Immobilie verkaufen in 83313 Siegsdorf Obergalling
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Der Verkauf einer Immobilie in 83313 Siegsdorf Obergalling kann ein spannendes und zugleich herausforderndes Vorhaben sein. Die idyllische Lage im Chiemgau macht diese Region für Käufer äußerst attraktiv. In den letzten Jahren haben sich die Immobilienpreise in Siegsdorf aufgrund der steigenden Nachfrage stabil entwickelt, wodurch Verkäufer gute Chancen auf lukrative Angebote haben. Von Einfamilienhäusern bis hin zu charmanten Alpen-Chalets bietet der hiesige Immobilienmarkt eine Vielzahl an Möglichkeiten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in 83313 Siegsdorf Obergalling beleuchtet, um Ihnen den optimalen Einstieg in diesen Prozess zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83313 Siegsdorf Obergalling
- Wohnung verkaufen in 83313 Siegsdorf Obergalling
- Grundstück verkaufen in 83313 Siegsdorf Obergalling
- Ihr Immobilienmakler in 83313 Siegsdorf Obergalling
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83313 Siegsdorf Obergalling
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83313 Siegsdorf Obergalling
Haus verkaufen in 83313 Siegsdorf Obergalling
Ein Haus zu verkaufen in 83313 Siegsdorf Obergalling kann eine lohnende und spannende Herausforderung sein, insbesondere in einer Region, die eine breite Palette an Immobilienstilen bietet. In dieser malerischen Gegend werden vorwiegend traditionelle bayerische Einfamilienhäuser, moderne Neubauten sowie rustikale Landhäuser gebaut, die den Charme und die Ruhe des alpinen Lebensstils widerspiegeln. Die Preise für Häuser in Siegsdorf Obergalling variieren stark, abhängig von Faktoren wie Alter, Zustand, Lage und Ausstattung der Immobilie. Die Region ist bekannt für ihre attraktive Kombination aus naturnaher Umgebung und guter Anbindung an städtische Zentren, wodurch die Immobilien nachgefragt und wertbeständig sind. Dies macht sie zu einer begehrten Wohngegend sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende und Investoren.
Hauspreise in 83313 Siegsdorf Obergalling
Die Hauspreise in 83313 Siegsdorf Obergalling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5009 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 500900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 751350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1001800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1502700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Siegsdorf Obergalling verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83313 Siegsdorf Obergalling
Der Wohnungsmarkt in 83313 Siegsdorf Obergalling gestaltet sich derzeit als dynamisch und vielversprechend. Dabei zeigt sich eine wachsende Nachfrage nach verschiedenen Wohnungstypen, insbesondere nach modernen, gut ausgestatteten Wohnungen und solchen mit schönen Ausblicken auf die bayerischen Alpen. Besonders begehrt sind dabei Neubauten sowie sanierte Altbauten, die eine attraktive Mischung aus traditionellem Charme und zeitgemäßer Ausstattung bieten. Eine gute Lage mit Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz zählt zu den wesentlichen Kriterien, die Interessenten berücksichtigen. Auch Wohnungen mit Balkon oder Garten sind sehr gefragt, da diese zusätzlichen Wohnkomfort und Erholung im Freien bieten. Zusammengefasst lässt sich sagen, dass die Chancen für den Verkauf einer Wohnung in Siegsdorf Obergalling derzeit günstig stehen, besonders dann, wenn die Immobilie gut gepflegt und zeitgemäß ausgestattet ist.
Wohnungspreise in 83313 Siegsdorf Obergalling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83313 Siegsdorf liegt bei 4124 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185580 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 618600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83313 Siegsdorf Obergalling
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 83313 Siegsdorf Obergalling ist in den letzten Jahren merklich gestiegen, was vor allem auf die reizvolle Natur und die gute Anbindung an größere Städte wie Traunstein und Salzburg zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Bauplätzen bleibt jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und die Suche nach passenden Grundstücken für Käufer erschwert. Gleichzeitig wird in der Region vermehrt gebaut, um dem wachsenden Interesse gerecht zu werden und den Bedarf an Wohnraum zu decken. Diese Bauaktivitäten konzentrieren sich jedoch hauptsächlich auf kleinere Privatprojekte und weniger auf großflächige Neubausiedlungen, was die Charakteristik der ländlichen Idylle weitgehend bewahrt.
Grundstückspreise in 83313 Siegsdorf Obergalling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83313 Siegsdorf liegt bei 505 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 252500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 454500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1010000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83313 Siegsdorf Obergalling
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83313 Siegsdorf Obergalling
Der Ortsteil Obergalling liegt idyllisch in der Gemeinde Siegsdorf im oberbayerischen Landkreis Traunstein. Eingebettet in eine malerische Landschaft bietet die Region eine bezaubernde Kombination aus Natur und ländlicher Ruhe. Die Verkehrsanbindung von 83313 Siegsdorf Obergalling ist gut ausgebaut, sowohl für den Individualverkehr als auch für öffentliche Verkehrsmittel. Die nahegelegene Autobahn A8 ermöglicht eine schnelle Verbindung Richtung München und Salzburg. Zudem gibt es regelmäßige Zugverbindungen vom Bahnhof in Siegsdorf, die ebenfalls eine unkomplizierte Anreise gewährleisten.
Im unmittelbaren Umkreis von Obergalling liegen die Städte und Orte wie Traunstein, Ruhpolding und Inzell, die bequem in kurzer Zeit erreichbar sind. Die Nähe zu diesen Städten bietet den Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und Freizeitaktivitäten. Besonders erwähnenswert sind dabei die zahlreichen Wander- und Radwege sowie die Nähe zu den Chiemgauer Alpen, die ein wahres Paradies für Naturliebhaber darstellen.
Aktuell leben in Obergalling 8543 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83313 Siegsdorf Obergalling
Im beschaulichen Dörfchen Obergalling, das zur Gemeinde Siegsdorf im wunderschönen Chiemgau gehört, finden Bewohner und Besucher gleichermaßen vielfältige Angebote für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft, die Obergalling umgibt, lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Besonders beliebt bei Einheimischen und Touristen ist der Besuch der nahegelegenen Traun-Alz, wo man im Sommer herrlich schwimmen und entspannen kann. Die einheimischen Gasthäuser servieren regionale Spezialitäten und bieten die perfekte Gelegenheit, nach einem aktiven Tag zur Ruhe zu kommen. Für den täglichen Bedarf stehen in Siegsdorf und Umgebung diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die von kleinen, familiengeführten Läden bis hin zu größeren Supermärkten reichen und alles bieten, was das Herz begehrt.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region zeichnen sich durch ihre Vielfalt und Qualität aus. Ein Nachmittag im Chiemgau Coaster verspricht Action und Spaß für die ganze Familie, während der Chiemsee die perfekte Kulisse für Wassersportaktivitäten bietet, vom Segeln bis zum Stand-Up-Paddling. Wer es kultureller mag, kann das Holzknechtmuseum in Ruhpolding besuchen und mehr über die Geschichte und Traditionen der Region erfahren. Für Shopping-Interessierte bietet sich ein Ausflug in die nahegelegenen Städte wie Traunstein mit ihrem breiten Spektrum an Einzelhandelsgeschäften, Cafés und Restaurants an. Hier findet man neben Modegeschäften, Buchläden und Handwerkskunst auch Märkte, auf denen regionale Produkte erworben werden können – ein wahres Eldorado für Genießer und Entdecker.
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