Immobilie verkaufen in 93354 Siegenburg Kipfelsberg
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Immobilien in Siegenburg Kipfelsberg zu verkaufen, kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Die malerische Region in der Hallertau, bekannt für ihren hohen Freizeitwert und die idyllische Umgebung, zieht viele Kaufinteressenten an. Der Immobilienmarkt in 93354 Siegenburg Kipfelsberg zeigt eine stabile Nachfrage, was Verkäufern gute Chancen bietet, attraktive Preise zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte betrachtet, die beim Immobilienverkauf in dieser Region von Bedeutung sind. Dazu gehören die aktuellen Markttrends, die bevorzugten Lagen und wertvolle Tipps, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93354 Siegenburg Kipfelsberg
- Wohnung verkaufen in 93354 Siegenburg Kipfelsberg
- Grundstück verkaufen in 93354 Siegenburg Kipfelsberg
- Ihr Immobilienmakler in 93354 Siegenburg Kipfelsberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93354 Siegenburg Kipfelsberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93354 Siegenburg Kipfelsberg
Haus verkaufen in 93354 Siegenburg Kipfelsberg
In Siegenburg, insbesondere im Ortsteil Kipfelsberg, ist der Immobilienmarkt durch eine Vielzahl an Haustypen gekennzeichnet. Hier finden sich zumeist Einfamilienhäuser, aber auch Doppelhäuser und Reihenhäuser sind vertreten. Typisch sind Bauweisen, die sowohl moderne als auch traditionelle Elemente vereinen, was in der Region sehr geschätzt wird. Die Preise für Häuser in der Gegend variieren je nach Größe, Alter und Ausstattung erheblich. Neubauten und neu renovierte Objekte tendieren dazu, im oberen Preissegment zu liegen, während ältere Häuser oft zu moderateren Preisen angeboten werden. Die Nachfrage ist generell hoch, was die Preisentwicklung in die Höhe treiben kann, besonders für Immobilien mit guter Lage und ansprechendem Umfeld.
Hauspreise in 93354 Siegenburg Kipfelsberg
Die Hauspreise in 93354 Siegenburg Kipfelsberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3354 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 503100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 670800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1006200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93354 Siegenburg Kipfelsberg
Der Wohnungsmarkt in 93354 Siegenburg Kipfelsberg zeigt eine zunehmende Dynamik, wobei insbesondere gut geschnittene und modern ausgestattete Wohnungen sehr begehrt sind. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige Lage und die gute Anbindung an nahgelegene Städte wie Regensburg und Ingolstadt. Besonders gefragt sind Immobilien mit Balkon oder Gartenanteil, die einen zusätzlichen Wohnwert bieten. Auch energetisch sanierte Wohnungen, die niedrige Nebenkosten versprechen, ziehen viele Interessenten an. Der Markt wird durch eine stabile Nachfrage geprägt, die von Familien und Berufspendlern gleichermaßen gespeist wird, was Verkäufern gute Chancen bietet, ihre Immobilie zu einem attraktiven Preis abzusetzen.
Wohnungspreise in 93354 Siegenburg Kipfelsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93354 Siegenburg liegt bei 4335 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195075 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 650250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93354 Siegenburg Kipfelsberg
In der Region 93354 Siegenburg Kipfelsberg ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die wachsende Beliebtheit und die attraktive Lage zurückzuführen ist. Potenzielle Käufer schätzen die ländliche Ruhe kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte wie Regensburg und Ingolstadt. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region überwiegend landwirtschaftlich geprägt ist und Bauland deshalb nicht in großen Mengen verfügbar ist. Während in den größeren Städten der Region zunehmend Neubauprojekte realisiert werden, bleibt das Bauvolumen in Siegenburg Kipfelsberg relativ moderat. Trotzdem gibt es durchaus Bauaktivitäten, insbesondere durch den Eigenheimbau, der das Erscheinungsbild der Gegend kontinuierlich modernisiert und erweitert.
Grundstückspreise in 93354 Siegenburg Kipfelsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93354 Siegenburg liegt bei 366 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 183000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 329400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 732000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93354 Siegenburg Kipfelsberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93354 Siegenburg Kipfelsberg
93354 Siegenburg Kipfelsberg zeichnet sich durch seine idyllische Lage im Herzen Bayerns aus und liegt eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft. Die Umgebung bietet eine beeindruckende Mischung aus historischen Strukturen und landschaftlicher Schönheit. Die Region ist bekannt für ihre entspannte, ländliche Atmosphäre, die zahlreiche Erholungsmöglichkeiten in der Natur bietet. Doch die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen sorgt dafür, dass man die Vorzüge der ländlichen Ruhe genießen kann, ohne auf urbane Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Im unmittelbaren Umkreis von Siegenburg Kipfelsberg befinden sich Städte und Orte wie Abensberg, Neustadt an der Donau und Mainburg. Diese bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und weiterführende Schulen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B299 und zur Autobahn A93 hervorragend, sodass größere Städte wie Regensburg, Ingolstadt und München schnell zu erreichen sind. Darüber hinaus gibt es ein gut ausgebautes Netz an regionalen Busverbindungen, welches die Mobilität innerhalb der Region sichert.
Aktuell leben in Kipfelsberg 4103 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93354 Siegenburg Kipfelsberg
Die idyllische Ortschaft Siegenburg im Herzen Niederbayerns bietet mit ihrem malerischen Weiler Kipfelsberg eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von beeindruckender Natur, laden zahlreiche Wander- und Radwege zu ausgedehnten Touren ein, bei denen man die herrliche Landschaft genießen kann. Für Ruhe und Entspannung sorgen zudem verschiedene Wellnessangebote in der Umgebung. Wer gerne einkaufen geht, hat in Siegenburg und Umgebung die Möglichkeit, von lokalen Märkten bis hin zu modernen Einkaufszentren alles zu finden, was das Herz begehrt.
In der Region rund um Siegenburg und Kipfelsberg gibt es zahlreiche Freizeitaktivitäten, die für jede Altersgruppe etwas bieten. Zum Beispiel kann man im nahegelegenen Altmühltal herrliche Kanutouren auf der Altmühl unternehmen oder die historischen Städte Kelheim und Regensburg erkunden. Ein Abstecher zum Donaudurchbruch bringt Naturbegeisterte ins Staunen. Für Shopping-Liebhaber bieten die Arcaden in Regensburg und das Ingolstadt Village vielfältige Einkaufserlebnisse. Zusätzlich laden zahlreiche Biergärten und traditionelle bayerische Gasthäuser zum Verweilen ein und bieten die Möglichkeit, regionale Spezialitäten zu genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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