Immobilie verkaufen in 83313 Siegsdorf Hachau
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Wenn Sie eine Immobilie in 83313 Siegsdorf Hachau verkaufen möchten, befinden Sie sich in einer attraktiven und malerischen Region, die oft von Käufern nachgefragt wird. Die idyllische Lage in den bayerischen Alpen und die Nähe zu Städten wie Traunstein und Salzburg machen die Gegend besonders reizvoll. Der Immobilienmarkt in Siegsdorf Hachau ist dynamisch und bietet gute Chancen für Verkäufer, dank der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in naturnahen und zugleich gut angebundenen Lagen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in 83313 Siegsdorf Hachau beleuchtet und wertvolle Einblicke für Verkäufer geboten, die eine erfolgreiche Transaktion anstreben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83313 Siegsdorf Hachau
- Wohnung verkaufen in 83313 Siegsdorf Hachau
- Grundstück verkaufen in 83313 Siegsdorf Hachau
- Ihr Immobilienmakler in 83313 Siegsdorf Hachau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83313 Siegsdorf Hachau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83313 Siegsdorf Hachau
Haus verkaufen in 83313 Siegsdorf Hachau
Im malerischen 83313 Siegsdorf Hachau findet man eine breite Palette von Haustypen, die für ihre traditionelle bayerische Architektur bekannt sind. Viele der Häuser in dieser Region vereinen den Charme historischer Bauernhöfe mit modernen, energieeffizienten Bauweisen. Neben den klassischen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften gibt es in Hachau auch zahlreiche charmante Landhäuser und renovierte Altbauvillen, die den typischen alpinen Stil widerspiegeln. Die Preisspanne für Häuser in der Region ist vielfältig und wird von mehreren Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie beeinflusst. Immobilien im Ortskern oder mit atemberaubender Bergsicht erzielen in der Regel höhere Preise, während peripher gelegene Objekte tendenziell erschwinglicher sind. Wer ein Haus in 83313 Siegsdorf Hachau verkaufen möchte, sollte sich auf eine angespannte Marktlage und eine hohe Nachfrage einstellen.
Hauspreise in 83313 Siegsdorf Hachau
Die Hauspreise in 83313 Siegsdorf Hachau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4975 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 497500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 746250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 995000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1492500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83313 Siegsdorf Hachau
Der Verkauf einer Wohnung in 83313 Siegsdorf Hachau kann sich als lukratives Unterfangen erweisen. Der Wohnungsmarkt in der Region zeigt eine gesunde Nachfrage, besonders bei Käufern, die eine ruhige, naturnahe Umgebung schätzen. Aufgrund der malerischen Landschaft und der Nähe zu den bayerischen Alpen sind insbesondere gut erhaltene Altbauwohnungen mit traditionellem Charme sowie moderne Neubauwohnungen mit hochwertiger Ausstattung besonders begehrt. Wohnungen mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen, Gärten oder Panoramablicken auf die umliegenden Berge sind oft schnell vergriffen. Auch die gute Anbindung an größere Städte und die umfassenden Freizeitmöglichkeiten machen Siegsdorf Hachau zu einer attraktiven Wohngegend für verschiedene Käufergruppen, einschließlich Familien, Paare und Senioren.
Wohnungspreise in 83313 Siegsdorf Hachau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83313 Siegsdorf liegt bei 3743 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168435 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 561450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83313 Siegsdorf Hachau
Der Verkauf eines Grundstücks in 83313 Siegsdorf Hachau gestaltet sich aufgrund der hohen Nachfrage nach Immobilien in der Region oft als lukrativ. Die idyllische Lage in Oberbayern, umgeben von Natur und dennoch gut angebunden an größere Städte, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Das Angebot an Bauplätzen ist jedoch begrenzt, was die Preise für verfügbare Grundstücke in die Höhe treibt. In Siegsdorf und Umgebung wird kontinuierlich gebaut, allerdings bleibt der Zuwachs neuer Bauprojekte gemäßigt, um den ländlichen Charakter der Region zu bewahren. Dies führt dazu, dass bestehende Grundstücke besonders begehrt sind und oft schnell einen Käufer finden.
Grundstückspreise in 83313 Siegsdorf Hachau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83313 Siegsdorf liegt bei 547 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 273500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 492300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1094000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83313 Siegsdorf Hachau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83313 Siegsdorf Hachau
Der Ort 83313 Siegsdorf Hachau liegt zentral im oberbayerischen Landkreis Traunstein und ist eingebettet in die malerische Voralpenlandschaft. Die Region ist geprägt von einer idyllischen Naturkulisse, die durch sanfte Hügel, saftige Wiesen und klare Bäche besticht. Siegsdorf Hachau bietet eine ruhige und erholsame Umgebung, gleichzeitig aber auch eine gute Vernetzung zu urbanen Zentren. Der Zugang zum Autobahnnetz, insbesondere die A8 München-Salzburg, ist über nahegelegene Auffahrten schnell erreicht, was die Anbindung in beide Richtungen sehr bequem gestaltet. Öffentliche Verkehrsmittel stehen durch Buslinien zur Verfügung, die regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Siegsdorf Hachau liegen mehrere bedeutende Orte, die sowohl kulturell als auch infrastrukturell relevant sind. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Traunstein, etwa 10 Kilometer nordöstlich, sowie die Kurstadt Bad Reichenhall, die rund 30 Kilometer entfernt liegt. Die weltbekannte Stadt Salzburg in Österreich ist ebenfalls gut erreichbar und befindet sich etwa 45 Kilometer östlich. Darüber hinaus sind auch die schönen Chiemsee-Gemeinden, wie Prien am Chiemsee und Chieming, schnell erreichbar und bieten zusätzliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend, sowohl durch die die Autobahn A8 als auch durch die Bundesstraßen B304 und B306, die eine effiziente Erreichbarkeit der wichtigsten Verkehrs- und Wirtschaftsknotenpunkte in der Region gewährleisten.
Aktuell leben in Hachau 8543 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83313 Siegsdorf Hachau
In der malerischen Region 83313 Siegsdorf Hachau bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von beeindruckender Natur lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, die sowohl Erholungssuchenden als auch Abenteurern gerecht werden. In nahen Restaurants und Cafés können Besucher die bayerische Küche genießen und sich nach einem aktiven Tag stärken. Kleine Geschäfte und Boutiquen bieten regionale Produkte und handgefertigte Souvenirs an, die das Herz eines jeden Shoppingliebhabers höherschlagen lassen.
Die Region bietet zusätzlich eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise können Besucher das Naturkunde- und Mammut-Museum besuchen, das interessante Einblicke in die prähistorische Zeit bietet. Der nahegelegene Chiemsee ist ideal für Wassersport wie Segeln und Kanufahren. Für Familien ist der Freizeitpark Ruhpolding in der Nähe ein beliebtes Ausflugsziel mit zahlreichen Attraktionen für Groß und Klein. Regionale Bauernmärkte und Wochenmärkte bieten eine Vielfalt an frischen Produkten und Spezialitäten, die auch über den Urlaub hinaus in Erinnerung bleiben. So finden sowohl Naturliebhaber als auch Kultur- und Genussfreunde in der Region um Siegsdorf Hachau abwechslungsreiche Erlebnisse und Möglichkeiten zur Entspannung.
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