Immobilie verkaufen in 83313 Siegsdorf Wiese
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Der Verkauf einer Immobilie in 83313 Siegsdorf Wiese bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die idyllische Lage im bayerischen Chiemgau und die Nähe zu den Alpen machen die Region besonders attraktiv für Käufer, die nach einem ruhigen und naturnahen Wohnort suchen. Gleichzeitig ist der Immobilienmarkt in Siegsdorf durch eine steigende Nachfrage gekennzeichnet, was potenziellen Verkäufern vielversprechende Möglichkeiten eröffnet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser reizvollen Region beleuchtet, von den Marktbedingungen über die Preistrends bis hin zu praktischen Tipps für Verkäufer. So können Eigentümer optimal auf den Verkaufsprozess vorbereitet werden.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83313 Siegsdorf Wiese
Im malerischen 83313 Siegsdorf Wiese, eingebettet in die herrliche bayerische Landschaft, sind verschiedene Haustypen zu finden, die den Charme der Region widerspiegeln. Typischerweise werden hier Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und kleinere Landhäuser gebaut, die sich harmonisch in die grüne Umgebung einfügen. Die Architektur der Häuser reicht von traditionellen bayerischen Stilen mit Holzverzierungen und Satteldächern bis hin zu modernen Neubauten mit klaren Linien und energieeffizienten Technologien. In Bezug auf die Immobilienpreise lässt sich feststellen, dass diese aufgrund der attraktiven Lage und der hohen Lebensqualität moderat bis gehoben sind, wobei die genaue Preisspanne von verschiedenen Faktoren wie Grundstücksgröße, Baujahr, Ausstattung und Zustand des Objekts abhängt. Käufer und Verkäufer profitieren von der hohen Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Region, die sowohl Naturverbundenheit als auch eine gute Anbindung an die nahegelegenen Städte bietet.
Hauspreise in 83313 Siegsdorf Wiese
Die Hauspreise in 83313 Siegsdorf Wiese sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5035 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 503500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 755250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1007000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1510500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83313 Siegsdorf Wiese
Der Wohnungsmarkt in der Region 83313 Siegsdorf Wiese zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was insgesamt zu steigenden Immobilienpreisen führt. Besonders begehrt sind Wohnungen mit idyllischer Lage und guter Anbindung an größere Städte wie Traunstein oder Salzburg. Wohnungen, die durch einen Ausblick auf die Alpen, hochwertige Ausstattung oder sanierte Altbausubstanz punkten können, ziehen besonders viele Interessenten an. Die Nähe zur Natur und das attraktive Umfeld mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten machen diese Region sowohl für Familien als auch für Pendler und Ruheständler sehr attraktiv. Ein weiteres Plus sind die gut ausgebaute Infrastruktur und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, die potenzielle Käufer ebenso anlocken.
Wohnungspreise in 83313 Siegsdorf Wiese
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83313 Siegsdorf liegt bei 3395 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152775 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 509250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83313 Siegsdorf Wiese
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83313 Siegsdorf Wiese ist derzeit stark, da immer mehr Menschen die ruhige und naturnahe Lage schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise weiter in die Höhe treibt. In der Region wird in den letzten Jahren vermehrt gebaut, was auch durch eine Zunahme von Bauanträgen und erteilten Baugenehmigungen belegt wird. Trotz der regen Bautätigkeit bleibt der Druck auf den Immobilienmarkt hoch, da viele Interessenten darauf hoffen, ein geeignetes Grundstück zu erwerben und die steigende Nachfrage weiterhin Bestand hat.
Grundstückspreise in 83313 Siegsdorf Wiese
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83313 Siegsdorf liegt bei 537 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 268500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 483300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1074000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83313 Siegsdorf Wiese
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83313 Siegsdorf Wiese
Das Gebiet 83313 Siegsdorf Wiese liegt im malerischen Chiemgau in Oberbayern und zeichnet sich durch seine ländliche Idylle und die Nähe zur beeindruckenden Alpenkulisse aus. Siegsdorf selbst ist ein kleiner, aber historisch gewachsener Ort mit charmanten bayerischen Häusern und freundlicher Dorfatmosphäre. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage sehr gut. Über die nahegelegene Autobahn A8 München-Salzburg ist Siegsdorf sowohl von München als auch von Salzburg aus bequem erreichbar. Zudem gibt es eine Bahnverbindung, die in Richtung Traunstein und weiter nach München oder Salzburg führt.
Im unmittelbaren Umkreis von Siegsdorf befinden sich mehrere malerische Dörfer und Städte, darunter der Kurort Ruhpolding, bekannt für seine Wintersportmöglichkeiten und touristischen Angebote, sowie das größere Traunstein, das als regionales Zentrum für Handel und Dienstleistungen fungiert. Auch die Stadt Bad Reichenhall, bekannt für ihre Solequellen, und der Luftkurort Inzell sind nicht weit entfernt. Dank der guten Verkehrsanbindung und der reizvollen Landschaft ist 83313 Siegsdorf Wiese ein attraktiver Standort für Natur- und Erholungssuchende, die dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten einer guten Infrastruktur verzichten möchten.
Aktuell leben in Wiese 8543 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83313 Siegsdorf Wiese
In der malerischen Gemeinde Siegsdorf, die zu der Postleitzahl 83313 gehört, befindet sich das Gebiet Wiese, das sowohl für seine Freizeit- als auch Erholungsmöglichkeiten bekannt ist. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Radfahrer bietet die Region gut ausgebaute Radwege, die durch atemberaubende Kulissen führen. Zudem gibt es zahlreiche Plätze, an denen man die Ruhe und Schönheit der Alpenvorlandschaft auf sich wirken lassen kann. Einkaufsfreudige kommen in Siegsdorf ebenfalls auf ihre Kosten, da sie hier eine Auswahl an Geschäften, Supermärkten und kleinen Boutiquen finden, die das regionale Angebot abrunden.
Die Region Siegsdorf bietet eine breite Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise können Familien den Freizeitpark Ruhpolding besuchen, der mit seinen Attraktionen Spaß für Groß und Klein verspricht. Erholungssuchende können im nahegelegenen Heubergbad entspannen, das nicht nur durch seine Lage inmitten der Natur, sondern auch wegen seines erfrischenden Wassers beliebt ist. Für die täglichen Bedürfnisse und besonderen Einkäufe stehen verschiedene Geschäfte wie der Naturkostladen in Siegsdorf sowie der wöchentliche Bauernmarkt zur Verfügung. Durch dieses vielfältige Angebot wird der Aufenthalt in Siegsdorf zu einem rundum erfüllten Erlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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