Immobilie verkaufen in 93354 Siegenburg Walch
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Verkauf einer Immobilie in 93354 Siegenburg Walch anzugehen, kann aufgrund der besonderen Dynamiken des lokalen Immobilienmarktes eine strategische Entscheidung sein. Die Region besticht durch eine hohe Lebensqualität, eine gut ausgebaute Infrastruktur und eine steigende Nachfrage nach Wohnraum. Dies macht sie besonders attraktiv für Käufer, was ein guter Zeitpunkt für Eigentümer ist, ihre Immobilie auf den Markt zu bringen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in 93354 Siegenburg Walch prägen. Es wird darauf eingegangen, wie sich regionale Besonderheiten, aktuelle Markttrends und mögliche Verkaufstrategien positiv auf Ihren Immobilienverkauf auswirken können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93354 Siegenburg Walch
- Wohnung verkaufen in 93354 Siegenburg Walch
- Grundstück verkaufen in 93354 Siegenburg Walch
- Ihr Immobilienmakler in 93354 Siegenburg Walch
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93354 Siegenburg Walch
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93354 Siegenburg Walch
Haus verkaufen in 93354 Siegenburg Walch
Der Verkauf eines Hauses in 93354 Siegenburg Walch, einem charmanten Ortsteil in Bayern, bietet vielfältige Möglichkeiten für unterschiedliche Käufertypen. In der Region finden sich hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die durch ihre traditionelle bayerische Architektur und moderne Bauweisen bestechen. Besonders beliebt sind Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten, die für Familien ideal geeignet sind. Der Immobilienmarkt in Siegenburg Walch zeigt eine stabile Nachfrage, wobei die Preise je nach Lage, Ausstattung und Zustand der Häuser variieren. Infrastrukturelle Anbindungen und die Nähe zu Naturgebieten tragen zur Attraktivität der Region bei und sind oft entscheidende Faktoren bei der Preisgestaltung. Käufer schätzen zudem das ländliche Flair und die ruhige Umgebung, was den Verkauf von Immobilien in diesem Gebiet besonders attraktiv macht.
Hauspreise in 93354 Siegenburg Walch
Die Hauspreise in 93354 Siegenburg Walch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3378 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 506700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 675600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1013400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Siegenburg Walch verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93354 Siegenburg Walch
Der Wohnungsmarkt in 93354 Siegenburg Walch zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein wachsendes Interesse an Immobilien aus. Die Region, umgeben von malerischer Natur und mit guter Anbindung an größere Städte, zieht sowohl Familien als auch Berufspendler an. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Immobilien im historischen Stil, die liebevoll renoviert wurden. Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil sind ebenfalls sehr beliebt, da sie ein Plus an Lebensqualität bieten. Der Markt erlebt derzeit einen positiven Trend, was auf die steigende Attraktivität und den Zuzug in die Region zurückzuführen ist. Dies bietet ideale Voraussetzungen für den erfolgreichen Verkauf von Wohnungen in Siegenburg Walch.
Wohnungspreise in 93354 Siegenburg Walch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93354 Siegenburg liegt bei 4331 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194895 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 649650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93354 Siegenburg Walch
In der Region um Siegenburg, insbesondere im Ortsteil Walch, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dieses Wachstum ist auf die attraktive Lage sowie die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen. Trotz der steigenden Nachfrage bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken jedoch relativ knapp. Dies liegt einerseits an der begrenzten Fläche im ländlichen Raum und andererseits daran, dass viele Eigentümer ihre Flächen langfristig nutzen oder nicht verkaufen möchten. In der Region wird kontinuierlich gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen, um den Bedarf an Wohnraum zu decken. Die Bauaktivitäten zeigen, dass die Gegend nicht nur bei Einheimischen, sondern auch bei Zuzüglern, die das ländliche Leben schätzen, beliebt ist.
Grundstückspreise in 93354 Siegenburg Walch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93354 Siegenburg liegt bei 366 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 183000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 329400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 732000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93354 Siegenburg Walch
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93354 Siegenburg Walch
Siegenburg Walch, mit der Postleitzahl 93354, liegt in einer idyllischen Region Bayerns und bietet eine harmonische Kombination aus ländlicher Ruhe und gleichzeitig guter Vernetzung. Die Lage des Ortes ist geprägt von weiten Feldern, sanft hügeliger Landschaft und einer gut erhaltenen Natur, was ihn zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber macht. Dank der nahen Verkehrsanbindungen sind dennoch die Einrichtungen und Annehmlichkeiten städtischen Lebens schnell erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Siegenburg Walch befinden sich mehrere Städte und Gemeinden wie Abensberg, Mainburg und Neustadt an der Donau, die alle in etwa 15 bis 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch die Nähe zur Bundesautobahn A93 sehr günstig, die eine schnelle Verbindung in Richtung Ingolstadt und Regensburg bietet. Darüber hinaus ist Siegenburg durch mehrere Landstraßen gut erschlossen, was den regionalen Verkehr erleichtert und Pendlern entgegenkommt. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls vorhanden, wenn auch nicht so zahlreich wie in größeren Städten, bieten sie doch ausreichend Möglichkeiten, um die umliegenden Orte zu erreichen.
Aktuell leben in Walch 4103 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93354 Siegenburg Walch
In der malerischen Region 93354 Siegenburg Walch, eingebettet in die bayerische Landschaft, laden zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten zu einem abwechslungsreichen Aufenthalt ein. Die idyllische Natur bietet Wander- und Radwege, die durch grüne Wälder und entlang von Flüssen führen, was ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten ist. Für Erholungssuchende sind die örtlichen Wellnessangebote und gemütlichen Gasthäuser perfekte Rückzugsorte. Der wöchentliche Bauernmarkt und diverse lokale Geschäfte bieten eine Vielfalt an frischen Produkten und traditionellem Handwerk, die das Herz eines jeden Einkaufsbegeisterten höher schlagen lassen. Ergänzend dazu gibt es in naher Umgebung Supermärkte und Fachgeschäfte, die ein umfassendes Angebot für den täglichen Bedarf bereithalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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