Immobilie verkaufen in 83313 Siegsdorf Schöneck
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Der Verkauf einer Immobilie in 83313 Siegsdorf Schöneck erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region im Chiemgau ist bekannt für ihre idyllische Lage, umgeben von Bergen und Naturschutzgebieten, was die Nachfrage nach Immobilien hier besonders hoch hält. Der Markt ist geprägt von einer Mischung aus traditionellen bayerischen Häusern und modernen Neubauten, die sowohl Einheimische als auch Käufer von außerhalb anziehen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 83313 Siegsdorf Schöneck beleuchtet. Angefangen bei der Marktanalyse über Preisstrategie bis hin zur Auswahl eines Maklers, dieser Artikel bietet wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83313 Siegsdorf Schöneck
- Wohnung verkaufen in 83313 Siegsdorf Schöneck
- Grundstück verkaufen in 83313 Siegsdorf Schöneck
- Ihr Immobilienmakler in 83313 Siegsdorf Schöneck
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83313 Siegsdorf Schöneck
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83313 Siegsdorf Schöneck
Haus verkaufen in 83313 Siegsdorf Schöneck
Beim Hausverkauf in 83313 Siegsdorf Schöneck können verschiedene Haustypen interessant sein. In der Region werden häufig Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Mehrfamilienhäuser gebaut. Diese Vielfalt an Bautypen bietet potenziellen Käufern eine breite Auswahl an Wohnmöglichkeiten, die sowohl Familien als auch Singles oder Paare ansprechen. Die Preise für Häuser in Siegsdorf Schöneck variieren je nach Lage, Ausstattung und Größe der Immobilie. Immobilien mit großzügigen Grundstücken und modernen Ausstattungen sind besonders gefragt und erzielen in der Regel höhere Verkaufspreise. Generell spiegelt der Immobilienmarkt in dieser Region eine stabile Nachfrage wider, was sich positiv auf die Wertentwicklung der Häuser auswirkt.
Hauspreise in 83313 Siegsdorf Schöneck
Die Hauspreise in 83313 Siegsdorf Schöneck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4913 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 491300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 736950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 982600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1473900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83313 Siegsdorf Schöneck
Der Wohnungsmarkt in 83313 Siegsdorf Schöneck gestaltet sich als dynamisch und attraktiv, vor allem aufgrund der reizvollen Lage im Chiemgau. Naturnähe, malerische Landschaften und eine gute Anbindung an größere Städte wie Salzburg und München machen die Region besonders für Familien und Pendler interessant. Besonders gefragt sind hier geräumige Wohnungen mit modernem Standard, die entweder neu gebaut oder kürzlich renoviert wurden. Hohe Priorität wird auch auf Immobilien gelegt, die über einen Balkon oder Gartenanteil verfügen und eine schöne Aussicht bieten. Energetische Sanierungen und nachhaltige Bauweisen erhöhen zusätzlich die Attraktivität und schaffen Anreize für potenzielle Käufer, die Wert auf Umweltschutz und Energieeffizienz legen.
Wohnungspreise in 83313 Siegsdorf Schöneck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83313 Siegsdorf liegt bei 3790 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 170550 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 568500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83313 Siegsdorf Schöneck
Der Verkauf eines Grundstücks in 83313 Siegsdorf Schöneck bietet interessante Möglichkeiten, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region spürbar gestiegen ist. Viele Menschen werden von der idyllischen Landschaft und der Nähe zu den Alpen angezogen, was das Interesse an verfügbaren Grundstücken erhöht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt für potenzielle Käufer besonders attraktiv, aber auch etwas umkämpft macht. In den letzten Jahren ist auch die Bautätigkeit in der Region angestiegen, wobei sowohl private Wohnbauten als auch Ferienhäuser entstehen. Für Grundstückseigentümer ergibt sich dadurch die Chance, ihren Besitz zu einem guten Preis zu veräußern, da die Kombination aus steigender Nachfrage und begrenztem Angebot die Verkaufspreise positiv beeinflusst.
Grundstückspreise in 83313 Siegsdorf Schöneck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83313 Siegsdorf liegt bei 499 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 249500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 449100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 998000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83313 Siegsdorf Schöneck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83313 Siegsdorf Schöneck
83313 Siegsdorf Schöneck liegt malerisch in Oberbayern und bietet eine idyllische Umgebung mit einer beeindruckenden Naturkulisse der Chiemgauer Alpen. Diese Region ist bekannt für ihre ausgezeichnete Lebensqualität und ihr attraktives Umland, das zahlreiche Wander- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Durch die Nähe zu bedeutenden Verkehrsachsen wie der A8, die München mit Salzburg verbindet, ist Schöneck sowohl für Pendler als auch für Erholungssuchende hervorragend erreichbar. Die A8 stellt eine der wichtigsten Ost-West-Verbindungen in Süddeutschland dar und ermöglicht eine schnelle Anbindung an größere Städte und Urlaubsgebiete.
Im unmittelbaren Umkreis von Siegsdorf Schöneck liegen mehrere idyllische und teilweise historisch bedeutsame Städte und Orte. Zu den nächstgelegenen zählen Traunstein, das nur etwa sechs Kilometer entfernt ist, sowie Inzell, Ruhpolding und der Chiemsee, die ebenfalls in kurzer Fahrdistanz erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Schöneck ist durch den Anschluss an die A8 und die Nähe zu Traunstein äußerst gut. Von hier aus können sowohl München als auch Salzburg schnell erreicht werden, was die Region besonders attraktiv für Berufspendler macht. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Busverbindungen ergänzt, die die umliegenden Orte gut vernetzen. Dies ermöglicht eine komfortable und flexible Mobilität innerhalb dieser lebenswerten Region.
Aktuell leben in Schöneck 8543 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83313 Siegsdorf Schöneck
Das Gebiet 83313 Siegsdorf Schöneck bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Inmitten der malerischen Landschaft des Chiemgaus können Besucher und Einheimische gleichermaßen zahlreiche Wander- und Radwege nutzen, die durch die idyllische Natur führen. Die klaren Seen der Umgebung laden zum Baden, Angeln und Bootfahren ein, während im Winter die nahegelegenen Berge perfekte Bedingungen für Skifahrer und Snowboarder bieten. Für Entspannung sorgt die RupertusTherme in Bad Reichenhall, die nur eine kurze Autofahrt entfernt ist. Darüber hinaus sind in Siegsdorf verschiedene Einzelhandelsgeschäfte und gut sortierte Supermärkte vorhanden, die den täglichen Bedarf optimal abdecken.
In der Region gibt es zudem viele weitere spannende Angebote für Freizeit und Erholung. So ist beispielsweise der Chiemsee, auch bekannt als das “Bayerische Meer”, ein wahres Paradies für Segler und Wassersportbegeisterte. Kulturinteressierte können die historische Stadt Salzburg mit ihren beeindruckenden Bauwerken besuchen, die nur etwa eine halbe Stunde entfernt liegt. Für Familien bietet das Freizeitpark Ruhpolding zahlreiche Attraktionen, darunter Rutschen, Kletteranlagen und interaktive Spiele. Auch für Shoppingliebhaber ist gesorgt: Die nahegelegene Stadt Traunstein verfügt über ein vielfältiges Einzelhandelsangebot sowie gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Diese Kombination aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region rund um Siegsdorf Schöneck besonders attraktiv für unterschiedliche Interessengruppen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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