Immobilie verkaufen in 83313 Siegsdorf Zuhausen
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Der Immobilienmarkt in der idyllischen Region Siegsdorf Zuhausen (83313) erfreut sich großer Beliebtheit, da sowohl Einheimische als auch Zuzügler die ruhige, naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte schätzen. Ob charmante Einfamilienhäuser, moderne Wohnungen oder idyllische Bauernhöfe – die Nachfrage nach verschiedenen Immobilientypen ist hoch und bietet ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Verkauf.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte erläutert, die beim Immobilienverkauf in Siegsdorf Zuhausen zu beachten sind, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und potenzielle Käufer anzusprechen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83313 Siegsdorf Zuhausen
- Wohnung verkaufen in 83313 Siegsdorf Zuhausen
- Grundstück verkaufen in 83313 Siegsdorf Zuhausen
- Ihr Immobilienmakler in 83313 Siegsdorf Zuhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83313 Siegsdorf Zuhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83313 Siegsdorf Zuhausen
Haus verkaufen in 83313 Siegsdorf Zuhausen
Beim Hausverkauf in 83313 Siegsdorf Zuhausen sind verschiedene Haustypen für potenzielle Käufer von Interesse. In dieser malerischen Region, umgeben von den Chiemgauer Alpen, finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und auch vereinzelt prächtige Landhäuser. Besonders traditionelle Bayerische Baustile mit modernen Akzenten sind hier beliebt, ebenso wie gemütliche Chalets, die das alpine Ambiente unterstreichen. Die Preise für Häuser in Siegsdorf Zuhausen variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts. Der Markt zeigt eine Tendenz zu moderatem bis gehobenem Preisniveau, geprägt durch die hohe Lebensqualität und die attraktive Umgebung. Käufer können sich auf ein vielfältiges Angebot einstellen, das sowohl moderne Neubauten als auch charmante Altbauten umfasst.
Hauspreise in 83313 Siegsdorf Zuhausen
Die Hauspreise in 83313 Siegsdorf Zuhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4895 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 734250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 979000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1468500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83313 Siegsdorf Zuhausen
Der Wohnungsmarkt in der Region 83313 Siegsdorf Zuhausen ist geprägt von einer eher niedrigen Immobilienfluktuation, wobei die Nachfrage nach Wohnungen kontinuierlich hoch bleibt. Besonders begehrt sind gut erhaltene oder modernisierte Eigentumswohnungen mit Blick auf die malerische Umgebung sowie eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Ausblick auf die Natur bieten, sind besonders nachgefragt. Zudem steigen moderne Neubauten und energieeffiziente Wohnungen in der Beliebtheit, da immer mehr Käufer Wert auf Nachhaltigkeit und niedrige Nebenkosten legen. Insgesamt ist der Verkauf einer Wohnung in dieser Region derzeit lukrativ, da das Angebot begrenzt und die Nachfrage solide ist.
Wohnungspreise in 83313 Siegsdorf Zuhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83313 Siegsdorf liegt bei 3813 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171585 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 571950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83313 Siegsdorf Zuhausen
In der Region Siegsdorf Zuhausen, mit der Postleitzahl 83313, ist die Nachfrage nach Grundstücken stetig am Wachsen. Die naturnahe Lage, kombiniert mit der guten Erreichbarkeit größerer Städte wie Traunstein und Salzburg, macht die Gegend besonders attraktiv für Bauwillige und Investoren. Entsprechend dem wachsenden Interesse ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken jedoch begrenzt, was zu einem Wettbewerb unter Käufern führt. In letzter Zeit wurden mehrere Bauprojekte abgeschlossen und einige befinden sich noch in der Planungs- oder Bauphase, was darauf hindeutet, dass die Bautätigkeit in der Region relativ hoch ist. Diese Entwicklungen tragen zur gesteigerten Dynamik des Immobilienmarktes in Siegsdorf Zuhausen bei und spiegeln das anhaltende Interesse wider, in diese malerische Gegend zu investieren und zu bauen.
Grundstückspreise in 83313 Siegsdorf Zuhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83313 Siegsdorf liegt bei 573 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 286500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 515700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1146000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83313 Siegsdorf Zuhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83313 Siegsdorf Zuhausen
Der Ort 83313 Siegsdorf Zuhausen liegt malerisch im Chiemgau in Oberbayern, einer Region bekannt für ihre natürliche Schönheit, die von Wäldern, Wiesen und Bergen geprägt ist. Die Lage des Ortes bietet den Bewohnern eine ruhige und naturnahe Umgebung, die dennoch gut an größere Städte und wichtige Verkehrswege angebunden ist. Durch die Nähe zur A8, einer der Hauptverkehrsadern zwischen München und Salzburg, ist Zuhausen bequem mit dem Auto erreichbar, was die Region besonders attraktiv für Pendler macht. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, wobei regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Städte bestehen.
Die nächsten größeren Städte beziehungsweise Orte im Umkreis von 83313 Siegsdorf Zuhausen sind Traunstein, das etwa 10 Kilometer entfernt liegt, sowie Ruhpolding in ca. 12 Kilometern Entfernung. Auch die Stadt Bad Reichenhall erreicht man in etwa 30 Kilometern. Diese Städte bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung durch die Autobahn A8 ermöglicht eine schnelle Anreise nach München in rund einer Stunde und Salzburg in circa 30 Minuten. Der nahegelegene Bahnhof in Traunstein bietet zudem direkte Zugverbindungen in diese Metropolen und sorgt für eine komfortable, regionale Mobilität auch ohne Auto.
Aktuell leben in Zuhausen 8543 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83313 Siegsdorf Zuhausen
Die Gegend um 83313 Siegsdorf Zuhausen bietet eine vielfältige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Bewohnern als auch Besuchern gerecht werden. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die malerische Natur der oberbayerischen Alpen bewundern kann. Darüber hinaus gibt es mehrere gut gepflegte Parks und Erholungsflächen, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignen. Für diejenigen, die eher kulturell interessiert sind, gibt es interessante Museen und historische Sehenswürdigkeiten, die sich lohnen, erkundet zu werden. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, von charmanten lokalen Geschäften bis hin zu modernen Supermärkten, die alle notwendigen Güter des täglichen Bedarfs führen.
In der Region gibt es außerdem einige Beispiele für abwechslungsreiche Freizeit- und Erholungsangebote. Der Chiemgauer Radweg, ein beliebter Radwanderweg, führt direkt durch die Region und bietet atemberaubende Ausblicke auf die Alpen. Für Erholungssuchende empfiehlt sich ein Besuch im Naturbad in Ruhpolding, das mit seinem klaren Wasser und gepflegten Liegewiesen gerade an heißen Sommertagen eine willkommene Abkühlung bietet. Einkaufsliebhaber werden in den umliegenden Orten fündig, etwa im Einkaufszentrum Chiemgau, wo sich zahlreiche Geschäfte und Boutiquen befinden. Auch Wochenmärkte, die regelmäßig in den nahegelegenen Städten abgehalten werden, bieten eine großartige Gelegenheit, regionale Produkte und frische Lebensmittel zu erwerben.
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