Immobilie verkaufen in 83313 Siegsdorf Mauerriedl
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Der Verkauf einer Immobilie in 83313 Siegsdorf Mauerriedl erfordert eine sorgfältige Marktanalyse und strategische Vorbereitung. Diese idyllische Region in Oberbayern zieht sowohl Einheimische als auch Investoren an, die den Charme und die Natur der Gegend zu schätzen wissen. In den letzten Jahren hat der Immobilienmarkt hier eine stetige Wertsteigerung erlebt, was optimale Bedingungen für Verkäufer schafft.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarkts in Siegsdorf Mauerriedl sowie wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess erläutert. Entdecken Sie, wie Sie Ihr Eigentum bestmöglich vermarkten und attraktive Angebote erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83313 Siegsdorf Mauerriedl
- Wohnung verkaufen in 83313 Siegsdorf Mauerriedl
- Grundstück verkaufen in 83313 Siegsdorf Mauerriedl
- Ihr Immobilienmakler in 83313 Siegsdorf Mauerriedl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83313 Siegsdorf Mauerriedl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83313 Siegsdorf Mauerriedl
Haus verkaufen in 83313 Siegsdorf Mauerriedl
Beim Verkauf eines Hauses in 83313 Siegsdorf Mauerriedl gibt es einige wichtige Aspekte zu beachten. Die Region zeichnet sich durch eine Vielzahl von Haustypen aus, darunter traditionelle bayerische Bauernhäuser, moderne Einfamilienhäuser und charmante Landhäuser. Aufgrund der reizvollen Landschaft und der ruhigen Lage sind Immobilien in dieser Gegend sehr gefragt. Die Preise für Häuser in Siegsdorf Mauerriedl variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Während Neubauten und vollständig renovierte Häuser tendenziell höhere Preise erzielen, können ältere Objekte günstigere Optionen bieten. Die malerische Umgebung und die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten machen die Region besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende.
Hauspreise in 83313 Siegsdorf Mauerriedl
Die Hauspreise in 83313 Siegsdorf Mauerriedl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4913 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 491300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 736950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 982600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1473900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83313 Siegsdorf Mauerriedl
Der Wohnungsmarkt in 83313 Siegsdorf Mauerriedl ist von einer ruhigen und ländlichen Idylle geprägt. Hier profitiert man von der Nähe zu den bayerischen Alpen und einer guten Anbindung an größere Städte wie Traunstein und Salzburg. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Aussicht auf die malerische Berglandschaft sowie Objekte mit Garten oder großzügigen Balkonen, die die hohe Lebensqualität der Region widerspiegeln. Zudem werden renovierte Altbauwohnungen und moderne Neubauobjekte gleichermaßen nachgefragt, wobei Familien, aber auch Ruhesuchende und Naturliebhaber zu den typischen Käuferschichten zählen. Durch die steigende Nachfrage und die begrenzte Anzahl an Angeboten in dieser idyllischen Ortschaft ist es ratsam, bei einem potenziellen Verkauf die spezifischen Vorzüge der Wohnung hervorzuheben, um einen schnellen und lukrativen Abschluss zu erzielen.
Wohnungspreise in 83313 Siegsdorf Mauerriedl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83313 Siegsdorf liegt bei 3721 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167445 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 558150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83313 Siegsdorf Mauerriedl
Der Verkauf von Grundstücken in 83313 Siegsdorf Mauerriedl ist eng mit der aktuellen Nachfrage und dem Angebot in der Region verknüpft. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen bayerischen Gemeinde ist in den letzten Jahren gestiegen, denn immer mehr Menschen suchen nach ruhigen Wohnlagen abseits der Großstädte. Das Angebot ist jedoch begrenzt, da es in Siegsdorf und speziell in Mauerriedl nur wenige freie Baugrundstücke gibt. Der hohe Landschaftsschutz und die geografischen Gegebenheiten tragen ebenfalls dazu bei, dass die Verfügbarkeit von Bauflächen knapp bleibt. Trotz dieser Limitierung wird in der Region Siegsdorf verstärkt gebaut, um den Bedürfnissen der Bevölkerung nachzukommen. Neue Bauprojekte und die Erweiterung bestehender Wohngebiete sollen in den nächsten Jahren dazu beitragen, den Immobilienmarkt zu entlasten und zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.
Grundstückspreise in 83313 Siegsdorf Mauerriedl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83313 Siegsdorf liegt bei 555 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 277500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 499500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1110000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83313 Siegsdorf Mauerriedl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83313 Siegsdorf Mauerriedl
Der Ortsteil Mauerriedl gehört zur Gemeinde Siegsdorf, die eingebettet in die malerische Landschaft des Chiemgaus in Oberbayern liegt. Die Lage von Mauerriedl ist geprägt von einer ruhigen, ländlichen Umgebung mit weitläufigen Wiesen, Wäldern und Bergen. Diese idyllische Region bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Siegsdorf selbst liegt verkehrstechnisch günstig in der Nähe wichtiger Verkehrsachsen, was sowohl die Anbindung an die landschaftliche Schönheit als auch den Zugang zu größeren Städten optimiert.
Im näheren Umkreis von Siegsdorf und seinem Ortsteil Mauerriedl befinden sich mehrere interessante Städte und Orte. Dazu zählen das etwa 9 Kilometer entfernte Traunstein, das als Kreisstadt viele Annehmlichkeiten bietet. Etwa 20 Kilometer südöstlich liegt die Stadt Ruhpolding, bekannt für ihre sportlichen Aktivitäten und Veranstaltungen, insbesondere im Wintersportbereich. Auch die Gemeinde Bergen liegt in unmittelbarer Nähe und ist nur etwa 8 Kilometer entfernt. In Bezug auf die Verkehrsanbindung profitierte Siegsdorf von der Nähe zur Bundesautobahn A8, die München mit Salzburg verbindet. Ein Bahnhof in Siegsdorf ermöglicht eine bequeme Anbindung an das Schienennetz der Deutschen Bahn, wodurch Pendeln und Reisen nach München, Salzburg und darüber hinaus erleichtert werden. Sowohl die Autobahnanbindung als auch der Bahnhof tragen erheblich dazu bei, dass Mauerriedl trotz seiner ländlichen Lage gut erreichbar ist.
Aktuell leben in Mauerriedl 8543 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83313 Siegsdorf Mauerriedl
Im idyllischen 83313 Siegsdorf Mauerriedl findet man vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, wobei der nahegelegene Chiemsee ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Badefreunde ist. Für Naturliebhaber bieten sich auch Ausflüge in das Naturschutzgebiet Hemmersuppenalm an, das mit seiner artenreichen Flora und Fauna begeistert. Erholungssuchende können in den charmanten Gasthöfen und Wellnesshotels der Region entspannen und sich verwöhnen lassen. Außerdem sorgen lokale Bauernmärkte und Geschäfte für ein authentisches Einkaufserlebnis, bei dem man regionale Produkte und Handwerkskunst entdecken kann.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung umfassen beispielsweise den wunderschönen Königssee, der sich hervorragend für einen entspannten Bootsausflug eignet, sowie die Erlebniswelt Ruhpolding mit ihren Attraktionen für Familien und Abenteuerlustige. In der nahegelegenen Stadt Traunstein locken Boutiquen, Cafés und ein breites kulturelles Angebot, darunter ein Kino und das Heimathaus Museum. Ebenfalls zu erwähnen ist der Märchen-Erlebnispark in Marquartstein, der besonders bei Kindern sehr beliebt ist. Mit diesen abwechslungsreichen Angeboten stellt die Region sicher, dass für jeden Geschmack etwas dabei ist, ob Aktivurlaub, kulturelle Erlebnisse oder entspannende Tage in der Natur.
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