Immobilie verkaufen in 83313 Siegsdorf Krutzling
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Der Verkauf einer Immobilie in 83313 Siegsdorf Krutzling erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region in Oberbayern zieht sowohl Einheimische als auch Investoren an, dank ihrer reizvollen Landschaft und der Nähe zu bekannten Erholungsgebieten. Der Immobilienmarkt hier ist geprägt von einer stabilen Nachfrage und oft steigenden Preisen, was den Verkauf zu einem potenziell lukrativen Unterfangen macht.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in Siegsdorf Krutzling beleuchtet, um Ihnen wertvolle Einblicke und Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83313 Siegsdorf Krutzling
- Wohnung verkaufen in 83313 Siegsdorf Krutzling
- Grundstück verkaufen in 83313 Siegsdorf Krutzling
- Ihr Immobilienmakler in 83313 Siegsdorf Krutzling
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83313 Siegsdorf Krutzling
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83313 Siegsdorf Krutzling
Haus verkaufen in 83313 Siegsdorf Krutzling
In der malerischen Region von 83313 Siegsdorf Krutzling, die durch ihre idyllische Landschaft und die Nähe zu den Alpen besticht, werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut. Diese Haustypen stehen für die typische Architektur des ländlichen Oberbayerns, wobei moderne Elemente zunehmend in die Bauweise integriert werden. Der Immobilienmarkt in Krutzling zeigt eine durchweg positive Entwicklung, wobei besonders die Nachfrage nach freistehenden Einfamilienhäusern stetig wächst. Die Preise für Häuser in dieser Region spiegeln die hohe Lebensqualität und die attraktive Lage wider, und können je nach Grundstücksgröße, Baujahr und Ausstattung variieren. Wer in Krutzling ein Haus verkaufen möchte, profitiert von der stabilen Wertentwicklung und der steigenden Beliebtheit der Region als Wohnort.
Hauspreise in 83313 Siegsdorf Krutzling
Die Hauspreise in 83313 Siegsdorf Krutzling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4970 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 497000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 745500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 994000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1491000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Siegsdorf Krutzling verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83313 Siegsdorf Krutzling
Der Wohnungsverkauf in 83313 Siegsdorf Krutzling kann aufgrund der regionalen Immobiliennachfrage und der idyllischen Lage sehr attraktiv sein. Siegsdorf ist bekannt für seine naturnahe Umgebung und bietet eine hohe Lebensqualität, was den Wohnungsmarkt hier durchaus dynamisch macht. Besonders begehrt sind gut ausgestattete Wohnungen mit Blick auf die bayerischen Alpen oder in unmittelbarer Nähe zu Wander- und Freizeitmöglichkeiten. Auch moderne Neubauten mit energieeffizienten Standards und zusätzlichem Komfort wie Balkon oder Gartenanteil finden interessierte Käufer schnell. Käufer schätzen zudem die gute Infrastruktur, die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und die Anbindung an die umliegenden Städte, was den Wohnungsmarkt in dieser Region zusätzlich befeuert.
Wohnungspreise in 83313 Siegsdorf Krutzling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83313 Siegsdorf liegt bei 3747 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168615 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337230 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 562050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83313 Siegsdorf Krutzling
In der Region 83313 Siegsdorf Krutzling ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und zugleich die Nähe zu größeren Städten schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Markt wettbewerbsintensiv macht. Es wird inzwischen deutlich mehr gebaut als in früheren Jahren, da sowohl private Bauherren als auch Entwickler von diesen Trends profitieren möchten. Dennoch bleibt die Verfügbarkeit neuer Baugrundstücke eine Herausforderung, wodurch die Region für mögliche Investoren und zukünftige Bewohner gleichermaßen attraktiv und anspruchsvoll ist.
Grundstückspreise in 83313 Siegsdorf Krutzling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83313 Siegsdorf liegt bei 547 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 273500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 492300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1094000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83313 Siegsdorf Krutzling
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83313 Siegsdorf Krutzling
Die Ortschaft Krutzling, die zur Gemeinde Siegsdorf mit der Postleitzahl 83313 gehört, befindet sich im südöstlichen Bayern und besticht durch ihre malerische Lage in der Voralpenregion. Eingebettet in eine idyllische Hügellandschaft, bietet Krutzling eine hervorragende Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Durch die nahegelegene Autobahn A8, die München mit Salzburg verbindet, sind Städtereisen sowie Pendlerfahrten unkompliziert und schnell möglich. Zudem besteht eine gute Anbindung an das Netz der Deutschen Bahn über den Bahnhof in Siegsdorf, wodurch sich auch ohne Auto zahlreiche Ziele bequem erreichen lassen.
Im unmittelbaren Umkreis von Krutzling befinden sich mehrere attraktive Städte und Orte, die sowohl für den täglichen Bedarf als auch für Ausflüge von Interesse sind. Die nächstgelegene größere Stadt ist Traunstein, ein wichtiges regionales Zentrum mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und einer guten medizinischen Versorgung. Ebenfalls in der Nähe liegen die Orte Ruhpolding, bekannt für sein Wintersportangebot, und Inzell, das für seine Naturerholungs- und Sportmöglichkeiten geschätzt wird. Durch die gute Autobahnanbindung sind auch die Städte Salzburg und Rosenheim innerhalb kurzer Zeit erreichbar, was Krutzling zu einem idealen Ausgangspunkt für vielfältige Unternehmungen macht.
Aktuell leben in Krutzling 8543 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83313 Siegsdorf Krutzling
Im malerischen Ortsteil Krutzling der Gemeinde Siegsdorf, welche die Postleitzahl 83313 trägt, bieten sich zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die natürliche Schönheit der Region genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es gemütliche Plätze zum Entspannen in der Natur, während verschiedene Naherholungsgebiete sowohl Einheimische als auch Besucher anlocken. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung, wo sowohl kleine Geschäfte als auch größere Supermärkte alles Nötige für den täglichen Bedarf bereithalten. Außerdem bieten Wochenmärkte regionale Produkte an und schaffen so eine Verbindung zwischen Tradition und Moderne.
Die Region bietet zudem zahlreiche attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten durch ihre Lage im wunderschönen Chiemgau. Beispielsweise können Naturbegeisterte den nahegelegenen Chiemsee erkunden, Wassersport betreiben oder einfach an dessen Ufern entspannen. In den Wintermonaten laden die nahegelegen Skigebiete wie Ruhpolding und Reit im Winkl zum Skifahren und Snowboarden ein. Für kulturelle Abwechslung sorgen die historischen Orte und Museen in der Umgebung, wie das Salzbergwerk Berchtesgaden oder das Deutsche Museum in Oberschleißheim. Einkaufsfreudige finden in Traunstein und in den umliegenden Städten eine Vielzahl von Boutiquen, Einkaufszentren und traditionellen Märkten, die zum Bummeln und Einkaufen einladen.
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