Immobilie verkaufen in 83313 Siegsdorf Pattenau
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 83313 Siegsdorf Pattenau zeichnet sich durch seine landschaftliche Schönheit und die Nähe zu wichtigen Knotenpunkten wie Traunstein und Salzburg aus. Die Region kombiniert ländliche Idylle mit moderner Infrastruktur und ist somit für viele Käufer attraktiv. Potenzielle Verkäufer profitieren von diesem attraktiven Marktumfeld, um ihre Immobilien zu lukrativen Preisen anzubieten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Siegsdorf Pattenau zu beachten sind. Dabei werden sowohl die gegenwärtigen Marktbedingungen als auch bewährte Tipps für eine erfolgreiche Verkaufsstrategie thematisiert.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83313 Siegsdorf Pattenau
- Wohnung verkaufen in 83313 Siegsdorf Pattenau
- Grundstück verkaufen in 83313 Siegsdorf Pattenau
- Ihr Immobilienmakler in 83313 Siegsdorf Pattenau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83313 Siegsdorf Pattenau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83313 Siegsdorf Pattenau
Haus verkaufen in 83313 Siegsdorf Pattenau
Das Verkaufen eines Hauses in 83313 Siegsdorf Pattenau erfordert ein gutes Verständnis der vorherrschenden Haustypen und der aktuellen Marktpreise. In dieser idyllischen Region werden vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die durch ihren traditionellen bayerischen Baustil und oft großzügige Grundstücke bestechen. Auch moderne Einfamilienhäuser mit energieeffizienten Merkmalen finden zunehmend ihren Platz. Die Preise für diese Immobilien variieren je nach Baujahr, Lage und Ausstattung des Hauses. Tendenziell ist der Immobilienmarkt in Siegsdorf Pattenau jedoch stabil und zeigt eine moderate Preissteigerung, was auf eine konstante Nachfrage und die Attraktivität der Region hinweist. Potenzielle Verkäufer sollten sich dennoch gut informieren und gegebenenfalls professionellen Rat einholen, um einen realistischen Verkaufspreis zu ermitteln und erfolgreich abzuschließen.
Hauspreise in 83313 Siegsdorf Pattenau
Die Hauspreise in 83313 Siegsdorf Pattenau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5030 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 503000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 754500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1006000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1509000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Siegsdorf Pattenau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83313 Siegsdorf Pattenau
Der Wohnungsmarkt in 83313 Siegsdorf Pattenau zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere durch eine wachsende Beliebtheit der Region als ruhiger, idyllischer Wohnort. Sowohl junge Familien als auch Pendler, die die Nähe zu größeren Städten wertschätzen, suchen hier nach Immobilien. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung und einem Balkon oder Garten, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Auch Altbauwohnungen mit Charme und historischen Elementen stehen bei Käufern hoch im Kurs. Insgesamt sorgt die malerische Umgebung des Chiemgaus mit seiner hohen Lebensqualität, guten Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten für eine nachhaltige Attraktivität des Wohnungsmarktes in Siegsdorf Pattenau.
Wohnungspreise in 83313 Siegsdorf Pattenau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83313 Siegsdorf liegt bei 3396 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152820 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 509400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83313 Siegsdorf Pattenau
In der Region Siegsdorf Pattenau, insbesondere im Gebiet mit der Postleitzahl 83313, ist die Nachfrage nach Grundstücken aktuell hoch. Die malerische Landschaft und die gute Anbindung an größere Städte machen die Gegend besonders attraktiv für potenzielle Käufer. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken kann jedoch als begrenzt bezeichnet werden, da viele Flächen bereits bebaut sind oder aufgrund von Naturschutzbestimmungen nicht zur Bebauung freigegeben werden. In den letzten Jahren hat das Bauvolumen in der Region zugenommen, was auf den gestiegenen Bedarf an Wohnraum und die wachsende Beliebtheit des Gebiets zurückzuführen ist. Dennoch bleibt der Markt angespannt, da die verfügbaren Flächen rar und entsprechend begehrt sind.
Grundstückspreise in 83313 Siegsdorf Pattenau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83313 Siegsdorf liegt bei 536 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 268000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 482400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1072000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83313 Siegsdorf Pattenau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83313 Siegsdorf Pattenau
Im Herzen des malerischen Chiemgaus liegt der Ortsteil Pattenau der Gemeinde Siegsdorf in der Postleitzahlenzone 83313. Diese Region besticht durch ihre idyllische Lage, umgeben von sanften Hügeln, dichten Wäldern und klaren Bächen. Pattenau bietet eine erholsame und naturnahe Umgebung, die ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren ist.
Pattenau ist verkehrstechnisch gut erschlossen. In nur wenigen Minuten erreicht man die Autobahn A8, die München mit Salzburg verbindet und somit eine schnelle Anbindung an größere Städte ermöglicht. In unmittelbarer Nähe liegen die Ortschaften Traunstein und Ruhpolding, die beide innerhalb von etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Auch die Stadt Traunreut ist nicht weit entfernt und bietet zusätzliche Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten. Zudem existiert eine gute Anbindung an Öffentliche Verkehrsmittel, sodass Pendler problemlos die umliegenden Städte erreichen können.
Aktuell leben in Pattenau 8543 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83313 Siegsdorf Pattenau
Die idyllische Ortschaft Pattenau in der Gemeinde Siegsdorf steckt voller Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Eingebettet in die malerische Landschaft des Chiemgaus bietet der Ort zahlreiche Wander- und Radwege, die durch grüne Wälder und entlang klarer Bäche führen. Naturfreunde können in der Nähe die ruhigen Ufer des Flusses Traun genießen oder auf einen der umliegenden Hügel wandern, um beeindruckende Panoramablicke zu erleben. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten; regelmäßig finden in der nahen Umgebung traditionelle bayerische Feste und Märkte statt. Für den täglichen Bedarf sowie besondere Einkaufserlebnisse bietet das Zentrum von Siegsdorf verschiedene Geschäfte, von kleinen Boutiquen bis hin zu gut sortierten Supermärkten.
Neben den lokalen Angeboten in Siegsdorf und Pattenau gibt es in der Region zahlreiche weitere Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung. Der nahegelegene Chiemsee, auch als bayerisches Meer bekannt, lädt zum Segeln, Schwimmen und Sonnenbaden ein. Wassersportbegeisterte kommen hier ebenso auf ihre Kosten wie Familien, die die vielen Bademöglichkeiten schätzen. Im Winter verwandelt sich die Region in ein Paradies für Wintersportler, wobei das Skigebiet Winklmoosalm/Steinplatte durch seine gut präparierten Pisten und Langlaufloipen besticht. Für kulturelle Highlights sorgen Städte wie Traunstein und Salzburg, die nicht nur vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bieten, sondern auch ein reichhaltiges kulturelles Angebot mit Museen, Theatern und historischen Sehenswürdigkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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