Immobilie verkaufen in 83313 Siegsdorf Osterham
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83313 Siegsdorf Osterham erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. In dieser idyllischen Gemeinde im Chiemgauer Alpenvorland erleben Eigenheime eine hohe Nachfrage, da viele Käufer die naturnahe Umgebung sowie die Nähe zu größeren Städten schätzen. Immobilienpreise haben in den letzten Jahren eine positive Entwicklung gesehen, und es gibt sowohl für Verkäufer als auch für Käufer zahlreiche attraktive Optionen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten und Ihnen zu helfen, die richtige Entscheidung beim Verkauf Ihrer Immobilie zu treffen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83313 Siegsdorf Osterham
- Wohnung verkaufen in 83313 Siegsdorf Osterham
- Grundstück verkaufen in 83313 Siegsdorf Osterham
- Ihr Immobilienmakler in 83313 Siegsdorf Osterham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83313 Siegsdorf Osterham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83313 Siegsdorf Osterham
Haus verkaufen in 83313 Siegsdorf Osterham
In der idyllischen Region von 83313 Siegsdorf Osterham gibt es eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Geschmäckern gerecht werden. Die Bandbreite reicht von traditionellen bayerischen Bauernhäusern und gemütlichen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Neubauten und eleganten Villen. Die Preise für Häuser in dieser malerischen Gegend variieren stark, abhängig von Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Zustand der Immobilie, der Ausstattung und der Lage. Der Markt zeigt jedoch eine stabile Nachfrage, was auf die attraktive Kombination aus naturnaher Umgebung, guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität zurückzuführen ist. Wer sein Haus in dieser Gegend verkaufen möchte, sollte sich auf ein reges Interesse potenzieller Käufer einstellen, die den Charme und die Vorzüge von Siegsdorf Osterham zu schätzen wissen.
Hauspreise in 83313 Siegsdorf Osterham
Die Hauspreise in 83313 Siegsdorf Osterham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5034 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 503400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 755100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1006800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1510200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Siegsdorf Osterham verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83313 Siegsdorf Osterham
Der Wohnungsmarkt in 83313 Siegsdorf Osterham zeigt eine stabile Nachfrage, geprägt von der malerischen Lage und der Nähe zu umliegenden größeren Städten. Besonders begehrt sind vor allem gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die sich durch eine moderne Ausstattung und Balkon oder Terrasse auszeichnen. Auch Immobilien mit Gartenanteil oder in historischen Gebäuden, die renoviert wurden, erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Naturnähe und ein hohes Maß an Lebensqualität machen den Ortsteil Osterham für Familien und Senioren gleichermaßen attraktiv, was zu einer kontinuierlichen Nachfrage führt. Vorteilhaft ist für viele auch die gute Anbindung an das Verkehrsnetz, was Pendler anspricht. Der Verkauf einer Wohnung in dieser Region verspricht daher gute Chancen für Eigentümer.
Wohnungspreise in 83313 Siegsdorf Osterham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83313 Siegsdorf liegt bei 3805 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171225 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 570750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83313 Siegsdorf Osterham
In 83313 Siegsdorf Osterham ist die Nachfrage nach Grundstücken in jüngster Zeit stetig gestiegen. Die malerische Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Traunstein und Salzburg machen die Region besonders attraktiv für Familien und Investoren. Trotz der hohen Nachfrage ist das Angebot an freien Grundstücken begrenzt, was die Preise nach oben treibt. Es wird zwar kontinuierlich gebaut, jedoch bleibt der Zuwachs an neuen Grundstücken moderat. Dies führt dazu, dass verfügbare Bauflächen oft schnell vergeben sind und Interessenten zügig handeln müssen, um eine passende Immobilie zu finden.
Grundstückspreise in 83313 Siegsdorf Osterham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83313 Siegsdorf liegt bei 521 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 260500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 468900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1042000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83313 Siegsdorf Osterham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83313 Siegsdorf Osterham
Osterham, ein verschlafenes Dorf im Postleitzahlenbereich 83313 Siegsdorf, liegt malerisch eingebettet im oberbayerischen Voralpenland. Die idyllische Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, weitläufigen Wiesen und dichten Wäldern, die insbesondere Naturliebhaber und Ruhesuchende anziehen. Trotz der ländlichen Atmosphäre ist das Verkehrsnetz gut ausgebaut, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Bundesstraßen ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Osterham liegen mehrere kleinere Orte und Städte, die gut zu erreichen sind. Zu den nächstgelegenen größeren Städten zählen Traunstein und Ruhpolding, die jeweils in etwa 15 Autominuten erreichbar sind. Auch der Chiemsee mit seinen malerischen Ufergemeinden ist nicht weit entfernt und lockt mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung nach Osterham erfolgt in erster Linie über die Bundesstraße B306, die im nahegelegenen Siegsdorf direkten Anschluss an die Autobahn A8 München-Salzburg bietet, wodurch München in rund einer Stunde und Salzburg in etwa einer halben Stunde erreichbar sind. Zudem besteht eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr über Buslinien, die regelmäßig die umliegenden Gemeinden und Städte verbinden.
Aktuell leben in Osterham 8543 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83313 Siegsdorf Osterham
In der malerischen Region 83313 Siegsdorf Osterham gibt es zahlreiche Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher gleichermaßen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, wobei Naturliebhaber besonders die Ruhe und Schönheit der Umgebung schätzen. Für diejenigen, die nach Entspannung suchen, bieten sich vielfältige Wellness-Angebote und Entspannungseinrichtungen in der Nähe an. Die lokalen Geschäfte und Märkte versorgen die Bevölkerung mit frischen Produkten und handwerklichen Erzeugnissen, wodurch eine charmante und authentische Einkaufserfahrung entsteht.
In der Region gibt es zahlreiche Angebote, die sowohl für Einheimische als auch für Touristen attraktiv sind. Im Sommer sind die umliegenden Seen wie der Chiemsee beliebte Ziele zum Schwimmen und Bootfahren. Im Winter bieten die nahegelegenen Skigebiete hervorragende Möglichkeiten für Wintersportarten wie Skifahren und Snowboarden. Für Kulturinteressierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Herrenchiemsee oder die Alten Saline in Bad Reichenhall, die einen Einblick in die reiche Geschichte der Region gewähren. Einkaufsmöglichkeiten reichen von charmanten Boutiquen und kleinen Läden in den Altstädten bis hin zu modernen Einkaufszentren, die eine Vielzahl von Produkten und Dienstleistungen anbieten. Diese vielfältigen Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten machen die Region zu einem idealen Ort für einen erholsamen und abwechslungsreichen Aufenthalt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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