Immobilie verkaufen in 97342 Seinsheim Wässerndorf
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 97342 Seinsheim Wässerndorf, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der idyllischen Gemeinde Wässerndorf, einem Ortsteil von Seinsheim, 97342, bietet vielfältige Chancen für Verkäufer, die ihre Immobilie veräußern möchten. Die malerische Lage in Unterfranken und die Nähe zu Natur sowie urbanen Zentren machen Immobilien hier besonders attraktiv. Potentiale für Wertsteigerungen sind gegeben, da die Nachfrage nach Wohnraum in der Region stetig zunimmt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte erläutert, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Wässerndorf berücksichtigen sollten. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zur richtigen Vermarktungsstrategie – dieser Leitfaden wird Sie umfassend informieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97342 Seinsheim Wässerndorf
- Wohnung verkaufen in 97342 Seinsheim Wässerndorf
- Grundstück verkaufen in 97342 Seinsheim Wässerndorf
- Ihr Immobilienmakler in 97342 Seinsheim Wässerndorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97342 Seinsheim Wässerndorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97342 Seinsheim Wässerndorf
Haus verkaufen in 97342 Seinsheim Wässerndorf
Der Verkauf eines Hauses in 97342 Seinsheim Wässerndorf kann durch die besondere Vielfalt der Haustypen in der Region geprägt sein. In dieser malerischen Gegend finden sich sowohl traditionelle Fachwerkhäuser, die durch ihren historischen Charme bestechen, als auch moderne Einfamilienhäuser und Bungalows, die durch ihre zeitgemäße Architektur und energieeffiziente Bauweise überzeugen. Die Preise für Immobilien in Seinsheim Wässerndorf variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Generell kann jedoch gesagt werden, dass die Region aufgrund ihrer attraktiven Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte zunehmend gefragt ist, was sich auch in den Immobilienpreisen niederschlägt.
Hauspreise in 97342 Seinsheim Wässerndorf
Die Hauspreise in 97342 Seinsheim Wässerndorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2479 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 743700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Seinsheim Wässerndorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 97342 Seinsheim Wässerndorf
Der Wohnungsverkauf in 97342 Seinsheim Wässerndorf kann ein lukratives Vorhaben sein, da der Wohnungsmarkt in der Region trotz der ländlichen Lage stabil ist. In der idyllischen Umgebung zwischen Weinbergen und Feldern hat sich eine Nachfrage nach Immobilien entwickelt, insbesondere bei Menschen, die dem Trubel der Stadt entfliehen wollen. Besonders begehrt sind dabei gut erhaltene, moderne Wohnungen mit einer Vielzahl an Annehmlichkeiten wie großzügigen Balkonen, Terrassen oder Gärten. Auch barrierefreier Zugang gewinnt zunehmend an Bedeutung, da die Region bei älteren Käufern beliebt ist. Da die Nachfrage das Angebot übersteigen kann, ist eine gute Marktkenntnis von Vorteil, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Wohnungspreise in 97342 Seinsheim Wässerndorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97342 Seinsheim liegt bei 3076 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138420 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Seinsheim Wässerndorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 97342 Seinsheim Wässerndorf
Der Verkauf von Grundstücken in 97342 Seinsheim Wässerndorf stellt sich derzeit vielversprechend dar, da die Nachfrage nach Bauplätzen in der Region kontinuierlich wächst. Die idyllische Lage, kombiniert mit einer guten infrastrukturellen Anbindung, zieht sowohl junge Familien als auch Kapitalanleger an. Trotz der wachsenden Nachfrage bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was potenzielle Käufer zu schnellen Entscheidungen zwingt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, mit einer Vielzahl neuer Wohnprojekte und Einfamilienhäuser, die das ruhige dörfliche Ambiente mit modernen Annehmlichkeiten verbinden. Dies macht Seinsheim Wässerndorf zu einem attraktiven Standort für alle, die ein harmonisches Leben in einer naturnahen Umgebung suchen.
Grundstückspreise in 97342 Seinsheim Wässerndorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97342 Seinsheim liegt bei 35 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 17500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 31500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 70000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97342 Seinsheim Wässerndorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Seinsheim Wässerndorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97342 Seinsheim Wässerndorf
Seinsheim Wässerndorf liegt im fränkischen Weinland in Bayern und zeichnet sich durch seine malerische Lage inmitten von Weinbergen und hügeliger Landschaft aus. Das kleine Dorf bietet eine ruhige und idyllische Umgebung, die besonders für Natur- und Weinliebhaber attraktiv ist. Die Verkehrsanbindung erfolgt über gut ausgebaute Landstraßen, die das Dorf mit den umliegenden Orten und Städten verbinden. Die nächste größere Stadt ist Kitzingen, etwa 15 Kilometer entfernt, die sowohl mit dem Auto als auch mit dem öffentlichen Nahverkehr gut erreichbar ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Seinsheim Wässerndorf liegen weitere charmante Dörfer und Gemeinden wie Iphofen, bekannt für seine gut erhaltene Altstadt und Weintradition, sowie Markt Einersheim und Willanzheim. Die Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B8 und nahegelegene Autobahn A7 ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der Region. Öffentliche Verkehrsmittel wie Buslinien verbinden Seinsheim Wässerndorf mit den umliegenden Ortschaften und bieten regelmäßige Fahrten zu den nächstgrößeren Städten.
Aktuell leben in Wässerndorf 1085 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97342 Seinsheim Wässerndorf
Der beschauliche Ortsteil Wässerndorf der Gemeinde Seinsheim liegt idyllisch im fränkischen Weinland und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Umgebung lädt zu erholsamen Wanderungen und Radtouren entlang der Weinberge und durch die schöne Natur ein. Zahlreiche gut ausgebaute Wege führen durch die Region und bieten atemberaubende Ausblicke. Für sportlich Aktive gibt es zudem diverse Freizeitangebote, wie beispielsweise Tennis- und Sportplätze. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Historische Gebäude und traditionelle Feste bieten tiefe Einblicke in die fränkische Kultur und Geschichte. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in den benachbarten Orten wie Kitzingen und Iphofen schnell erreichbar und bieten ein breites Sortiment von frischen Lebensmitteln bis hin zu verschiedenen Fachgeschäften.
In der weiteren Region um Seinsheim und Wässerndorf gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der nahegelegene Schwanberg ist ein beliebtes Ziel für Wanderer und Naturfreunde und bietet neben seinen Wanderwegen auch beeindruckende Aussichtspunkte. In Iphofen kann man durch die historische Altstadt schlendern und die gut erhaltene Stadtmauer bestaunen oder in einem der urigen Weinkeller regionale Weine probieren. Der Freizeitpark Geiselwind bietet Spaß und Unterhaltung für die ganze Familie mit seinen zahlreichen Fahrgeschäften und Shows. Einkaufsmöglichkeiten findet man in den Einkaufszentren der nahen Städte Würzburg und Schweinfurt, wo von Modeboutiquen über Elektronikgeschäfte bis hin zu Spezialitätenläden alles geboten wird. Diese vielfältigen Angebote machen die Region zu einem attraktiven Ziel für Erholungssuchende und Einkaufsbegeisterte gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung