Immobilie verkaufen in 83313 Siegsdorf Embach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83313 Siegsdorf Embach kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Insbesondere in dieser malerischen Region, die sich durch ihre idyllische Landschaft und attraktive Lebensqualität auszeichnet, ist der Immobilienmarkt von einer stetig hohen Nachfrage geprägt. Die Marktbedingungen profitieren von der Nähe zu touristischen Attraktionen und einer guten Anbindung an städtische Zentren, was den Verkaufspotenzial weiter steigert.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Schritte und Strategien beleuchtet, die Ihnen helfen können, Ihr Immobiliengeschäft erfolgreich abzuschließen. Von der Marktanalyse bis hin zur Auswahl des richtigen Verkaufskanals, erfahren Sie wertvolle Tipps, um den maximalen Gewinn aus Ihrem Immobilienverkauf zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83313 Siegsdorf Embach
- Wohnung verkaufen in 83313 Siegsdorf Embach
- Grundstück verkaufen in 83313 Siegsdorf Embach
- Ihr Immobilienmakler in 83313 Siegsdorf Embach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83313 Siegsdorf Embach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83313 Siegsdorf Embach
Haus verkaufen in 83313 Siegsdorf Embach
In der idyllischen Region 83313 Siegsdorf Embach sind verschiedene Haustypen vertreten, die das typische bayerische Landschaftsbild prägen. Vom traditionellen Einfamilienhaus über charmante Doppelhaushälften bis hin zu modernen Architektenhäusern – die Bauweise ist vielfältig und passt sich harmonisch in die ländliche Umgebung ein. Die Preise für Häuser in Siegsdorf Embach variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich. Dabei spielen auch der Zustand des Gebäudes und eventuell vorhandene Extras wie ein Garten oder ein Carport eine entscheidende Rolle. Trotz der idyllischen und ruhigen Lage ist die Region bei Käufern sehr beliebt, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 83313 Siegsdorf Embach
Die Hauspreise in 83313 Siegsdorf Embach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5098 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 509800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 764700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1019600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1529400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83313 Siegsdorf Embach
Der Wohnungsmarkt in 83313 Siegsdorf Embach präsentiert sich stabil und zeigt eine zunehmende Nachfrage nach hochwertigen Immobilien. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigen Grundrissen, die gleichzeitig eine malerische Aussicht auf die umgebende Naturlandschaft bieten. Fertig ausgestattete Wohnungen in ruhigen Wohngebieten sowie solche mit guter Verkehrsanbindung und nahen Einkaufsmöglichkeiten gelten als äußerst attraktiv. Aufgrund des naturnahen und idyllischen Charakters der Region ziehen viele Familien sowie berufstätige Paare, die eine gute Work-Life-Balance suchen, in Erwägung, hier eine Wohnung zu erwerben. Markettrends zeigen, dass Immobilien in Siegsdorf Embach kontinuierlich an Wert gewinnen, was potenzielle Verkäufer und Investoren gleichermaßen positiv stimmt.
Wohnungspreise in 83313 Siegsdorf Embach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83313 Siegsdorf liegt bei 3722 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167490 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 558300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83313 Siegsdorf Embach
In der Region 83313 Siegsdorf Embach ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die attraktive Lage im oberbayerischen Alpenvorland und die gute Lebensqualität zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken bleibt hingegen vergleichsweise knapp, da die Fläche begrenzt und Bauflächen oft rare Güter sind. Dadurch sind die Preise in der Region angestiegen, und auch das Interesse von Investoren und potenziellen Bauherren nimmt zu. In der Region wird derzeit vermehrt gebaut, um dem gestiegenen Bedarf gerecht zu werden, was sowohl Neubauprojekte als auch Nachverdichtungen in bestehenden Siedlungsgebieten umfasst. Das rege Baugeschehen zeigt, dass Siegsdorf Embach ein gefragter Standort ist, der sowohl für private Bauherren als auch für Immobilienentwickler attraktiv bleibt.
Grundstückspreise in 83313 Siegsdorf Embach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83313 Siegsdorf liegt bei 536 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 268000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 482400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1072000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83313 Siegsdorf Embach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83313 Siegsdorf Embach
Im Herzen des Chiemgaus liegt der malerische Ortsteil Embach in der Gemeinde Siegsdorf, die sich durch ihre idyllische Naturlandschaft und ihre strategische Lage auszeichnet. Eingebettet in das sanfte Hügelland Oberbayerns, bietet Embach nicht nur einen herausragenden Ausblick auf die umliegenden Alpengipfel, sondern auch eine Wohlfühlatmosphäre für Natur- und Wanderfreunde. Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend, da die Autobahn A8 München-Salzburg in unmittelbarer Nähe verläuft und eine schnelle Verbindung sowohl nach München als auch nach Salzburg ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von 83313 Siegsdorf Embach liegen mehrere bemerkenswerte Städte und Ortschaften. Dazu gehören Traunstein, Ruhpolding und Inzell, die jeweils in wenigen Autominuten erreichbar sind. Diese Städte bieten zahlreiche kulturelle und freizeitliche Angebote sowie Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist dank der Nähe zur A8 äußerst praktisch, zudem gibt es gute Zugverbindungen mit dem Bahnhof in Siegsdorf, welcher eine direkte Anbindung an das regionale Bahnnetz gewährleistet. Des Weiteren sorgen gut ausgebaute Bundesstraßen für eine komfortable Erreichbarkeit der umliegenden Gebiete und tragen zur Flexibilität in der Mobilität bei.
Aktuell leben in Embach 8543 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83313 Siegsdorf Embach
In der idyllischen Ortschaft 83313 Siegsdorf Embach finden sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung, gepaart mit ansprechenden Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von malerischer Natur bieten sich Naturliebhabern zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die atemberaubende bayerische Landschaft führen. Für Erholungssuchende gibt es weitläufige Grünanlagen und ruhige Plätze, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Zudem bietet die Umgebung gemütliche Gasthäuser und Cafés, in denen man regionale Spezialitäten genießen kann. Die ansässigen Geschäfte und Boutiquen laden zum entspannten Bummeln und Einkaufen ein und sorgen dafür, dass es in Siegsdorf Embach an nichts fehlt.
Die Region lockt ebenfalls mit einem breiten Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel befindet sich in der Nähe das Museum Naturkunde- und Mammut-Museum Siegsdorf, das zu einer spannenden Entdeckungsreise in die Vergangenheit einlädt. Für Familien eignet sich der Freizeitpark Ruhpolding als ideales Ausflugsziel, während der Chiemsee als größter See Bayerns Möglichkeiten zum Segeln, Schwimmen und Angeln bietet. Sportlich Aktive können sich auf den umliegenden Golfplätzen oder in den nahegelegenen Skigebieten austoben. Shoppingfreunde kommen auf ihre Kosten in den gut sortierten lokalen Geschäften und auf den Wochenmärkten der Region, wo frische Produkte aus der Umgebung angeboten werden. Auch größere Städte wie Traunstein und Salzburg sind bequem erreichbar und bieten umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten für jeden Geschmack.
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