Immobilie verkaufen in 83313 Siegsdorf Wimm
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83313 Siegsdorf Wimm kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und attraktive Lage in der malerischen Chiemgauer Alpenlandschaft aus. Das idyllische Umfeld und die gute Infrastruktur sorgen dafür, dass Immobilien in dieser Gegend begehrt sind. Interessante Preisentwicklungen und eine wachsende Zahl von Käufern machen einen durchdachten Verkaufsansatz unerlässlich.
In dieser Einleitung werden Sie erfahren, wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich präsentieren und den optimalen Verkaufspreis erzielen können. Mit den richtigen Strategien und Kenntnissen über den lokalen Markt können Sie von den Vorteilen der Region Siegsdorf Wimm profitieren.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83313 Siegsdorf Wimm
Das Haus verkaufen in 83313 Siegsdorf Wimm kann eine lohnende Entscheidung sein, besonders wenn man die Vielfalt an Wohnstilen in der Region betrachtet. Hier werden klassische Einfamilienhäuser oft durch großzügige Grundstücke ergänzt, die eine ruhige und grüne Umgebung bieten. Außerdem findet man in Siegsdorf Wimm charmante Landhäuser und moderne Neubauten, die sich perfekt in das idyllische Landschaftsbild einfügen. Die Immobilienpreise in der Region sind in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die hohe Nachfrage und die attraktive Lage in den bayerischen Alpen zurückzuführen ist. Daher lohnt es sich, den Wert eines Hauses in Siegsdorf Wimm genau zu prüfen, um ein attraktives Verkaufsangebot zu erstellen.
Hauspreise in 83313 Siegsdorf Wimm
Die Hauspreise in 83313 Siegsdorf Wimm sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4922 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 738300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 984400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1476600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83313 Siegsdorf Wimm
Der Wohnungsmarkt in der Region 83313 Siegsdorf Wimm zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der guten infrastrukturellen Anbindung. Die Nähe zu den Chiemgauer Alpen und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten macht diese Gegend für Käufer besonders attraktiv. Bevorzugt werden Wohnungen, die über moderne Ausstattungen und einen Blick ins Grüne verfügen. Zudem sind Objekte mit Balkon oder Terrasse sowie eine gute Energieeffizienz und ausreichende Parkmöglichkeiten stark begehrt. Die Nachfrage ist sowohl bei Familien als auch bei Pendlern und Ruheständlern groß, was den Markt dynamisch und die Verkaufschancen hoch macht.
Wohnungspreise in 83313 Siegsdorf Wimm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83313 Siegsdorf liegt bei 3507 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157815 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 526050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83313 Siegsdorf Wimm
Der Verkauf von Grundstücken in 83313 Siegsdorf Wimm, einer malerischen Gegend in Oberbayern, wird derzeit von einer hohen Nachfrage bestimmt. Die reizvolle Landschaft und die günstige Verkehrslage machen diese Region sowohl für Privatpersonen als auch für Investoren attraktiv. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer starken Konkurrenz unter den Interessenten führt und die Preise nach oben treibt. Bauaktivitäten sind in der Region moderat; es gibt einige Neubauprojekte, jedoch bleibt der Fokus auf der Erhaltung des idyllischen Charakters des Ortes. Wer hier ein Grundstück erwerben möchte, sollte sich auf eine gründliche Suche und gegebenenfalls höhere Investitionen einstellen.
Grundstückspreise in 83313 Siegsdorf Wimm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83313 Siegsdorf liegt bei 511 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 255500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 459900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1022000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83313 Siegsdorf Wimm
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83313 Siegsdorf Wimm
Die kleine Ortschaft Wimm gehört zur Gemeinde Siegsdorf in der oberbayerischen Region und liegt eingebettet in eine malerische Landschaft, umgeben von grünen Wiesen und idyllischen Wäldern. Sie beherbergt etwa 400 Einwohner und bietet eine entspannte, ländliche Atmosphäre, die ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende ist. Wimm liegt im Chiemgau, einer Region, die bekannt ist für ihre traditionsreiche Kultur und die Nähe zu den Chiemgauer Alpen, die sich hervorragend zum Wandern und Skifahren eignen. Der kleine Ort ist etwa 9 Kilometer von Traunstein entfernt, der nächstgrößeren Stadt, die eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Restaurants bietet.
Verkehrstechnisch ist Wimm gut angebunden. Die Autobahn A8, die München mit Salzburg verbindet, ist nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle und komfortable Anreise sowohl Richtung München als auch Richtung Österreich. Auch die Bundesstraße B306 ist in unmittelbarer Nähe und verbindet Wimm mit den umliegenden Gemeinden und Städten. Über den Bahnhof in Siegsdorf besteht zudem eine Anbindung an das regionale Bahnnetz, welches regelmäßige Verbindungen nach Traunstein und weiter nach Salzburg oder München bietet. Die Nähe zum Chiemsee rundet die ausgezeichnete Verkehrsanbindung und Lage ab und macht Wimm zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen.
Aktuell leben in Wimm 8543 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83313 Siegsdorf Wimm
Die Gemeinde Siegsdorf im idyllischen Chiemgau bietet ihren Einwohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der Ortsteil Wimm, mit seiner malerischen Landschaft und der Nähe zu den Alpen, ist prädestiniert für diverse Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Skifahren. Viele Wanderwege und Radrouten laden dazu ein, die Natur zu erkunden und die frische Bergluft zu genießen. Für Erholungssuchende gibt es zudem zahlreiche Wellnessangebote und Naturbäder, die zur Entspannung einladen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, von kleinen, charmanten Läden mit regionalen Produkten bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken.
In der weiteren Region rund um Siegsdorf lassen sich zahlreiche weitere Freizeitaktivitäten finden. Der Chiemsee, auch als das Bayerische Meer bekannt, bietet Möglichkeiten zum Segeln, Schwimmen und für Dampferfahrten. Die Stadt Traunstein, nur wenige Kilometer entfernt, ist ein attraktives Ziel zum Einkaufen und Bummeln mit einer Vielzahl von Geschäften, Cafés und Wochenmärkten. Für Kulturinteressierte bieten Museen wie das Mammut-Museum in Siegsdorf und das Heimatmuseum in Traunstein tiefe Einblicke in die Geschichte und Kultur der Region. Die Nähe zur Alpenregion und die vielfältigen Sportmöglichkeiten machen die Umgebung zu einem idealen Ort für Aktivurlauber und Erholungssuchende gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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