Immobilie verkaufen in 83313 Siegsdorf Aich
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Der Verkauf einer Immobilie in 83313 Siegsdorf Aich kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft und hohe Lebensqualität aus, was sie zu einem begehrten Standort für Immobilien macht. In den letzten Jahren hat der lokale Immobilienmarkt eine stabile Nachfrage erlebt, wobei insbesondere Wohnimmobilien in charmanten, ländlichen Gegenden sehr gefragt sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in 83313 Siegsdorf Aich skizziert, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten und Sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83313 Siegsdorf Aich
Das Haus verkaufen in 83313 Siegsdorf Aich kann eine lukrative Entscheidung sein, denn die Region bietet eine Vielzahl von Haustypen, die potenzielle Käufer anziehen. In Siegsdorf Aich findet man hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, aber auch charmante Bauernhäuser, die den ländlichen Charakter der Umgebung widerspiegeln. Modernere Neubauten sind ebenfalls zu finden, oft in Form von stilvollen Bungalows oder Reihenhäusern. Die Preise für Häuser in der Region variieren entsprechend der Lage, Größe und Ausstattung. In attraktiven Wohngegenden sind die Immobilien tendenziell hochpreisiger, während Randlagen preislich moderater ausfallen. Die Nachfrage nach Wohnraum ist durch die idyllische Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte robust, was die Region zu einem begehrten Immobilienmarkt macht.
Hauspreise in 83313 Siegsdorf Aich
Die Hauspreise in 83313 Siegsdorf Aich sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4976 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 497600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 746400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 995200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1492800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83313 Siegsdorf Aich
Der Wohnungsmarkt in 83313 Siegsdorf Aich, einer malerischen Gemeinde in Oberbayern, zeigt eine dynamische Entwicklung, die vom anhaltenden Zuzug in die Region geprägt ist. Dieser idyllisch gelegene Ort zieht insbesondere Naturliebhaber und Menschen an, die Ruhe und eine hohe Lebensqualität suchen. Besonders gefragt sind gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung und Balkonen oder Terrassen, die einen Blick auf die umliegende Berglandschaft bieten. Wohnungen mit Gartenanteil und gehobener Ausstattung sowie energieeffiziente Neubauten erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Durch die Nähe zu Chiemsee und den bayerischen Alpen steigt die Attraktivität der Immobilien, was sich oft in einer hohen Nachfrage und stabilen bis steigenden Preisen widerspiegelt. In der Regel finden Immobilien in diesem Bereich schnell Käufer, was den Markt für Verkäufer besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 83313 Siegsdorf Aich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83313 Siegsdorf liegt bei 3744 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168480 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 561600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83313 Siegsdorf Aich
Im malerischen Siegsdorf Aich, gelegen in der Postleitzahlregion 83313, ist die Nachfrage nach Grundstücken kontinuierlich hoch, da die Region aufgrund ihrer landschaftlichen Schönheit und der Nähe zu den Alpen bei vielen Interessenten beliebt ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Nachfrage noch weiter befeuert. Viele Bauherren und Investoren sind auf der Suche nach geeigneten Flächen, was sich in der intensiven Bautätigkeit widerspiegelt. Es werden regelmäßig neue Wohnhäuser und kleinere Bauprojekte gestartet, um den Bedarf zu decken. Trotzdem bleibt der Wettbewerb um verfügbare Grundstücke groß, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. Diese Dynamik macht den Grundstücksmarkt in Siegsdorf Aich sowohl spannend als auch herausfordernd für Verkäufer und Käufer gleichermaßen.
Grundstückspreise in 83313 Siegsdorf Aich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83313 Siegsdorf liegt bei 546 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 273000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 491400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1092000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83313 Siegsdorf Aich
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83313 Siegsdorf Aich
Siegsdorf Aich liegt malerisch im bayerischen Alpenvorland und besticht durch seine idyllische Lage inmitten einer beeindruckenden Naturkulisse. Das Dorf ist eingebettet in ein sanftes Hügelgelände und umgeben von dichten Wäldern sowie weitläufigen Wiesen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. In unmittelbarer Nähe fließt die Traun, ein Nebenfluss der Alz, der das Landschaftsbild zusätzlich bereichert. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, denn Siegsdorf Aich ist sowohl über die nahegelegene Autobahn A8 als auch über gut ausgebaute Bundes- und Landstraßen leicht zu erreichen. Pendler profitieren von der Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen, die München, Salzburg und Rosenheim verbinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Siegsdorf Aich liegen mehrere bemerkenswerte Städte und Orte, darunter Traunstein, das als wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Region fungiert. Auch Ruhpolding, bekannt für seine Sportmöglichkeiten und touristischen Attraktionen, ist schnell zu erreichen. Über die Autobahn A8 ist man in etwa einer Stunde in München, während Salzburg, die charmante österreichische Stadt, nur etwa 40 Autominuten entfernt liegt. Der Bahnhof in Siegsdorf bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen, die eine problemlose Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleisten. So profitieren Bewohner und Besucher gleichermaßen von einer ausgezeichneten Erreichbarkeit und einer gut ausgebauten Infrastruktur, die es ermöglicht, sowohl beruflichen Verpflichtungen nachzugehen als auch die zahlreichen Freizeitangebote der Region zu genießen.
Aktuell leben in Aich 8543 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83313 Siegsdorf Aich
Die Region 83313 Siegsdorf Aich ist ein idyllischer Ort in Bayern, der Besuchern und Einwohnern vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe bietet. Umgeben von der malerischen oberbayerischen Landschaft können Naturliebhaber angenehme Wanderungen und Fahrradtouren unternehmen. Erholungsuchende finden in den lokalen Wellness-Angeboten Entspannung, während Sportbegeisterte sich bei zahlreichen Outdoor-Aktivitäten austoben können. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus gibt es eine Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen, charmanten Geschäften bis hin zu modernen Supermärkten reicht. Diese harmonische Kombination aus Natur, Erholung und praktischer Infrastruktur macht Siegsdorf Aich zu einem perfekten Ort für einen erholsamen Aufenthalt oder ein gemütliches Leben.
In der weiteren Region gibt es ebenfalls zahlreiche Optionen für Freizeit und Erholung. Zum Beispiel liegt der beeindruckende Chiemsee nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet zahlreiche Wassersportmöglichkeiten sowie gemütliche Bootsfahrten und Rundgänge auf den Inseln Herrenchiemsee und Frauenchiemsee. Wanderfreunde können den nahegelegenen Chiemgauer Alpen einen Besuch abstatten und die vielfältigen Wanderwege erkunden. Für Familien bietet das Freizeitpark Ruhpolding abwechslungsreiche Unterhaltung. Einkaufsmöglichkeiten finden sich neben lokalen Geschäften auch in größeren Einkaufszentren in der Region, etwa in Traunstein oder Rosenheim, die ein breites Sortiment an Waren und Dienstleistungen anbieten.
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