, die die Nähe zur Natur und die hohe Lebensqualität schätzen. Das vorhandene Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt relativ angespannt macht. Bauland wird oft hoch gehandelt und ist schnell vergriffen, sobald es verfügbar wird. In der Region wird zudem verstärkt gebaut, sowohl Wohnhäuser als auch größere Bauprojekte, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Die Bautätigkeit trägt dazu bei, die Infrastruktur weiter zu verbessern, was wiederum die Attraktivität der Region erhöht.
Grundstückspreise in 83370 Seeon Schachen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83370 Seeon liegt bei 427 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 213500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 384300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 854000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83370 Seeon Schachen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83370 Seeon Schachen
Die malerische Ortschaft 83370 Seeon-Schachen liegt idyllisch im oberbayerischen Alpenvorland, umgeben von Seen und hügeliger Landschaft. Seeon-Schachen ist Teil der Gemeinde Seeon-Seebruck im Landkreis Traunstein. Die Gegend ist geprägt von ihrer natürlichen Schönheit, historischen Klöstern und traditionellen Bauernhöfen, die das Bild dieser Region prägen. Die Nähe zum Chiemsee, auch als Bayerisches Meer bekannt, unterstreicht den Reiz dieser ländlichen Idylle.
Im unmittelbaren Umkreis von Seeon-Schachen befinden sich die Städte Traunstein, Wasserburg am Inn und Rosenheim. Auch kleinere Orte wie Seebruck und Obing liegen in der Nähe und bieten zusätzliche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Seeon-Schachen ist gut, trotz der ländlichen Lage. Über die Bundesstraße B304 sind Traunstein und München bequem erreichbar. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die Region mit den umliegenden Orten und Städten verbinden. Die Anbindung an das regionale Bahnnetz erfolgt über die Bahnhöfe in Bad Endorf oder Traunstein, von wo aus regelmäßig Züge Richtung München und Salzburg verkehren. Dies ermöglicht Besuchern und Bewohnern eine flexible und komfortable Mobilität in und aus der Region.
Aktuell leben in Schachen 4575 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83370 Seeon Schachen
In der idyllischen Region 83370 Seeon Schachen finden Besucher sowie Einheimische eine reiche Auswahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sich ideal für Entspannung und Aktivitäten an der frischen Luft eignen. Die malerische Landschaft rund um den Seeoner See lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während das klare Wasser des Sees besonders im Sommer zu Badeausflügen und Bootstouren verführt. Darüber hinaus bietet die Umgebung zahlreiche Wanderwege, die sowohl für erfahrene Wanderer als auch für Familien geeignet sind. Wer die Ruhe sucht, findet in den gepflegten Parks und Gärten der Gegend ideale Plätze zum Verweilen und Abschalten. Der Besuch des historischen Klosters Seeon bietet kulturelle Bereicherung und ist ein beliebter Ort für Veranstaltungen und Konzerte. Für jene, die gerne einkaufen, gibt es in den nahegelegenen Orten gut sortierte Geschäfte sowie kleine Boutiquen, in denen regionale Handwerkskunst und kulinarische Spezialitäten erworben werden können.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region zeichnen sich durch ihre Vielfalt aus. So lädt der Chiemgau zu abenteuerlichen Bergwanderungen ein, während der Chiemsee mit Segel- und Ruderangeboten lockt. Kulinarisch bieten die zahlreichen Gasthöfe traditionelle bayerische Küche und erlesene Schmankerl. Besonders erwähnenswert sind lokale Wochenmärkte, wie jenen in Traunstein, wo frische Produkte aus der Region zum Verkauf stehen. Kunstliebhaber können in der Stadt Seebruck die archäologischen Funde im Kelten Römer Museum bewundern. Shopping-Enthusiasten finden in den umliegenden Städten wie Traunreut und Trostberg moderne Einkaufszentren und charmante Fachgeschäfte, die zum Bummeln und Verweilen einladen.
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