Immobilie verkaufen in 83313 Siegsdorf Scharam
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83313 Siegsdorf Scharam erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. In dieser malerischen Gemeinde, eingebettet in die Chiemgauer Alpen, ist die Nachfrage nach Wohnraum hoch, besonders bei Naturliebhabern und Familien. Mit einem stetigen Anstieg der Immobilienpreise und einer konstanten Nachfrage bietet der Markt attraktive Möglichkeiten für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Siegsdorf Scharam beleuchtet, um potenziellen Verkäufern wertvolle Einblicke und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten. Verständnis für regionale Trends und Käuferbedürfnisse ist dabei von großer Bedeutung.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83313 Siegsdorf Scharam
- Wohnung verkaufen in 83313 Siegsdorf Scharam
- Grundstück verkaufen in 83313 Siegsdorf Scharam
- Ihr Immobilienmakler in 83313 Siegsdorf Scharam
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83313 Siegsdorf Scharam
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83313 Siegsdorf Scharam
Haus verkaufen in 83313 Siegsdorf Scharam
Der Verkauf eines Hauses in 83313 Siegsdorf Scharam erfordert eine genaue Kenntnis der lokalen Immobilienmarktbedingungen und der Arten von Gebäuden, die dort typisch sind. In dieser malerischen Region Oberbayerns werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und traditionelle bayerische Landhäuser gebaut. Zudem erfreuen sich moderne Neubauten und energieeffiziente Passivhäuser immer größerer Beliebtheit. Die Preise für Häuser in Siegsdorf Scharam variieren stark je nach Lage, Quadratmeteranzahl und Baujahr des Hauses. In der Regel sind Immobilien mit malerischem Alpenblick oder moderner Ausstattung teurer. Potenzielle Käufer sollten sich auf eine Preisspanne einstellen, die sowohl durch die Attraktivität der Region als auch durch die aktuell steigende Nachfrage nach Wohnraum geprägt ist. Enthusiasten, die den charmanten Mix aus traditioneller Architektur und natürlicher Schönheit schätzen, werden in Siegsdorf Scharam sicherlich fündig.
Hauspreise in 83313 Siegsdorf Scharam
Die Hauspreise in 83313 Siegsdorf Scharam sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5007 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 500700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 751050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1001400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1502100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83313 Siegsdorf Scharam
Der Wohnungsmarkt in der Region rund um 83313 Siegsdorf Scharam zeichnet sich durch eine beständige Nachfrage aus, besonders aufgrund der attraktiven Lage im Chiemgau, die eine gute Anbindung an die Natur und gleichzeitig eine erreichbare Nähe zu größeren Städten wie München und Salzburg bietet. Wohnungen, die besonders begehrt sind, umfassen modernisierte Altbauten mit historischem Charme sowie Neubauten mit zeitgemäßer Ausstattung. Eine Immobilie mit Blick auf die Alpen oder in unmittelbarer Nähe zu Naherholungsgebieten findet besonders schnell einen Käufer. Ebenso sind barrierefreie Wohnungen und energieeffiziente Objekte zunehmend gefragt, da sie sowohl jungen Familien als auch älteren Käufern und nachhaltigkeitsbewussten Interessenten attraktiv erscheinen. Die Preise sind in den letzten Jahren stabil gestiegen, was sowohl einen Vorteil für Verkäufer darstellt, die mit einer Wertsteigerung rechnen können, als auch für Investoren, die langfristige Renditen suchen.
Wohnungspreise in 83313 Siegsdorf Scharam
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83313 Siegsdorf liegt bei 4138 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186210 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 620700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83313 Siegsdorf Scharam
Der Verkauf von Grundstücken in 83313 Siegsdorf Scharam erfreut sich aufgrund der attraktiven Lage in der Nähe der bayerischen Alpen einer hohen Nachfrage. Viele Menschen suchen nach Grundstücken in dieser Region, um sich den Traum vom Eigenheim im Grünen zu erfüllen oder eine Ferienimmobilie zu errichten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise weiter in die Höhe treibt. In Siegsdorf Scharam selbst sowie den umliegenden Dörfern und Städten wird derzeit einiges gebaut, wobei der Großteil der Neubauten Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen umfasst. Die Bautätigkeit zeigt, dass die Region weiterhin beliebt ist und wächst, was Grundstücksverkäufe besonders attraktiv macht.
Grundstückspreise in 83313 Siegsdorf Scharam
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83313 Siegsdorf liegt bei 505 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 252500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 454500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1010000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83313 Siegsdorf Scharam
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83313 Siegsdorf Scharam
Das beschauliche Siegsdorf Scharam befindet sich inmitten einer malerischen Landschaft in Oberbayern, umgeben von Bergen und idyllischen Wiesen. Die idyllische Lage dieses kleinen Ortes bietet nicht nur eine hervorragende Wohnqualität, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich äußerst vorteilhaft, da die nur wenige Kilometer entfernte Autobahn A8 eine schnelle Verbindung zu den nahegelegenen Städten ermöglicht. Zugfahrten werden zudem durch den Bahnhof in Siegsdorf erleichtert, der regelmäßig bedient wird und die Anbindung an das regionale Schienennetz sicherstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von Siegsdorf Scharam befinden sich mehrere interessante Städte und Orte, die verschiedene Anziehungspunkte bieten. Direkt südwestlich liegt die Stadt Traunstein, die sowohl kulturell als auch wirtschaftlich von Bedeutung ist. Ebenfalls in der Nähe befindet sich Ruhpolding, bekannt für seine Wintersportmöglichkeiten und landschaftlichen Reize. Chieming und der Chiemsee liegen nur eine kurze Fahrt entfernt und bieten zahlreiche Freizeit- und Wassersportmöglichkeiten. Durch die gute Verkehrsanbindung gelangt man zudem schnell nach Salzburg und Rosenheim, die sich für Tagesausflüge und Shopping-Touren anbieten.
Aktuell leben in Scharam 8543 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83313 Siegsdorf Scharam
In der Region rund um 83313 Siegsdorf Scharam bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und für ausgiebige Einkaufstouren. Die malerische Landschaft des Chiemgaus lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während die nahegelegenen Seen, wie der Chiemsee, zahlreiche Wassersportmöglichkeiten bieten. Für Erholungssuchende sind die idyllischen Plätze entlang der Flüsse Traun und Alz ideale Rückzugsorte, um die Natur zu genießen und die Seele baumeln zu lassen. Zudem bieten lokale Bauernmärkte und Hofläden authentische regionale Produkte, die das Einkaufserlebnis in Siegsdorf Scharam bereichern und ein Stück Heimat mit nach Hause nehmen lassen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen unter anderem den beliebten Erlebnispark Ruhpolding, der Familien und Abenteuerlustige gleichermaßen begeistert. Wanderer und Naturfreunde können den Nationalpark Berchtesgaden erkunden, während der Chiemsee mit seiner berühmten Herreninsel und dem Schloss Herrenchiemsee kulturelle und historische Highlights bietet. In Traunstein finden Einkaufsfreudige zahlreiche Boutiquen, Cafés und Wochenmärkte, die sich harmonisch in die charmante Altstadt einfügen. Von gemütlichen Landgasthöfen bis zu modern ausgestatteten Wellnesshotels bietet die Region vielfältige Erholungsmöglichkeiten für jeden Geschmack.
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