Immobilie verkaufen in 97342 Seinsheim Seinsheim
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Gemeinde Seinsheim im Postleitzahlenbereich 97342 erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Seinsheim, eine charmante Ortschaft in Unterfranken, genießt zunehmendes Interesse aufgrund ihrer attraktiven Lage und der hohen Lebensqualität. Der Immobilienmarkt hier ist geprägt von einer stabilen Nachfrage nach Einfamilienhäusern und ländlichen Anwesen, was gute Chancen für Verkäufer bietet.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Seinsheim zu beachten sind. Von der Bewertung über zielgruppengerechtes Marketing bis hin zur fachkundigen Abwicklung – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97342 Seinsheim Seinsheim
- Wohnung verkaufen in 97342 Seinsheim Seinsheim
- Grundstück verkaufen in 97342 Seinsheim Seinsheim
- Ihr Immobilienmakler in 97342 Seinsheim Seinsheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97342 Seinsheim Seinsheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97342 Seinsheim Seinsheim
Haus verkaufen in 97342 Seinsheim Seinsheim
Die Gemeinde Seinsheim, gelegen im idyllischen 97342 Seinsheim, bietet eine abwechslungsreiche Architektur, die von traditionellen fränkischen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern reicht. In dieser Region findet man sowohl historische Bauernhäuser als auch neu errichtete Doppelhaushälften und freistehende Einfamilienhäuser. Der Immobilienmarkt in Seinsheim spiegelt die hohe Lebensqualität und die attraktive Lage wider, was sich in den Immobilienpreisen zeigt. Diese unterscheiden sich je nach Baujahr, Größe und Ausstattung der Häuser, wobei Neubauten und modernisierte Altbauten besonders begehrt sind. Die Nachfrage nach Wohnraum ist in Seinsheim stabil, was zum Teil auch auf die ruhige, naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte wie Würzburg zurückzuführen ist.
Hauspreise in 97342 Seinsheim Seinsheim
Die Hauspreise in 97342 Seinsheim Seinsheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2494 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 498800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 748200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 97342 Seinsheim Seinsheim
Der Wohnungsmarkt in der Region 97342 Seinsheim Seinsheim ist geprägt von einer ruhigen und liebenswerten dörflichen Atmosphäre, die vor allem Familien und Naturliebhaber anzieht. Die Nachfrage nach Immobilien ist stabil, wobei aufgrund der begrenzten Verfügbarkeit ein gewisser Wettbewerb herrscht. Besonders begehrt sind dabei gut erhaltene Altbauwohnungen sowie Neubauten mit moderner Ausstattung, die ein nachhaltiges und komfortables Wohnen ermöglichen. Auch Wohnungen mit Gartenanteil oder in unmittelbarer Nähe zur Natur stoßen auf großes Interesse, was den Verkaufsprozess solcher Immobilien oft zügiger voranschreiten lässt. Insgesamt bietet Seinsheim attraktive Perspektiven für Käufer, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten und eine idyllische Wohnumgebung schätzen.
Wohnungspreise in 97342 Seinsheim Seinsheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97342 Seinsheim liegt bei 3048 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137160 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97342 Seinsheim Seinsheim
Die Nachfrage nach Grundstücken in 97342 Seinsheim Seinsheim ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was die Attraktivität der Region unterstreicht. Inmitten der malerischen Landschaft im fränkischen Weinland ziehen immer mehr Menschen in Betracht, sich hier niederzulassen, was einerseits auf die reizvolle Umgebung und andererseits auf die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise aufgrund der hohen Nachfrage potentiell in die Höhe treiben kann. Trotz dieser hohen Nachfrage bleibt die Baulandschaft in Seinsheim Seinsheim überschaubar, da das Ortsbild durch eine beschauliche, dörfliche Struktur geprägt ist und größere Bauprojekte selten sind. Private Bauherren und kleinere Bauvorhaben dominieren die Bautätigkeit, sodass das idyllische Flair des Ortes bewahrt bleibt. Diese Faktoren sorgen dafür, dass Grundstücke in der Region besonders begehrt sind, obwohl der Neubau in größerem Umfang infolge von Flächenverfügbarkeit und strenger Bebauungspläne begrenzt ist.
Grundstückspreise in 97342 Seinsheim Seinsheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97342 Seinsheim liegt bei 35 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 17500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 31500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 70000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97342 Seinsheim Seinsheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97342 Seinsheim Seinsheim
Seinsheim, gelegen in der malerischen Region Unterfranken, besticht durch seine idyllische Lage und die Nähe zur Natur. Die kleine Gemeinde befindet sich in einer ländlichen Umgebung, die von Weinbergen und Waldgebieten geprägt ist. Das Umland von Seinsheim bietet zahlreiche Wander- und Fahrradwege, die zu Erkundungstouren einladen. Gleichzeitig verfügt der Ort über eine gut entwickelte Verkehrsinfrastruktur, die eine Anbindung an größere Städte und Verkehrswege ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Seinsheim liegen mehrere kleinere Städte und Ortschaften, die ebenfalls ihren eigenen Charme haben. Dazu gehören Marktbreit, Iphofen und Segnitz, die jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt liegen. Durch die nahegelegene Bundesstraße B8 und die Autobahn A7 ist Seinsheim gut an das überregionale Straßennetz angebunden, sodass auch größere Städte wie Würzburg und Nürnberg bequem erreichbar sind. Diese Verkehrsanbindung ermöglicht nicht nur eine angenehme Anreise, sondern auch eine gute Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen und Freizeitmöglichkeiten in der Region.
Aktuell leben in Seinsheim 1085 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97342 Seinsheim Seinsheim
Seinsheim, eine malerische Gemeinde umgeben von sanften Hügeln und Weinbergen, bietet ihren Einwohnern und Besuchern zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Wer gerne die Natur genießt, kann auf den gut ausgeschilderten Wanderwegen ausgedehnte Spaziergänge unternehmen oder mit dem Fahrrad die idyllische Landschaft erkunden. Für Erholung sorgt außerdem das nahegelegene Freibad in der Region, das während der Sommermonate zum Entspannen und Abkühlen einlädt. Einkaufsmöglichkeiten sind in Seinsheim ebenfalls leicht erreichbar, sei es der kleine Tante-Emma-Laden um die Ecke, der frische lokale Produkte anbietet, oder der nahegelegene Wochenmarkt, wo man regionale Spezialitäten erstehen kann.
In der umliegenden Region von Seinsheim gibt es noch viele weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Zum Beispiel ist die Kleinstadt Kitzingen, die nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt, bekannt für ihre historische Altstadt und den berühmten Falterturm. Dort finden sich auch größere Supermärkte und Einkaufszentren, die eine Vielzahl an Geschäften bieten. Für Kulturinteressierte gibt es in der Region zahlreiche Schlösser und Museen, wie das Schloss Schwanberg oder das Knauf-Museum in Iphofen. Naturliebhaber können zudem den Steigerwald besuchen, der mit seinen dichten Wäldern und abwechslungsreichen Wanderwegen ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten bietet.
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