Immobilie verkaufen in 83313 Siegsdorf Kühleiten
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Der Immobilienmarkt in 83313 Siegsdorf, insbesondere im Ortsteil Kühleiten, hat in den letzten Jahren eine kontinuierliche Nachfrage erlebt. Die idyllische Lage in der Nähe der Chiemgauer Alpen und die Anbindung an wichtige Verkehrsknotenpunkte machen diese Region für Käufer besonders attraktiv. Dies spiegelt sich auch in den stabilen und teils steigenden Immobilienpreisen wider.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Eigentümer beim Verkauf ihrer Immobilie in Kühleiten beachten sollten. Dazu gehören Marktanalysen, rechtliche Rahmenbedingungen und Tipps, um den besten Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83313 Siegsdorf Kühleiten
- Wohnung verkaufen in 83313 Siegsdorf Kühleiten
- Grundstück verkaufen in 83313 Siegsdorf Kühleiten
- Ihr Immobilienmakler in 83313 Siegsdorf Kühleiten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83313 Siegsdorf Kühleiten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83313 Siegsdorf Kühleiten
Haus verkaufen in 83313 Siegsdorf Kühleiten
In der idyllischen Region 83313 Siegsdorf Kühleiten werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und traditionelle Bauernhäuser gebaut. Diese Haustypen passen sich perfekt in die harmonische und naturnahe Umgebung ein und bieten viel Platz sowie Privatsphäre für ihre Bewohner. Die Preise für Häuser in dieser malerischen Gegend variieren stark und hängen von Faktoren wie der Größe des Grundstücks, der Art des Hauses und dessen Ausstattung ab. Entsprechend finden sich sowohl gemütliche, bescheidene Wohnobjekte als auch luxuriöse Anwesen. Insgesamt reflektieren die Immobilienpreise den hohen Lebens- und Freizeitwert der Region, die besonders bei Naturliebhabern und Ruhesuchenden sehr geschätzt wird.
Hauspreise in 83313 Siegsdorf Kühleiten
Die Hauspreise in 83313 Siegsdorf Kühleiten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5002 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 500200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 750300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1000400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1500600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Siegsdorf Kühleiten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83313 Siegsdorf Kühleiten
Der Wohnungsmarkt in 83313 Siegsdorf Kühleiten präsentiert sich als sehr dynamisch, getragen von der attraktiven landschaftlichen Lage und der Nähe zu größeren Städten wie Traunstein und Salzburg. Besonders begehrt sind gut geschnittene und modern ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick auf die Chiemgauer Alpen bieten. Auch barrierefreie Wohnungen sowie Immobilien mit Energiekonzepten, die auf Nachhaltigkeit setzen, sind stark nachgefragt. Sowohl Familien als auch Pendler und Senioren schätzen die hohe Lebensqualität und die gut ausgebaute Infrastruktur der Region, wodurch sich das Angebot an Wohnungen stetig verknappt und die Preise tendenziell steigen.
Wohnungspreise in 83313 Siegsdorf Kühleiten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83313 Siegsdorf liegt bei 4132 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185940 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 619800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83313 Siegsdorf Kühleiten
In der Region 83313 Siegsdorf Kühleiten zeichnet sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken ab, die durch die landschaftlich reizvolle Lage und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen begünstigt wird. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was den Immobilienmarkt in dieser Gegend tendenziell etwas angespannt erscheinen lässt. Bauprojekte werden in angemessenem Umfang durchgeführt; es gibt eine kontinuierliche, aber nicht überwältigende Bautätigkeit, die darauf hindeutet, dass neues Bauland gut durchdacht und Schritt für Schritt erschlossen wird. Diese Gegebenheiten schaffen eine solide Grundlage für Investitionen in Grundstücke, die von langfristigem Wohnwert und naturverbundener Lebensqualität geprägt sind.
Grundstückspreise in 83313 Siegsdorf Kühleiten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83313 Siegsdorf liegt bei 505 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 252500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 454500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1010000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83313 Siegsdorf Kühleiten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83313 Siegsdorf Kühleiten
Kühleiten, ein Ortsteil von Siegsdorf in der oberbayerischen Gemeinde im Landkreis Traunstein, besticht durch seine malerische Lage inmitten der hügeligen Voralpenlandschaft. Umgeben von grünen Wiesen und dichten Wäldern, bietet dieser beschauliche Weiler eine idyllische Rückzugsmöglichkeit. Die Verkehrsanbindung ist für ein Dorf dieser Größe überraschend gut, denn die nahegelegene Bundesautobahn A8 sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit größerer Städte. Auch der öffentliche Nahverkehr ist zufriedenstellend ausgebaut, sodass Siegsdorf und die umliegenden Gemeinden bequem erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Kühleiten befinden sich mehrere attraktive Städte und Orte, darunter die Stadt Traunstein, die rund 10 Kilometer östlich liegt. Weitere benachbarte Gemeinden sind Inzell im Südwesten und Ruhpolding im Westen, beide bekannt für ihre touristischen Angebote und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist vor allem durch die Nähe zur A8 ausgezeichnet, die eine direkte Verbindung nach München und Salzburg bietet. Auch mit der Bahn ist Siegsdorf gut erreichbar, denn der Bahnhof im Hauptort Siegsdorf ermöglicht regelmäßige Verbindungen nach Traunstein und weiter ins nationale und internationale Netz.
Aktuell leben in Kühleiten 8543 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83313 Siegsdorf Kühleiten
Die Region 83313 Siegsdorf Kühleiten bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Eingebettet in die malerische Landschaft Oberbayerns können Besucher und Einheimische eine breite Palette an Aktivitäten genießen. Wander- und Radwege führen durch idyllische Wälder und entlang von klaren Bächen, die zu entspannten Stunden in der Natur einladen. Für diejenigen, die sich lieber sportlich betätigen, bieten sich zahlreiche Mountainbikestrecken und Wintersportmöglichkeiten an. Entspannung findet man nach einem aktiven Tag in den örtlichen Wellness-Einrichtungen und Thermen. Darüber hinaus sorgen gemütliche Cafés und traditionelle bayerische Gasthäuser für kulinarische Genüsse.
In der Region gibt es zudem diverse Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen, familiengeführten Läden bis zu größeren Supermärkten reichen. Frische Produkte aus regionalem Anbau können auf den Wochenmärkten erworben werden, während charmante Boutiquen zum Bummeln und Stöbern einladen. Ein besonderes Highlight ist der Besuch eines der zahlreichen Hofläden, wo man lokale Spezialitäten und handgemachte Produkte direkt vom Erzeuger kaufen kann. Kulturelle Veranstaltungen und Volksfeste runden das Angebot ab und lassen keine Wünsche offen, sodass 83313 Siegsdorf Kühleiten sowohl für Erholungssuchende als auch für Shopping-Enthusiasten gleichermaßen attraktiv ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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