Immobilie verkaufen in 83313 Siegsdorf Felln
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Ein Haus oder eine Wohnung in 83313 Siegsdorf Felln zu verkaufen, bedeutet, sich im spannenden und dynamischen Immobilienmarkt des Chiemgaus zu bewegen. Die Region besticht durch ihre malerische Landschaft, hervorragende Infrastruktur und hohe Lebensqualität, die Käufer unterschiedlichster Altersgruppen und Bedürfnisse anzieht. Die steigende Nachfrage und die kontinuierliche Wertsteigerung machen 83313 Siegsdorf Felln zu einem attraktiven Standort für Immobilienverkäufer.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarkts beleuchtet und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf in dieser begehrten Region gegeben. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal positionieren und den bestmöglichen Verkaufspreis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83313 Siegsdorf Felln
Beim Hausverkauf in 83313 Siegsdorf Felln ist zu beachten, dass die Region eine Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen bietet. Es gibt sowohl traditionelle, bayerische Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten als auch moderne Neubauten und Doppelhaushälften. Zudem sind auch rustikale Landhäuser und mehrstöckige Villen in landschaftlich reizvollen Lagen keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in Siegsdorf Felln sind variabel und hängen stark vom jeweiligen Haustyp, der Größe des Grundstücks sowie der genauen Lage ab. Generell ist jedoch festzustellen, dass die Immobilienpreise in dieser Region in den letzten Jahren eine steigende Tendenz aufweisen, was die Attraktivität des Marktes für Verkäufer erhöht.
Hauspreise in 83313 Siegsdorf Felln
Die Hauspreise in 83313 Siegsdorf Felln sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4918 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 491800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 737700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 983600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1475400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83313 Siegsdorf Felln
Der Wohnungsmarkt in 83313 Siegsdorf Felln zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was zu steigenden Immobilienpreisen führt. Besonders begehrt sind hier vor allem gut erhaltene, modernisierte Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen, die einen freien Blick auf die malerische Alpenlandschaft ermöglichen. Auch Wohnungen in ruhigen, familienfreundlichen Vierteln sowie Immobilien mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn A8 sind sehr gefragt. Eine gut ausgestattete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten erhöht zusätzlich den Wert der Immobilien in dieser charmanten und idyllischen Region. Die Kombination aus naturnaher Umgebung und guter Erreichbarkeit macht Siegsdorf Felln zu einem attraktiven Wohnort für verschiedene Zielgruppen, von jungen Familien bis hin zu Pendlern und Ruheständlern.
Wohnungspreise in 83313 Siegsdorf Felln
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83313 Siegsdorf liegt bei 3334 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150030 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 500100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83313 Siegsdorf Felln
In der malerischen Region 83313 Siegsdorf Felln ist die Nachfrage nach Grundstücken aufgrund der attraktiven Lage in den bayerischen Alpen überdurchschnittlich hoch. Viele Menschen suchen hier nach Erholungsgebieten und naturnahen Wohnmöglichkeiten, was die Region besonders begehrt macht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Fläche für Neubaugebiete durch die umliegende Natur und die topographischen Gegebenheiten eingeschränkt ist. Daher entstehen nicht viele neue Bauprojekte, und die meisten Bauaktivitäten konzentrieren sich auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen. Die Bebauung ist also moderat und kann den hohen Nachfrageansturm nicht vollständig befriedigen, was wiederum die Preise für Baugrundstücke in Siegsdorf Felln steigen lässt.
Grundstückspreise in 83313 Siegsdorf Felln
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83313 Siegsdorf liegt bei 555 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 277500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 499500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1110000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83313 Siegsdorf Felln
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83313 Siegsdorf Felln
Der Ortsteil Felln gehört zur Gemeinde Siegsdorf im oberbayerischen Landkreis Traunstein und bietet eine idyllische Lage inmitten der eindrucksvollen Chiemgauer Alpen. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wäldern, kristallklaren Seen und sanft geschwungenen Hügeln, die zum Wandern und Entspannen in der Natur einladen. Die Lage in Südostbayern ermöglicht eine hervorragende Verbindung zu zahlreichen Naherholungsgebieten und kulturellen Sehenswürdigkeiten. Die hohen Berge der Alpen bieten beeindruckende Panoramen und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, während die Dörfer und Städte in der Umgebung durch traditionelle bayerische Kultur und Gastfreundschaft bestechen.
Im unmittelbaren Umkreis von 83313 Siegsdorf Felln liegen mehrere interessante Städte und Orte. Zum einen ist Traunstein, die Kreisstadt, nicht weit entfernt und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und eine angenehme städtische Infrastruktur. Ebenso nahe liegt der bekannte Kurort Bad Reichenhall, der vor allem für seine Saline und Kureinrichtungen bekannt ist. Die Verkehrsanbindung von Siegsdorf Felln ist ausgesprochen gut: Die Autobahn A8 (München-Salzburg) verläuft direkt durch Siegsdorf, wodurch München und Salzburg in weniger als einer Stunde erreichbar sind. Zudem gibt es regelmäßige Zugverbindungen, die das Pendeln zu umliegenden Städten erleichtern und den Ort hervorragend vernetzen.
Aktuell leben in Felln 8543 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83313 Siegsdorf Felln
In der idyllischen Region rund um 83313 Siegsdorf Felln finden sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern ein vielfältiges Angebot bieten. Für Naturliebhaber gibt es in der Umgebung herrliche Wanderwege und Radrouten, die durch malerische Landschaften und entlang des Flusses Traun führen und zu entspannten Spaziergängen oder sportlichen Unternehmungen einladen. Zudem laden die nahegelegenen Berge im Sommer zum Bergsteigen und im Winter zum Skifahren oder Snowboarden ein. Zahlreiche traditionelle Gasthöfe und Cafés bieten regionale Köstlichkeiten an und laden zum Verweilen ein.
Neben dem naturnahen Erlebnis bietet die Region auch diverse Einkaufsmöglichkeiten. In Siegsdorf selbst und den umliegenden Ortschaften gibt es kleine Geschäfte, die regionale Produkte und Kunsthandwerk anbieten. Wer ein größeres Shopping-Erlebnis sucht, findet in den nahen Städten wie Traunstein oder Rosenheim zahlreiche Boutiquen, Einkaufspassagen und Märkte. Der wöchentliche Bauernmarkt in Siegsdorf bietet zudem frische lokale Produkte und Spezialitäten direkt vom Erzeuger. So kommen sowohl Erholungssuchende als auch Einkaufsfreudige in der Region rund um 83313 Siegsdorf Felln voll auf ihre Kosten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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